Рішення № 38167968, 08.04.2014, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/1208/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2014 р. м.Калуш

КалуськийміськрайоннийсудІвано-Франківськоїобластівскладі:

головуючогосудді Юрчака Л.Б.

секретаря судового засідання Кунського О.А.

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

що 20.12.2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №014/0016/81/85202, згідно якого ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 20000,00доларів США на строк користування до 19.12.2027 року, та на умовах передбачених у цьому договорі, а позичальник зобов»язувався повернути кредит, сплатити 13,00 % річних.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором, 25.12.2007 року між ПАТ «Райфайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, згідно з яким, відповідач надав в іпотеку іпотекодержателю для забезпечення зобов»язань за кредитним договором від 20.12.2007 року нерухоме майно, а саме: домоволодіння - незавершене будівництво, яке складається з незавершеної будівлі житлового будинку готовністю 73%, загальною площею 141,8 кв.м., гаражу,літньої кухні загальною площею 73,0 кв.м., яке знаходиться на АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,1000га , що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 013729.

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» свої зобовязання за кредитним договором виконав повністю, а саме, видав відповідачеві кредит на суму 20000,00 доларі США р. В порушення умов кредитного договору відповідач свої зобовязання належним чином не виконує. Заборгованість відповідача по кредитному договору, станом на 27.12.2013 р. становить 15811,59 Доларів США . Тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання подав заяву , де позовні вимоги підтримав , просить позов задоволити, не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, вислухавши думку сторін, проаналізувавши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

20.12.2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №014/0016/81/85202, згідно якого ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 20000,00доларів США на строк користування до 19.12.2027 року, та на умовах передбачених у цьому договорі, а позичальник зобов»язувався повернути кредит, сплатити 13,00 % річних (а.с.18-23)

Як встановлено в судовому засіданні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі шляхом видачі відповідачеві кредиту на суму 20000,00 Доларів США (а.с.15), а відповідач неналежно виконував взяті на себе обов»язки по кредитному договорі і як видно із розрахунку заборгованості за кредитним договором - борг відповідача станом на 27.12.2013р. становить 15811,59 Доларів США ( за курсом 7,9930 відповідно до курсу НБУ від 27.12.2013 року становить - 126382,04 грн.) (а.с.8-11).

25.12.2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, згідно з яким, відповідач надав в іпотеку іпотекодержателю для забезпечення зобов»язань за кредитним договором від 20.12.2007 року нерухоме майно, а саме: домоволодіння - незавершене будівництво, яке складається з незавершеної будівлі житлового будинку готовністю 73%, загальною площею 141,8 кв.м., гаражу,літньої кухні загальною площею 73,0 кв.м., яке знаходиться на АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,1000га , що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 013729(а.с.24-30).

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання, іпотекодержатиль вправі задоволити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. .

Таким чином, суд приходить до висновку, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки: домоволодіння - незавершене будівництво, яке складається з незавершеної будівлі житлового будинку готовністю 73%, загальною площею 141,8 кв.м., гаражу,літньої кухні загальною площею 73,0 кв.м., яке знаходиться на АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі договору дарування незакінченого будівництва житлового будинку, посвідченого 15.07.2002р. приватним нотаріусом Калуського нотаріального округу ОСОБА_5, по реєстру № Д-1286, зареєстрованого в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації - запис №51н в книзі №1м, реєстраційним № 21064491 , та земельну ділянку площею 0,1000га , що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 013729, виданого Калуською міською радою згідно рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 19.08.2002р. за № 392, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 443/01-21, кадастровий номер земляної ділянки - 2610400000260050004 .

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст. 33 Закону України «Іпотеку», ст.ст. 525, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 213-215 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0016/81/85202 від 20.12.2007р. у сумі 15811,59 доларів США, що еквівалентно 126382,04 грн. звернути стягнення на предмети іпотеки за договором іпотеки від 25.12.2007р, а саме на домоволодіння - незавершене будівництво, яке складається з незавершеної будівлі житлового будинку готовністю 73%, загальною площею 141,8 кв.м., гаражу,літньої кухні загальною площею 73,0 кв.м., яке знаходиться на АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі договору дарування незакінченого будівництва житлового будинку, посвідченого 15.07.2002р. приватним нотаріусом Калуського нотаріального округу ОСОБА_5, по реєстру № Д-1286, зареєстрованого в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації - запис №51н в книзі №1м, реєстраційним № 21064491 , та земельну ділянку площею 0,1000га , що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить позичальнику на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 013729, виданого Калуською міською радою згідно рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 19.08.2002р. за № 392, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 443/01-21, кадастровий номер земляної ділянки - 2610400000260050004 .

- На користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Івано-Франківської обласної дирекції (код ЄДРПОУ : 20551707, р/р 29094965, МФО 336462, м.Івано-Франківськ, вул..Незалежності, 19) шляхом їх продажу на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на відповідні види майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності - незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

- Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого на АДРЕСА_1, що в м.Калуші, Івано-Франківської області, ІПН НОМЕР_1, на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» » в особі Івано-Франківської обласної дирекції (код ЄДРПОУ : 20551707, р/р 29094965, МФО 336462, м.Івано-Франківськ, вул..Незалежності, 19) 1263,82 грн. судового збору, що був сплачений позивачем під час подачі позовної заяви.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд протягом 10 - ти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ :