Рішення № 38146208, 07.04.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" квітня 2014 р.Справа № 916/914/14

За позовом: Громадської організації "ДРУЖНИЙ";

До відповідача: Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області

про визнання права власності

Суддя Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Від позивача: Кочко К.Д. - посвідчення від 22.02.14р.;;

Від відповідача: Крижановська О.С.- довіреність від 28.03.14р.;;

СУТЬ СПОРУ: Громадська організація "ДРУЖНИЙ" звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання за Громадською організацією "ДРУЖНИЙ" права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно - будівлі та споруди каналізаційної насосної станції з напірним каналізаційним колектором, що знаходяться на території Таїровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/масив „Дружний", вул. Сонячна12/24.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2014р. порушено провадження по справі № 916/914/14.

02.04.2014р. до господарського суду Одеської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідача не заперечує проти визнання права власності за Громадською організацією "ДРУЖНИЙ".

У судовому засіданні 07.04.2014р. після виходу судді з нарадчої кімнати було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд встановив:

Розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації №> 445 від 0! липня 1999 року було затверджено акт вибору земельної ділянки під розміщення КНС та колектору СП „Одесаагроінвест" на території Таїровської селищної ради в с. Мізікевича, ж/м „Дружний", Овідіопольського району Одеської області, площею 0,11 га. На підставі вищевказаного рішення, за замовленням СП „Одесаагроінвест" та ВАТ „Южгідроспецстрой" побудовано каналізаційну насосну станцію з напірною каналізацією та каналізаційний колектор, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м „Дружний", вул. Якутська.

Актом робочої комісії по прийому до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту, призначеної наказом № 13від 30.08.1999 року СП „Одесаагроінвест" вирішено вважати прийнятим до експлуатації каналізаційний колектор по вул. Якутській, довжиною 281 п.м., КНС продуктивністю 20 куб.м./год. напірними трубопроводами, довжиною 425 п.м. /2*425=825.

На підставі акту робочої комісії, Актом державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту було прийнято до експлуатації будівлі та споруди каналізаційної насосної станції, продуктивністю 20 куб. м./годину, каналізаційний колектор по вул. Якутській та напірна каналізація.

За результатами проведеної технічної інвентаризації будівель та споруд КНС по вул. Якутській ТОВ „Регіональний центр інвентаризації та оцінки нерухомого майна" від 02.04.2008 року було складено технічний паспорт будівель та споруд каналізаційної насосної станції, які мали наступну характеристику: літ. А - каналізаційна-насосна станція, площею 20,4 кв. м.; літ. а -- колодязь, площею 6,0 кв. м., літ. Б- склад, площею 53,0 кв. м.; літ. В - 6удівля охорони, плошею 18,5 кв. м, літ. в - ганок площею1,9 кв.м., №1-11, І - споруди.

Відповідно до Свідоцтва про реєстрацію об'єднання громадян, виданого Овідіопольським районним управлінням юстиції Одеської області від 04 лютого 2000 року № 4, було зареєстровано Громадську організацію „Дружний", основного метою діяльності якої визначено задоволення та захист своїх законних соціальних, економічних та інших інтересів, належного утримання будинків та прибудинкової території та забезпечення членів організації енерго-, газо-, водопостачанням, комунальними та іншими послугами.

Актом приймання - передачі, підписаний генеральним директором СП „Одесаагроінвест" та головою ГО „Дружний" та скріплений печатками, СП „Одесаагроінвест", як замовник будівництва -каналізаційної насосної станції, передало, а Громадська організація „Дружний" прийняла незавершене будівництво „Реконструкція каналізаційного колектору в ж/м „Дружний", с. Мізікевича, Овідіопольського району Одеської області", до складу якого входить прокладання каналізації по вул. Якутська, довжиною 131 м з чагунних труб - 300 мм; прокладання напірного каналізаційного трубопроводу з чагунних труб -100 мм (2 нитки), довжиною 425 м; будівництво КНС, потужністю 20 куб.м./год.

Громадською організацією „Дружний" власними силами та за власні кошти завершено реконструкцію будівель та споруд каналізаційної насосної станції з напірним каналізаційним колектором, що розташовані на території Таїровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м „Дружний", вул. Сонячна, 12/24.

Після завершення проведення реконструкції КНС, на замовлення Громадської організації „Дружний" Комунальним підприємством „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації" складено технічний паспорт від 25.09.2013 року. За результатами проведення поточної інвентаризації будівлі та споруди КНС, розташовані по вул. Сонячна, 12/24, ж/масиву „Дружний", с. Мізікевича, Овідіопольського району Одеської області, складаються з: літ. А - приміщення КНС, загальною площею 14,7 кв.м.; літ. а - інженерний колодязь, загальною площею - 1,8 кв.м.; літ. Б - побутове приміщення, загальною площею 20,9 кв. м., підсобне приміщення, загальною площею 3,5 кв. м.; літ. Б1 - склад, загальною площею 12,7 кв. м.; літ. В - коридор, загальною площею 1,9 кв. м., побутове приміщення, загальною площею 12,1 кв. м., підсобне приміщення, загальною площею 1,5 кв. м., № 1-9,1 - споруди.

17 вересня 2013 року Громадська організація „Дружний" звернулась до Таїровської селищної ради з клопотанням про передачу в довгострокову оренду земельної ділянки комунальної власності орієнтовною площею 0,0782 га розташовану на території Таїровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, ж/масив „Дружний", вул. Сонячна, 12/24, для експлуатації будівель та споруд каналізаційно насосної станції за рахунок земель житлової та громадської забудовані, які не передані у власність або користування громадян чи юридичних осіб (землі запасу). Зазначене клопотання було мотивоване тим, що на земельній ділянці площею 0,0782 га, в одержанні якої у користування на умовах оренди зацікавлена ГО „Дружний", розташовані об'єкти нерухомого майна - будівлі та споруди каналізаційної насосної станції, належать на праві власності ГО „Дружний", що перебувають в процесі реконструкції, у зв'язку із чим відповідно до положень ч. 3 ст. 124, ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України передача в оренду земельної ділянки має здійснюватися без проведення земельних торгів у порядку, встановленому ст. 123 ЗК України.

За результатами розгляду клопотання Громадської організації „Дружний", на засіданні 26 сесії VI скликання Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області було і прийняте рішення „Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення Громадській організації „Дружний" у довгострокову оренду строком на 49 років земельної ділянки площею 0,078 га для експлуатації та обслуговування будівель і споруд каналізаційної насосної станції, розташованої на території Таіровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/масив „Дружний", вул. Сонячна, 12/24" № 747-VI від 20.10.2013 року.

Враховуючи вищевикладене, позивач звернувся з відповідним позовом до господарського суду Одеської області.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи документи, подані позивачем докази та викладену його правову позицію, суд, вважає заявлені Громадською організацією "ДРУЖНИЙ" позовні вимоги щодо визнання права власності, такими, що відповідають дійсними обставинам справи з врахуванням наступних положень законодавства.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Так, право володіння означає юридично забезпечену власникові можливість мати майно у своєму безпосередньому фізичному чи юридичному віданні, у сфері свого фактичного господарського чи іншого впливу. Право користування - юридично закріплена можливість власника щодо використання майна та вилучення з нього корисних властивостей, а право розпорядження - юридично закріплена можливість власника самостійно вирішувати юридичну та фактичну долю майна.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності. За статтею 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється ,або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1 ГПК України, ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ч. 2 ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Крім того, як зазначено вище, власник вправі витребувати своє майно від особи, у якої воно фактично знаходиться у незаконному володінні.

Відповідач у судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовної заяви щодо визнання права власності за Громадською організацією "ДРУЖНИЙ" на самочинно реконструйоване нерухоме майно - будівлі та споруди каналізаційної насосної станції з напірним каналізаційним колектором, що знаходяться на території Таїровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/масив „Дружний", вул. Сонячна12/24.

Відповідачем зазначено у відзиві на позовну заяву, що самочинно реконструйовані Громадською організацією „Дружний" об'єкти нерухомого майна - будівлі і споруди каналізаційної насосної станції з напірним каналізаційним колектором мають важливе значення для забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення та середовища життєдіяльності людей, які мешкають на території ж/масиву „Дружний", оскільки вказані об'єкти нерухомого майна забезпечують прийом та перекачку господарсько-побутових стоків з індивідуальних житлових будинків зазначеного жилмасиву; функціональне (господарське) призначення самочинно реконструйованого нерухомого майна відповідає цільовому призначенню (використанню) земельної ділянки, яка на підставі рішення Таїровської селищної ради № 747-УІ від 30.10.2013 року відводиться позивачеві у довгострокову оренду строком на 49 років для експлуатації та обслуговування будівель та споруд каналізаційної насосної станції; самочинна реконструкція нерухомого майна не порушує права та законні інтереси інших осіб; технічний стан самочинно реконструйованого нерухомого майна відповідає вимогам надійності та безпеки його експлуатації.

Відповідно до частини п'ятої статті 376 Цивільного процесуального кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, на думку суду, заявлені Громадською організацією "ДРУЖНИЙ" позовні вимоги щодо визнання права власності є обґрунтованими, у зв'язку з чим задовольняє їх в повній мірі.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 50, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити - повністю.

2.Визнати за Громадською організацією "ДРУЖНИЙ" (65037, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Друга Проектована, 4/3) права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно - будівлі та споруди каналізаційної насосної станції з напірним каналізаційним колектором, що знаходяться на території Таїровської селищної ради (65496, Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 25, код ЄДРПОУ 05582159) за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/масив „Дружний", вул. Сонячна12/24.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10-денного строку з моменту складання повного тексту.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Одеським апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 09.04.2014р.

Суддя Оборотова О.Ю.