Рішення № 3801373, 13.08.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" серпня 2008 р. Справа № 38/208-08

вх. № 5644/6-38

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Тарасова С.В.

за участю представників сторін:

позивача - Мар"їна І.О. - за довір. №380 від 22.07.2008 р., відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом ТОВ "Котельні лікарняного комплексу", м. Х-в

до Комсомольська селищна рада, с. Комсомольське

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Рішення виноситься 13.08.2008 р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельні лікарняного комплексу»полягають у визнанні за ним права власності на нежитлове приміщення - топочну, загальною площею - 28,5 кв. м., літ. «А», що знаходиться в с. Донець, по вул. Леніна, 1.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В листі на адресу суду №2345/02-23 від 08.08.2008 р. Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області просить суд розглянути справу без участі її представника.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд вправі розглянути справу без сторони (її представника) за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

За статутом, зареєстрованим 05.11.2004 р., одним з видів діяльності позивача є виконання функцій як замовника та виконавця з будівництва котельних та теплорозподільних станцій, теплових мереж, топочних тощо.

Згідно довідки Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області №1321 від 12.08.2008 р., компетенція Комсомольської селищної ради розповсюджується на ряд населених функцій, в т. ч. і на с. Донець, Зміївського району Харківської області.

Листом від 03.11.2007 р. № 507 позивач звернулися до Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області про надання згоди на виготовлення технічної документації для відведення земельної ділянки площею 28,5 кв. м під будівництво толочної для школи в с. Донець.

Листом 28.11.2007 року № 1673/02-23 виконком Комсомольської селищної ради звернувся до райдержадміністрації Зміївського району про надання погодження з вищевказаного питання.

Актом вибору та обстеження земельної ділянки для розміщення толочної для теплозабезпечення Шебелинської ЗОШ І-ІІІ ступенів в с. Донець, вул. Леніна, 1, затвердженого головою Зміївської райдержадміністрації від 27.12.2007 року, визначено, що земельна ділянка за вказаною адресою, площею 28,5 кв. м., є придатною для будівництва топочної ТОВ «Котельні лікарняного комплексу».

На замовлення ТОВ «Котельні лікарняного комплексу»було виготовлено «Рабочий проект перевода здания школы І-ІІІ ступени в п. Донец Змиевского района Харьковской области на автономное теплоснабжение», з відповідними погодженнями ВАТ «Харківгаз»та територіального управління з енергозбереження по Харківській області.

Згідно висновку експертизи № 63.2-01-28/12-07 щодо відповідності проектної документації на будівництво виробничого об'єкту вимогам нормативно-правових актів з охорони праці, - робочий проект «Перевод здания школы 1-Ш ступени в с.Донец Змиевского района Харьковской области на автономное теплоснабжение»відповідає вимогам нормативно-правових актів з охорони праці та промислової безпеки.

Протягом грудня 2007 р. - липня 2008 р., відповідно до проекту будівництва, ТОВ «Котельні лікарняного комплексу»було здійснено будівництво топочної школи в с. Донець, вул. Леніна 1 за власні кошти.

Як вбачається з технічного паспорту від 03.07.2008 р., виготовленого Комунальним підприємством «Зміївське бюро технічної інвентаризації», загальна площа нежитлової будівлі-топочної, яку має намір використовувати позивач за цільовим призначенням, що знаходиться за адресою: с. Донець, вул. Леніна, 1, літ. «А», становить 21,8 кв. м..

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (ст. 376 Цивільного кодексу України»), якщо це не порушує прав інших осіб.

В зв'язку з тим, що позивачем було погоджено користування земельною ділянкою на будівництво, наявності доказів відповідності проектної документації нормативним вимогам, суд не вбачає у визнанні за відповідачем права власності на нежитлове приміщення - топочну, загальною площею - 28,5 кв. м., літ. «А», що знаходиться в с. Донець, по вул. Леніна, 1, порушень будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 36 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Котельні лікарняного комплексу» (адреса: 61018, м. Харків, вул. Балакірєва, 3, код в ЄДРПОУ 31555944) право власності на нежитлове приміщення - топочну, загальною площею - 28,5 кв. м., літ. «А», що знаходиться по вул. Леніна, 1 в с. Донець, Зміївського району, Харківської області.

Повний текст рішення підписано судом 13.08.2008 р..

Суддя Жельне С.Ч.