Рішення № 3804358, 02.06.2009, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" червня 2009 р. Справа № 19/60

за позовом Військовий прокурор Рівненського гарнізону в особі Міністрерство оборони України його орган, уповноважений здій

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ"

про стягнення заборгованості в сумі 3 189 грн. 10 коп.

Суддя

Представники:

Від позивача : Коробенюк О.В.

Від відповідача : не з'явився

Від органу прокуратури: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Військовий прокурор Рівненського гарнізону в особі Міністрерства оборони України його орган, уповноважений здійснювати відповідні функції у спірних відносинах в особі квартирно-експлуатаційного відділ м. Рівне звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ" 3 189 грн. 10 коп. боргу, з яких 3172 грн. 60 коп. орендної плати, 16 грн. 50 коп. компенсації податку на землю. Вимоги обгрунтовує невиконанням відповідачем умов договору №19-Р оренди нерухомого військового майна від 01.10.2003 р. щодо плати за оренду та компенсації податку на землю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не подав. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи відміткою на ухвалі суду.

За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2003 року між Міністрерством оборони України та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ" було укладено договір №19-Р оренди нерухомого військового майна, розташованого в Рівненському гарнізоні за адресою: с.Обарів, Рівненського району, в/м №17, інв №26, за умовами якого позивач (Орендодавець) передає, а відповідач (Орендар) приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно - свинарник (надалі Майно) інв№25, площею 530 м.кв., що знаходиться на балансі та обліковується в Рівненській КЕЧ району, вартість якого визначена згідно з актом оцінки і становить за експертною оцінкою 11900 грн.

Згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (серпень 2003 р.) 99,2 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень, липень, серпень 2003 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата у розмірі 100% перераховується Орендарем до спеціального фонду держдавного бюджету (держбюджету) на спеціальний реєстраційний рахунок (КЕЧ району) в територіальному органі Державного казначейства щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним (п.3.3. Договору).

Відповідно до п. 5.2. Договору відповідач зобов'язувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Крім того, за умовами п.п. 5.10., 5.11. Договору відповідач зобов'язувався понад орендну плату за нерухоме майно сплачувати щомісячно фактичні комунальні та загальноексплуатаційні витрати на його утримання, та щомісячно компенсувати Орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме Майно та технічна територія площею 1800 м.вк., що використовується Орендарем.

Згідно розрахунку поданого позивачем заборгованість відповідача по орендній платі станом на 27.03.2009 р. складає 3172 грн. 60 коп., та 16 грн. 50 коп. компенсації податку на землю. Поданий розрахунок судом перевірено та визнано вірним.

За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Доказів сплати заборгованості відповідач суду не надав.

Зважаючи на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3189 грн. 10 коп., з яких 3172 грн. 60 коп. орендна плата, 16 грн. 50 коп. - компенсація податку на землю, підтверджуються матеріалами справи, грунтуються на договорі та законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з покладенням на відповідача судових витрат згідно ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ" (Рівненська область, Рівненський район, с.Обарів, вул. Центральна,13/10, код 32544011) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Рівне (33001, м. Рівне, вул. Чернишова,8, код ЄДРПОУ 22585490, р/р 39217170011 в обласному управлінні Держказначейства, МФО 833017) - 3172 грн. 60 коп. орендної плати, 16 грн. 50 коп. компенсації податку на землю.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ" (Рівненська область, Рівненський район, с.Обарів, вул. Центральна,13/10, код 32544011) в доход державного бюджету України 102 грн. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕСЛЯ" (Рівненська область, Рівненський район, с.Обарів, вул. Центральна,13/10, код 32544011) в доход державного бюджету України 118 грн.00 коп. плати за інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

підписано "04" червня 2009 року