Рішення № 38093294, 20.02.2014, Кіндратівський районний суд міста Горлівки (до 25.04.2025 - Калінінський районний суд м. Горлівки)

Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2/251/153/14

251/11996/13-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.02.2014 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі: судді Щербаченко І.В. при секретарі Студенковій Т.В. за участю представника позивача Танких Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення з відповідача суми боргу за кредитним договором в розмірі 33844,39 гривень , вказавши, що 26.06.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем укладено договір № GOH3GA00000826, на підставі чого останній отримав кредит у розмірі 50500,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.06.2017 року .

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач 26.06.2007 року уклали договір іпотеки № GOH3GA00000826. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме : квартиру загальною площею 48,30 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу . Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 63 125,00 гривень .

Від добровільного виконання своїх обов'язків відповідач ухиляється і тому позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № GOH3GA00000826 від 26.06.2007 року в розмірі 33844,39 гривень , звернути стягнення на квартиру загальною площею 48,30 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № GOH3GA00000826 від 26.06.2007 року , виселити відповідача та інших осіб , які зареєстровані або проживають у квартирі , розташованій за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі , просив їх задовольнити , проти заочного рішення не заперечував.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України справу розглянуто за відсутності відповідача, повідомленого про час та дату судового засідання , стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки , та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів , оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи .

Суд ,вислухавши пояснення представника позивача , дослідивши письмові матеріали по справі , і давши їм оцінку у сукупності приходить до наступного.

Відповідно до укладеного договору № GOH3GA00000826 від 26.06.2007 року відповідач отримав кредит в розмірі 50500,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.06.2017 року .

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач 26.06.2007 року уклали договір іпотеки № GOH3GA00000826. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме : квартиру загальною площею 48,30 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу . Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 63 125,00 гривень .

Згідно розрахунку суми заборгованості за вказаним договором № GOH3GA00000826 від 26.06.2007 року укладеного між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем сума до закриття кредитного договору стає у розмірі 33844,39 гривень .

Відповідно договору іпотеки від 26.07.2007 року приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу , на підставі ст.. 73 ЗУ «Про нотаріат» та в зв'язку з посвідченням цього договору іпотеки , накладено заборона відчуження квартири АДРЕСА_1 , що належить на підставі договору купівлі-продажу № 1-2852 від 14 липня 1997 року посвідчений нотаріусом завідуючої Третьої Горлівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 ОСОБА_2 , що зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 до припинення договору іпотеки .

Згідно ст. 526 ЦК України , зобов"язання має виконуватися належеним чином відповідно до умов договору . Договором застави передбачено , що у випадку порушення Заставодавцем Позичальником зобов"язань за кредитним договором , або за договором застави , Заставодавець зобов"язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад .

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 1 ст. 1046 ЦК України за договором позики (кредиту) одна сторона передає у власність другій стороні грошові кошти, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України, якщо договором позики (кредиту) встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики (кредита), розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Згідно ч.1 ст. 1077 ЦК України за договором факторингу , одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнт) за плату ( у будь-який передбачений договором спосіб ) , а клієнт відступає або зобов'язується відступити своє право грошові вимоги до третьої особи (боржника) .

Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про заставу» , за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі , що визначаються на момент фактичного задоволення .

Відповідачем порушені умови вказаного договору , тому суд вважає , що позовні вимоги в частині звернення стягнення на квартиру загальною площею 48,30 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу підлягають задоволенню в повному обсязі . В позовних вимогах про виселення відповідача та інших осіб , які зареєстровані або проживають у квартирі , розташованій за адресою : АДРЕСА_1 слід відмовити як не засновані на законі .

На підставі ст.ст. 526, 1046, 1048, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215, 218,224-226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк", до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити частково .

Звернути стягнення на предмет застави : квартиру загальною площею 48,30 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 яка належить на праві власності договору купівлі-продажу за № 1-2852 від 14.07.1997 року ОСОБА_2 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки № GOH3GA00000826 від 26.06.2007 року публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094,м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570)з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем,з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах , підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування , з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави діі , необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2 ІПН НОМЕР_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» рр 64994919400001 ,МФО № 305299 судовий збір у сумі 229 (двісті двадцять дев'ять) гривень 40 ( сорок ) копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити .

Заочне рішення може бути переглянуто Калінінським районним судом м. Горлівки Донецької області за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення .

Суддя: І.В. Щербаченко