Рішення № 38039944, 20.01.2014, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/13951/13-ц

Провадження по справі № 2/752/642/14

РІШЕННЯ

Іменем України

20.01.2014 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової терторії і за комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1.

Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого за період з 01.02.2010 року по 01.01.2013 року утворилась заборгованість, яка становить 7288 грн 50 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідача на його користь.

В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги і просила стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 5330 грн 94 коп, так як інша сума заборгованості була стягнута позивачем на підставі судового наказу.

Відповідач ОСОБА_1 визнав позов частково. Згідний з тим, що сума заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг становить 5330 грн 94 коп, але вважає, що вказана сума має бути стягнута з нього та з його колишньої дружини ОСОБА_2, яка є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, мешкає в цій квартирі і є споживачем житлово-комунальних послуг.

В ході судового розгляду судом залучено до участі в справі в якості відповідача ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась повторно, про день розгляду справи повідомлялась належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_1 та, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі позивача.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині кожному на підставі рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 29.11.2011 року.

З довідки ф.№3 КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» №677 від 12.04.2013 року вбачається, що відповідачі зареєстровані та проживають в зазначеній квартирі разом з неповнолітньою донькою ОСОБА_3

Згідно довідки про нарахування та оплату по о/рахунку НОМЕР_1 заборгованість відповідачів по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з 01.01.2012 року по 01.01.2013 року становить 5330 грн 94 коп.

Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги .

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2012 року по 01.01.2013 року в сумі 5330 грн 94 коп - по 2665 грн 47 коп з кожного.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп - по 114 грн 70 коп з кожного.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м.Львова, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючого в АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (01033, м,Київ, вул.Тарасівська,23/25, р/р № 26009115570002 в ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319092, код ЄДРПОУ 35509619) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 2665 (дві тисячі шістсот шістдесят п`ять) грн 47 коп та судовий збір в сумі 114 (сто чотирнадцять) грн 70 коп

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікувати фізичну особу неможливо згідно відповіді на інформаційний запит (штрих-код документу в автоматизованій системі документообігу суду 4181569), проживаючої в АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (01033, м,Київ, вул.Тарасівська,23/25, р/р № 26009115570002 в ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319092, код ЄДРПОУ 35509619) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 2665 (дві тисячі шістсот шістдесят п`ять) грн 47 коп та судовий збір в сумі 114 (сто чотирнадцять) грн 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: