Рішення № 38005195, 25.03.2014, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/16931/13 25.03.14

За позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -

Дочірнє підприємство "Заріна" Товариства з обмеженою відповідальністю

"Раст Трейдінг"

про стягнення заборгованості за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії з вільним режимом кредитування №25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Динник В.В. (дов.)

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

У судовому засіданні 25.03.2014р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" про стягнення заборгованості за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії з вільним режимом кредитування №25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2013 р. порушено провадження у справі № 910/16931/13, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 24.09.2013р. та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Дочірнє підприємство "Заріна" Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг".

20.09.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшли документи по справі.

23.09.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшли документи по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2013р. відкладено розгляд справи № 910/16931/13 на 22.10.2013р.

22.10.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшло клопотання про продовження строків розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2013р. продовжено строк розгляду справи № 910/16931/13 на 15 днів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2013р. відкладено розгляд справи № 910/16931/13 на 13.11.2013р.

13.11.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшли письмові пояснення по справі.

Розпорядженням голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 19.11.2013р., у зв'язку з перебуванням судді Гулевець О.В. у відпустці, справу №910/16931/13 передано на розгляд судді Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2013р. суддею Стасюком С.В. прийнято справу № 910/16931/13 до свого провадження та призначено її розгляд на 03.12.2013р.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва Бойка Р.В. від 03.12.2013р., у зв'язку виходом судді Гулевець О.В. з відпустки, справу № 910/16931/13 передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2013р. суддею Гулевець О.В. прийнято справу № 910/16931/13 до свого провадження.

27.11.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшло клопотання про витребування у відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві інформаційну довідку стосовно реєстрації обтяжень на нерухоме майно згідно Іпотечного договору № 25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року, яким є цілісний майновий комплекс, що знаходиться .за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, який складається з:

кондитерського цеху, літера "А" площею 1 412, 4 м2;

недобудованої будівлі, літера "А'";

квасного цеху, літери "Б", "Д", "Е", площею 140, 6 м2;

механічного цеху, літера "В", площею 126, 2 м2;

матеріального складу, літера "Г", площею 113, 4 м2;

автогаража, літера "Ы", площею 189,1 м2;

рибного цеху, літера "Ж", "Ж' ", площею 600, 8 м2;

вбиральні, літера "З";

майонезного цеху, літери "И", "К", "Ф", "Х", "Р", площею 2 352, 9 м2;

будиночка, літера "Л", площею 15, 0 м2;

конденсаторної, літера "М", площею 25, 6 м2;

безалкогольного цеху, літери "Е", "ё", площею 1 237, 3 м2;

підвалу, літера "П", площею 192, 6 м2;

прохідної, літера "У", площею 18, 7 м2;

адміністративного корпусу, літера "Т", площею 358, 0 м2;

котельного цеху, літера "Ч", площею 206, 5 м2;

трансформатору, літера "Ц";

трансформатору, літера "Щ";

архіву, літера "Ш", площею 26, 0 м2;

складу, літера "Ю", площею 681, 6 м2;

сховища, літера "Я", площею 70, 1 м2; огорожі, літера "N";

змощення, літера "І".

та майнові права на земельну ділянку, площею 38 609, 1 м у межах згідно з планом, розташовану за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, обтяження про заборону відчуження на яке зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 3326.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2013р. зобов'язано відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві надати суду інформаційну довідку стосовно реєстрації обтяжень на нерухоме майно згідно Іпотечного договору № 25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року, яким є цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3 та відкладено розгляд справи на 24.12.2014р.

16.12.2014р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві надійшла витребувана судом інформація.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.12.2013р. розгляд справи № 910/16931/13 відкладено на 22.01.2014р.

21.01.2014р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшла заява про збільшення позовних вимог, в якій позивач просить суд: в рахунок погашення боргу ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" (ЄДРПОУ 31357665) за Кредитним договором № 25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року, стягнути з ТОВ "Раст Трейдінг" (ЄДРПОУ 31357665) заборгованість в сумі 22 536 809 (двадцять два мільйони п'ятсот тридцять шість тисяч вісімсот дев'ять) гривень 88 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 3325, яким є: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, та складається з: кондитерського цеху, літера "А" площею 1 412, 4 м2; недобудованої будівлі, літера "А'";квасного цеху, літери "Б", "Д", "Е", площею 140, 6 м2; механічного цеху, літера "В", площею 126, 2 м2; матеріального складу, літера "Г", площею 113, 4 м2; автогаража, літера "Ы", площею 189,1 м2; рибного цеху, літера "Ж", "Ж' ", площею 600, 8 м2; вбиральні, літера "З"; майонезного цеху, літери "И", "К", "Ф", "Х", "Р", площею 2 352, 9 м2; будиночка, літера "Л", площею 15, 0 м2; конденсаторної, літера "М", площею 25, 6 м2; безалкогольного цеху, літери "Е", "ё", площею 1 237, 3 м2; підвалу, літера "П", площею 192, 6 м2; прохідної, літера "У", площею 18, 7 м2; адміністративного корпусу, літера "Т", площею 358, 0 м2; котельного цеху, літера "Ч", площею 206, 5 м2; трансформатору, літера "Ц"; трансформатору, літера "Щ"; архіву, літера "Ш", площею 26, 0 м2; складу, літера "Ю", площею 681, 6 м2; сховища, літера "Я", площею 70, 1 м2; огорожі, літера "N"; змощення, літера "І"; та майнові права на земельну ділянку, площею 38 609, 1 м2 у межах згідно з планом, розташовану за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, на якій розташований цілісний майновий комплекс, що належить відповідачу на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 03.03.2004 року. Встановити спосіб реалізації вказаного предмету іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В рахунок погашення боргу ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" (ЄДРПОУ 31357665) за Кредитним договором № 25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року, стягнути з ТОВ "Раст Трейдінг" (ЄДРПОУ 31357665) заборгованість в сумі 22 536 809 (двадцять два мільйони п'ятсот тридцять шість тисяч вісімсот дев'ять) гривень 88 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет застави за Договором застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року, яким є обладнання згідно переліку вказаного в п. 1.1. Договору застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року та знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3. Встановити спосіб реалізації вказаного предмету застави за Договором застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Судом встановлено, що дана заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а отже подальший розгляд справи здійснюється щодо вимог позивача зазначених в заяві про збільшення позовних вимог.

Розпорядження заступника голови Господарського суду міста Києва Бойка Р.В. від 22.01.2014р. в зв'язку з відпусткою судді Гулевець О.В., справу № 910/16931/13 передано на розгляд судді Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2014р. суддею Стасюком С.В. справу № 910/16931/13 прийнято до свого провадження та призначено її розгляд на 18.02.2014р.

Розпорядженням голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 18.02.2014р. в зв'язку з виходом судді Гулевець О.В. з відпустки, справу № 910/16931/13 передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2014р. суддею Гулевець О.В. справу № 910/16931/13 прийнято до свого провадження та відкладено її розгляд на 05.03.2014р.

04.03.2014р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" надійшли пояснення до заяви про збільшення позовних вимог, відповідно до яких позивачем наведено перелік обладнання вказаного в п. 1.1. Договору застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва Бойка Р.В. від 05.03.2014р., у зв'язку з перебуванням судді Гулевець О.В. на лікарняному, справу №910/16931/13 передано на розгляд судді Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2014р. суддею Стасюком С.В. справу № 910/16931/13 прийнято до свого провадження та призначено її розгляд на 25.03.2014р.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва Бойка Р.В. від 25.03.2014р., у зв'язку з виходом судді Гулевець О.В. з лікарняного, справу №910/16931/13 передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2014р. суддею Гулевець О.В. справу № 910/16931/13 прийнято до свого провадження.

Представник позивача - Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" в судовому засіданні 25.03.2014р. позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог та пояснень до вказаної заяви.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" в судове засідання 25.03.2014р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та інших витребуваних судом документів не надав. Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2014р. відправленою на юридичну адресу відповідача зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Представник третьої особи - Дочірнього підприємства "Заріна" Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" в судове засідання 25.03.2014р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та інших витребуваних судом письмових пояснень не надав.

Враховуючи те, що наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення, а неявка відповідача та третіх осіб не перешкоджає вирішенню справи по суті, в судовому засіданні 25.03.2014р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

13.04.2007р. між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" (банк, позивач), (правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра") та Дочірнім підприємством "Заріна" Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (позичальник, третя особа) укладено Кредитний договір про відкриття кредитної лінії з вільним режимом кредитування №25/4/2007/978-К/42 (далі - Кредитний договір), предметом якого є порядок та умови надання банком позичальнику кредитних коштів в межах відкритої мультивалютної кредитної лінії.

В подальшому між сторонами було укладено Додаткову угоду №1 від 26.04.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №2 від 07.05.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №3 від 10.05.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №4 від 25.05.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №5 від 31.05.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №6 від 01.06.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №7 від 21.06.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №8 від 08.08.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №4/1 від 15.05.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №9 від 17.08.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №10 від 06.09.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №11 від 12.09.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №12 від 25.09.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №13 від 01.10.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №14 від 09.10.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №15 від 10.10.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №16 від 19.10.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №17 від 09.11.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №18 від 16.11.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №17 від 09.11.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №19 від 09.11.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №20 від 25.12.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №21 від 26.12.2007 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №22 від 18.01.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №23 від 04.02.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №24 від 12.02.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №25 від 11.03.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №25/1 від 17.04.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №26 від 05.06.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №27 від 11.07.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №28 від 13.08.2008 року до Кредитного договору, Додаткову угоду №29 від 19.09.2008 року до Кредитного договору, відповідно до умов яких сторони погодили розміри наданих банком позичальнику траншів та графіки повернення кредитних коштів.

Відповідно до п. 1.1.1. Кредитного договору, банк встановлює ліміт заборгованості за мультивалютною кредитною лінією в сумі, яка не може перевищувати 1 270 317,50 євро.

Згідно з п. 1.1.2. Кредитного договору, термін користування кредитною лінією встановлюється з 13 квітня 2007 року по 12 квітня 2015 року.

Пунктом 1.1.3. передбачено, що відсоткова ставка за користування кредитною лінією складає 13% річних при отриманні кредиту у доларах США, 12% річних при отриманні кредиту у євро; 18 % річних при отриманні кредиту у гривні.

Відповідно до п. 1.2. Кредитного договору, видача кредитів в межах кредитної лінії здійснюється окремими траншами як в валюті ліміту та і в доларах США, гривні за курсом, встановленим Національним банком України на дату видачі траншу після подачі позичальником письмових заявок на видачу траншу відповідно до п. 3.2. цього Договору та підписання відповідної додаткової угоди. Отримання першого траншу можливе лише після надання в забезпечення цілісного майнового комплексу заводу ТОВ "Раст Трейдінг", прав на землю, випливають з Договору оренди земельної ділянки б/н від 03.03.2004 року, обладнання ТОВ "Раст Трейдінг" та майнових прав по контрактам, вказаним у розділі 2.1. цього Договору.

Кредитна лінія надається позичальнику на наступні цілі - ведення господарської діяльності підприємства, фінансування обладнання та митних платежів для реконструкції заводу (п. 1.3. Кредитна лінія).

Відповідно до п. 3.2.3. Кредитного договору, позичальник зобов'язаний здійснювати щомісячне погашення нарахованих відсотків за траншами кредитної лінії у валюті траншу в строк до 5 (п'ятого числа) місяця, наступного за звітним (якщо 5 (п'яте) число припадає на вихідні (святковий, неробочий) день, то не пізніше першого робочого дня, що слідує за цим вихідним днем, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок банку.

Згідно з п. 3.2.4. Кредитного договору, позичальник зобов'язаний здійснювати погашення отриманих траншів в межах Кредитної лінії згідно п. 2.3., п. 2.4. в валюті траншу шляхом перерахування грошових коштів на рахунок банку.

Відповідно до п. 3.3.8. Кредитного договору, банк має право вимагати дострокового погашення траншів, виданих в межах кредитної лінії і нарахованих відсотків за кредитом та/або кредиту (його частини), а також у разі порушення позичальником будь-яких інших умов цього Договору та договорів, що забезпечують виконання зобов'язань позичальника за цим Договором.

Позивач в позові зазначає, що позичальник в порушення умов Кредитного договору, припинив виконувати зобов'язання за Кредитним договором з 01.05.2009 року.

З метою захисту законних прав та інтересів фізичних та юридичних осіб при укладанні різноманітних правочинів та договорів законодавство передбачає ряд способів, які сприяють виконанню зобов'язань - способи або види забезпечення виконання зобов'язань.

Нормами статті 546 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), визначено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 26.04.2007 року між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" (іпотекодержатель, позивач), (правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (іпотекодавець, відповідач) укладено Іпотечний договір №25/4/2007/978-1/42-1 (далі - Іпотечний договір), відповідно до умов якого іпотекодавець з метою забезпечення виконання зобов'язання, що випливають з Кредитного договору, передає і іпотеку, а іпотекодержатель приймає в іпотеку предмет іпотеки, яким є: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, та складається з: кондитерського цеху, літера "А" площею 1 412, 4 м2; недобудованої будівлі, літера "А'"; квасного цеху, літери "Б", "Д", "Е", площею 140, 6 м2; механічного цеху, літера "В", площею 126, 2 м2; матеріального складу, літера "Г", площею 113, 4 м2; автогаража, літера "Ы", площею 189,1 м2; рибного цеху, літера "Ж", "Ж' ", площею 600, 8 м2; вбиральні, літера "З"; майонезного цеху, літери "И", "К", "Ф", "Х", "Р", площею 2 352, 9 м2; будиночка, літера "Л", площею 15, 0 м2; конденсаторної, літера "М", площею 25, 6 м2; безалкогольного цеху, літери "Е", "ё", площею 1 237, 3 м2; підвалу, літера "П", площею 192, 6 м2; прохідної, літера "У", площею 18, 7 м2; адміністративного корпусу, літера "Т", площею 358, 0 м2; котельного цеху, літера "Ч", площею 206, 5 м2; трансформатору, літера "Ц"; трансформатору, літера "Щ"; архіву, літера "Ш", площею 26, 0 м2; складу, літера "Ю", площею 681, 6 м2; сховища, літера "Я", площею 70, 1 м2; огорожі, літера "N"; змощення, літера "І"; та майнові права на земельну ділянку, площею 38 609, 1 м2 у межах згідно з планом, розташовану за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, на якій розташований цілісний майновий комплекс, що належить іпотекодавцю на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 03.03.2004 року.

Згідно з п. 1.4. Іпотечного договору, узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 7 242 363,04 грн., що в еквіваленті на долари США по офіційному курсу НБУ на день укладення цього Договору складає 1 434 131,30 доларів США.

Відповідно до п. 5.1.6., п. 5.1.7., Іпотечного договору, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання зобов'язання (або тієї чи іншої його частини) воно не буде виконане. У разі порушення позичальником зобов'язань, встановлених Кредитним договором та/чи обов'язків іпотекодавця за цим Договором, а також інших обов'язків іпотекодавця, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, а в разі його невиконання - отримати задоволення своїх вимог з вартості предмета іпотеки.

Пунктом 7.4. Іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі: рішення суду; виконавчого напису нотаріуса; шляхом укладення між іпотекодавцем та іпотекодержателем окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя який може передбачати або передачу іпотекодавцем іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку", або право продажу іпотекодержателем предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до п. 7.5. Іпотечного договору, іпотекодержатель має право на свій розсуд вибрати умови та порядок звернення стягнення на предмет іпотеки в межах, передбачених п. 7.4. цього Договору.

Також, в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 24.04.2007 року, між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" (заставодержатель, позивач), (правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (заставодавець, відповідач) було укладено Договір застави обладнання № 25/4/2007/978-30/42-1 (далі - Договір застави), відповідно до умов якого, заставодавець в забезпечення виконання зобов'язання, що випливає з Кредитного договору, передає, а заставодержатель приймає в заставу предмет застави, а саме:

№НайменуванняКіл-тьИнвент. № Обладнання електроцеху 1Камера КСО3ал/3/елек/032Компресор аміачний5ал/3/елек/023Компресор ЕПКУ1.7/102ал/3/елек/044Трансформатори2ал/3/елек/015УПУ 101ал/3/елек/056Холодильник-прилавок1ал/3/елек/06 Інвентар 7Машинка друкарська2ал/3/інвен/048Машинка друкарська "Ятрань"1ал/3/інвен/059Переговорний пристрій1ал/3/інвен/01110Стіл однотумбовий1ал/3/інвен/0611Стіл письмовий1ал/3/інвен/0112Столи письмові2ал/3/інвен/0313Телевізор1ал/3/інвен/0714Холодильник "Дніпро"1ал/3/інвен/0815Шафа дводверна2ал/3/інвен/0916Шафа книжкова2ал/3/інвен/0217Шафа посудна2ал/3/інвен/1018Шафи книжкові4ал/3/інвен/012 Інші основні засоби 19Балони сталеві32ал/3/ин/0720Бочки пластмасові3ал/3/ин/0621Ємкість 10 м32ал/3/ин/0322Ємкість 20 м32ал/3/ин/0423Лотки35ал/3/ин/0524Насос А9 КФЖ 51ал/3/ин/0125Насос А9 КФЖ 51ал/3/ин/0226Сироповарка1ал/3/ин/08 Обладнання кондитерського цеху 27Бункер для сухого молока1ал/3/конд/1128Ваги ВН50Ш131ал/3/конд/0829Ваги ПФ 152ал/3/конд/0930Ваги ПФ 301ал/3/конд/1031Ванна алюмінієва1ал/3/конд/2332Ванна з нержавіючої сталі1ал/3/конд/1733Ванна мала1ал/3/конд/2134Вентилятор3ал/3/конд/0135Водопідігрівач ємкісний1ал/3/конд/3036Водопідігрівач швидкісний1ал/3/конд/0337Газовий лічильник РЛ 201ал/3/конд/2838Горизонтально-укупорочна машина "Lana"1ал/3/конд/1539Ємність з паровою рубакою 1ал/3/конд/1840Конденсаторний насос1ал/3/конд/3241Конденсаторозбірник1ал/3/конд/3142Кремозбиральна машина1ал/3/конд/1643Лінія по виготовленню вафельної трубочки1ал/3/конд/0244Міксер П2 М6631ал/3/конд/2445Мукопровіювач1ал/3/конд/1446Подрібнювач для глазурі1ал/3/конд/2047Подрібнювач малогабаритний "Котигорошко"1ал/3/конд/1948Прилад ПР 96-1-61ал/3/конд/0449Прилад ПР 96-160-0-61ал/3/конд/0550Прилад ПР 96-400-0-41ал/3/конд/0651Прилад ПР 96-400-1-71ал/3/конд/0752Пристосування для зварювання плівки1ал/3/конд/2653Термоусадочна машина УМ Дельта Міні1ал/3/конд/1254Тістомісильна машина МЖ 631ал/3/конд/2255Чан1ал/3/конд/1356Щит з бактерицидною лампою1ал/3/конд/27 Обладнання котельного цеху 57Автоматика КСУ 9м3ал/3/котел/0358Блок горілочного пристрою3ал/3/котел/0459Газовий лічильник РГ 4001ал/3/котел/0560Ємкість 16 м3 алюмінієва1ал/3/котел/0661Ємкість 25 м3 для збер. МА2ал/3/котел/0962Лічильники води1ал/3/котел/0863Насос агрегат СДВ 80/181ал/3/котел/0264Насос АН 2/16,2 куб. м/т2ал/3/котел/0165Паровий котел Е-1,0/0,9М-22ал/3/котел/1066Паровий котел Е-1,0/0,9М-ЗУХЛ1ал/3/котел/1167Прилад ІМ 931ал/3/котел/07 Обладнання лабораторії 68Апарат сушильний ПСА 1-1801ал/3/лаб/0169Ваги ВЛКТ 5001ал/3/лаб/0270Ваги на гирі 200 г.1ал/3/лаб/0371Ваги на гирі 200 г.1ал/3/лаб/0472Іонометр И130-2М1ал/3/лаб/1273Мікроскоп Р-111ал/3/лаб/1374Мірник2ал/3/лаб/1675Рефрактометр УРЛ-1 №98-15171ал/3/лаб/0576Стійка вагова (стіл)2ал/3/лаб/0677Стійка для приладів (стіл)1ал/3/лаб/0878Стіл хімічний1ал/3/лаб/0979Термостат ТГУ012001ал/3/лаб/1080Центрифуга ЦЛУ 1 Орбіта1ал/3/лаб/1181Шафа витяжна ШУВ-1 УХЛ41ал/3/лаб/1482Шафний пристрій1ал/3/лаб/15 Обладнання Майонезного цеху 83Бланшировочний автомат1ал/3/май/1784Бункер для яєчного порошку1ал/3/май/3285Ваги РГ2П1ал/3/май/0686Ваги ПВ 301ал/3/май/3987Ванна велика1ал/3/май/3888Вентиляційна система3ал/3/май/1189Водопідігрівач1ал/3/май/0590Водопідігрівач швидкісний1ал/3/май/2691Гомогенізатор1ал/3/май/3492Елеватор гусина шия1ал/3/май/1493Ємкість 20м35ал/3/май/0194Ємкість 7м34ал/3/май/0295Ємкість для кислоти1ал/3/май/0796Етикеровочний автомат1ал/3/май/2297Закаточна машина1ал/3/май/1598Зварювальний апарат1ал/3/май/2199Змішувач 060001ал/3/май/33100Змішувач гірчиці1ал/3/май/20101Картоплечистка1ал/3/май/23102Комплект холодильного обладнання для майонезу1ал/3/май/27103Котел для варки4ал/3/май/04104Лінія по виготовленню та фасуванню в'язких продуктів1ал/3/май/30105Машина для мийки та сушки скло банки1ал/3/май/29106Машина фасовочно-уборочна1ал/3/май/28107Мірник збірний2ал/3/май/03108Мукопровіювач АПР1ал/3/май/36109Наповнювач-напівавтомат ПАД2ал/3/май/16110Насос А9КФЖ54ал/3/май/35111Насос К20/302ал/3/май/31112Насос томатний2ал/3/май/18113Насос ТПК 0-662ал/3/май/09114Овочемиєчна машина1ал/3/май/19115Редуктор Р-6303ал/3/май/13116Склозбірник 1ал/3/май/10117Теліжка «Рокла»2ал/3/май/08118УМП 600П021ал/3/май/37119Фільтр 020001ал/3/май/40120Цистерна1ал/3/май/12121Шафа розподільча1ал/3/май/24122Ящик розподільчий1ал/3/май/25 Обладнання механічного тиху 123Автопогрузчик "Балкан-Кар"1ал/3/мех/13124Відокремлювач рідини1ал/3/мех/01125Електозварювальний апарат1ал/3/мех/05126Круглопильний станок1ал/3/мех/12127Пульт розподільний1ал/3/мех/03128Станок вертикально-сверлильний 1ал/3/мех/07129Станок НС-122ал/3/мех/09130Станок фрезерний1ал/3/мех/08131Щит КИП 2ал/3/мех/04132Ячейка КСО1ал/3/мех/02 Демонтоване обладнання 133Матрицемийка1ал/3/облад/03134Матриці10ал/3/облад/02135Прес шнековий1ал/3/облад/01136Циклон1ал/3/облад/04 Обладнання рибного цеху 137Ваги1ал/3/риб/07138Вакуумно-упаковочна система "Альфа"1ал/3/риб/09139Ємкість для води 1ал/3/риб/02140Колорифер1ал/3/риб/01141Камери6ал/3/риб/03142Комплект холодильного обладнання1ал/3/риб/06143Ломтерізка1ал/3/риб/08144Підвісна лінія1ал/3/риб/04145Пристрій транспортерний для копчення1ал/3/риб/10146Чани6ал/3/риб/05 Обладнання безалькогольного цеху 147Блок дозований автомат.1ал/3/безал/01148Бракеражна машина2ал/3/безал/13149Броділь та окупажний бак1ал/3/безал/11150Бутилкомиєчна машина2ал/3/безал/03151Вентиляційнв система1ал/3/безал/29152Е/щит з бактерицидною лампою1ал/3/безал/12153Емальована ємність3ал/3/безал/08154Емальована ємність2ал/3/безал/20155Етикетир овочевий автомат1ал/3/безал/06156Ємкість 3м31ал/3/безал/15157Ємкість 3м36ал/3/безал/17158Ємкість каустична1ал/3/безал/19159Ємкість купажна1ал/3/безал/18160Мірник збірний1ал/3/безал/09161Норія1ал/3/безал/27162Охолоджувач МЗС1ал/3/безал/02163Реактор1ал/3/безал/14164Реактор1ал/3/безал/16165Розвантажувач2ал/3/безал/10166Сатуратор1ал/3/безал/04167Сироповарочний котел1ал/3/безал/24168Склозбірник1ал/3/безал/28169Танк1ал/3/безал/05170Транспортер1ал/3/безал/22171Транспортер під тару1ал/3/безал/26172Транспортер розвантаження 11ал/3/безал/25173Установка холодильна1ал/3/безал/21174Фільтри2ал/3/безал/23175Цистерна вуглекислотна1ал/3/безал/07Згідно з п. 1.2. Договору застави, оцінюється сторонами у 1 463 636,96 грн.

Відповідно до п 4.2.1. Договору застави, заставодержатель набуває право звернути стягнення на предмет застави, в тому числі до настання терміну виконання зобов'язання, у разі порушення зобов'язання, а також в інших випадках, передбачених цим Договором та чинним законодавством, та отримати задоволення своїх вимог з вартості предмету застави.

Позивач, мотивуючи позовні вимоги, зазначає, що станом на 15.01.2014р. заборгованість позичальника перед банком складає: 20 367 783, 59 грн. з яких: заборгованість в гривні: заборгованість по кредиту - 5 788 021,48 грн.; заборгованість по процентам - 5 164 568,07 грн., пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 24 293,82 грн., пеня за несвоєчасно повернення процентів - 128 352,15 грн.; 3% від простроченої суми кредиту - 165 655,99 грн., 3% від простроченої суми процентів - 377 470, 09 грн., інфляційні витрати за неповернутим кредитом - 138 061,52 грн., інфляційні витрати за неповернутим процентам - 358 407,02 грн.; заборгованість в дол. США: заборгованість по кредиту - 98 600 дол. США 13 центів, заборгованість по процентам - 65 549 дол. США 76 центів., пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 507 дол. США 97 центів., пеня за несвоєчасно повернення процентів - 1 735 дол. США 01 цент, 3 % від простроченої суми кредиту - 3 463 дол. США 76 центів., 3% від простроченої суми процентів - 4 740 дол. США 26 центів.; заборгованість в євро: заборгованість по кредиту - 374 245 євро 00 євроцентів, заборгованість по процентам - 229 661 євро 15 євроцентів, пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 355 (триста п'ятдесят п'ять) євро 95 євроцентів, пеня за несвоєчасно повернення процентів - 17 006 (сімнадцять тисяч шість) євро 76 євроцент, 3 % від простроченої суми кредиту - 2 384 (дві тисячі триста вісімдесят чотири) євро 42 євроцентів, 3% від простроченої суми процентів - 16 608 євро 05 євроцентів.

Також, згідно з заяви про збільшення позовних вимог, позивач вказує, що в період з 15.01.2013 р. по 11.01.2014 р. заборгованість боржника зросла на 2 169 026,29 грн. з яких: заборгованість в гривні: заборгованість по процентам - 998 554,21 грн., 3 % від простроченої суми кредиту - 123 144,16 грн., 3 % від простроченої суми процентів - 168 697, 15 грн., інфляційні витрати за неповернутим кредитом - 19 563, 31 грн., інфляційні витрати за неповернутим процентам - 29 524,03 грн.; заборгованість в дол. США: заборгованість по процентам - 12 853 дол. США 61 цент, 3 % від простроченої суми кредиту - 2 097 дол. США 76 центів, 3 % від простроченої суми процентів - 2 143 дол. США 54 центи; заборгованість в євро: заборгованість по процентам - 45 034 євро 11 євроцентів, 3 % від простроченої суми кредиту - 11 258 євро 54 євроцентів, 3 % від простроченої суми процентів - 7 510 євро 14 євроцентів.

Таким чином, загальний розмір заборгованості позичальника - ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" перед позивачем складає 22 536 809,88 грн.

Позивач звернувся до ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" та ТОВ "Раст Трейдінг" з повідомленнями про порушення зобов'язань за Кредитними договором вих. 1-5-8639 від 16.07.2013р., вих. №1-5-8640 від 16.07.2013р., вих. 14/01/09-30/1 від 09.01.2014р., вих. №14/01/09-30 від 09.01.2014р.

Враховуючи заборгованість позичальника за Кредитним договором №25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року, позивач звернувся з даним позовом до суду про стягнення суми заборгованості шляхом звернення такого стягнення на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору №25/4/2007/978-1/42-1 та на предмет застави згідно Договору застави обладнання № 25/4/2007/978-30/42-1 від 24.04.2007 року.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною першою статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Нормами статті 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Згідно частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч.1 ст. 611 ЦК України).

У силу положень ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1049 ЦК України позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок. Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів належних йому.

Позивачем свої зобов'язання за Кредитним договором виконано в повному обсязі та надано відповідачу кредитні кошти в сумі 6 332 021,48 грн., що підтверджується банківськими виписками з рахунку позичальника. Будь-яких заперечень щодо факту отримання позичальником грошових коштів за умовами Кредитного договору у межах розгляду даного господарського спору сторонами не надано.

Станом на 11.01.2014 р. заборгованість позичальника - ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" перед позивачем складає 22 536 809,88 грн., з яких: заборгованість в гривні: заборгованість по кредиту - 5 788 021,48 грн.; заборгованість по процентам - 6 163 122,28 грн., пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 24 293,82 грн., пеня за несвоєчасно повернення процентів - 128 352,15 грн.; 3% від простроченої суми кредиту - 288 800,15 грн., 3% від простроченої суми процентів - 546 167,24 грн., інфляційні витрати за неповернутим кредитом - 157 624,83 грн., інфляційні витрати за неповернутим процентам - 387931,05 грн.; заборгованість в дол. США: заборгованість по кредиту - 98 600 дол. США 13 центів, заборгованість по процентам - 78 403 дол. США 37 центів., пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 507 дол. США 97 центів., пеня за несвоєчасно повернення процентів - 1 735 дол. США 01 цент, 3 % від простроченої суми кредиту - 5561 дол. США 52 центів, 3% від простроченої суми процентів - 6883 дол. США 80 центів; заборгованість в євро: заборгованість по кредиту - 374 245 євро 00 євроцентів, заборгованість по процентам - 274 695 євро 26 євроцентів, пеня за несвоєчасно повернення кредиту - 355 (триста п'ятдесят п'ять) євро 95 євроцентів, пеня за несвоєчасно повернення процентів - 17 006 (сімнадцять тисяч шість) євро 76 євроцент, 3 % від простроченої суми кредиту - 13 642 (дві тисячі триста вісімдесят чотири) євро 96 євроцентів, 3% від простроченої суми процентів - 24 118 євро 19 євроцентів.

Частиною 1 статті 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" було укладено Іпотечний договір №25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року та Договір застави обладнання № 25/4/2007/978-30/42-1 від 24.04.2007 року.

Статтею 572 ЦК України передбачено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель, набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону (ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку").

Згідно із ст. 20 Закону України "Про заставу" від 02.10.1992р. № 2654-XII заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Отже, слід виходити з того, що Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра", у зв'язку з порушенням зобов'язання за Кредитним договором, має право вимагати сплати заборгованості за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до п. 3.3.8. Кредитного договору, банк має право вимагати дострокового погашення траншів, виданих в межах кредитної лінії і нарахованих відсотків за кредитом та/або кредиту (його частини), а також у разі порушення позичальником будь-яких інших умов цього Договору та договорів, що забезпечують виконання зобов'язань позичальника за цим Договором.

З огляду на порушення ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" умов Кредитного договору позивач звернувся до ДП "Заріна" ТОВ "Раст Трейдінг" з повідомленнями про порушення зобов'язань за Кредитними договором вих. 1-5-8639 від 16.07.2013р., вих. 14/01/09-30/1 від 09.01.2014р. в яких вимагав погасити заборгованість за Кредитним договором.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про іпотеку" № 898-IV від 05.06.2003р., у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені статтею 12 цього Закону, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

При цьому пунктом 37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012р. "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин", визначено, що невиконання вимог частини першої статті 35 Закону України "Про іпотеку" про надіслання іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушення зобов'язання не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду (на відміну від інших способів звернення стягнення (частина третя статті 33 цього Закону), оскільки іпотекодавець у судовому засіданні має можливість заперечувати проти вимог іпотекодержателя, що відповідає положенням статті 124 Конституції України.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до ТОВ "Раст Трейдінг" з повідомленнями про порушення зобов'язань за Кредитними договором вих. №1-5-8640 від 16.07.2013р., вих. №14/01/09-30 від 09.01.2014р., в яких позивач вимагав погасити заборгованість за Кредитним договором та попередив про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором та на предмет застави та Договором застави.

Реєстрація обтяження предмету іпотеки за Іпотечним договором №25/4/2007/978-1/42-1 та предмету застави за Договором застави обладнання № 25/4/2007/978-30/42-1 від 24.04.2007 року підтверджується наявними в матеріалах справи Інформаційною довідкою з Державного реєстру іпотек за №14476113 від 12.12.2013 року та Витягом з державного реєстру обтяжень рухомого майна за №43594260 від 28.02.2014р.

Під час розгляду справи, від сторін не надходило заперечень щодо вартості предмету іпотеки згідно Іпотечного договору № 25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року та вартості предмету застави згідно Договором застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року, що погоджені сторонами у даних договорах.

Відповідно до частини 1 статті 39 "Про іпотеку" № 898-IV від 05.06.2003р. та частини 2 статті 25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" № 1255-IV від 18.11.2003р., у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються:

1) загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження;

2) опис рухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача;

3) заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

4) спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону;

5) пріоритет та розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження;

6) початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

У відповідності до п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012р. "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин", суд в резолютивній частині рішення може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджено, а відповідачем, в порядку статей 33, 34 ГПК України не спростовано, факт наявності заборгованості позичальника за Кредитним договором у розмірі 22 536 809,88 грн., суд дійшов висновку, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору №25/4/2007/978-1/42-1 та на предмет застави згідно Договору застави обладнання № 25/4/2007/978-30/42-1 від 24.04.2007 року підлягають задоволенню.

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (код ЄДРПОУ 31357665, юридична адреса: 03124, м. Київ, вул. Миколи Василенка, будинок, 7-А) на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" (код ЄДРПОУ 20025456, юридична адреса: 04053, м. Київ, вул. Артема, будинок, 15) заборгованість в розмірі 22 536 809 (двадцять два мільйони п'ятсот тридцять шість тисяч вісімсот дев'ять) гривень 88 копійок за Кредитним договором № 25/4/2007/978-К/42 від 13.04.2007 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" (код ЄДРПОУ 20025456) та Дочірнім підприємством "Заріна" Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (код ЄДРПОУ 32718582) шляхом звернення стягнення:

- на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (код ЄДРПОУ 31357665) та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 3325, яким є:

Цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, та складається з:

кондитерського цеху, літера "А" площею 1 412, 4 м2;

недобудованої будівлі, літера "А'";

квасного цеху, літери "Б", "Д", "Е", площею 140, 6 м2;

механічного цеху, літера "В", площею 126, 2 м2;

матеріального складу, літера "Г", площею 113, 4 м2;

автогаража, літера "Ы", площею 189,1 м2;

рибного цеху, літера "Ж", "Ж' ", площею 600, 8 м2;

вбиральні, літера "З";

майонезного цеху, літери "И", "К", "Ф", "Х", "Р", площею 2 352, 9 м2;

будиночка, літера "Л", площею 15, 0 м2;

конденсаторної, літера "М", площею 25, 6 м2;

безалкогольного цеху, літери "Е", "ё", площею 1 237, 3 м2;

підвалу, літера "П", площею 192, 6 м2;

прохідної, літера "У", площею 18, 7 м2;

адміністративного корпусу, літера "Т", площею 358, 0 м2;

котельного цеху, літера "Ч", площею 206, 5 м2;

трансформатору, літера "Ц";

трансформатору, літера "Щ";

архіву, літера "Ш", площею 26, 0 м2;

складу, літера "Ю", площею 681, 6 м2;

сховища, літера "Я", площею 70, 1 м2; огорожі, літера "N";

змощення, літера "І".

Майнові права на земельну ділянку, площею 38 609, 1 м2 у межах згідно з планом, розташовану за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3, на якій розташований цілісний майновий комплекс, що належить відповідачу на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 03.03.2004 року.

- на предмет застави за Договором застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (код ЄДРПОУ 31357665) та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра", яким є:

№НайменуванняКіл-тьИнвент. № Обладнання електроцеху 1Камера КСО3ал/3/елек/032Компресор аміачний5ал/3/елек/023Компресор ЕПКУ1.7/102ал/3/елек/044Трансформатори2ал/3/елек/015УПУ 101ал/3/елек/056Холодильник-прилавок1ал/3/елек/06 Інвентар 7Машинка друкарська2ал/3/інвен/048Машинка друкарська "Ятрань"1ал/3/інвен/059Переговорний пристрій1ал/3/інвен/01110Стіл однотумбовий1ал/3/інвен/0611Стіл письмовий1ал/3/інвен/0112Столи письмові2ал/3/інвен/0313Телевізор1ал/3/інвен/0714Холодильник "Дніпро"1ал/3/інвен/0815Шафа дводверна2ал/3/інвен/0916Шафа книжкова2ал/3/інвен/0217Шафа посудна2ал/3/інвен/1018Шафи книжкові4ал/3/інвен/012 Інші основні засоби 19Балони сталеві32ал/3/ин/0720Бочки пластмасові3ал/3/ин/0621Ємкість 10 м32ал/3/ин/0322Ємкість 20 м32ал/3/ин/0423Лотки35ал/3/ин/0524Насос А9 КФЖ 51ал/3/ин/0125Насос А9 КФЖ 51ал/3/ин/0226Сироповарка1ал/3/ин/08 Обладнання кондитерського цеху 27Бункер для сухого молока1ал/3/конд/1128Ваги ВН50Ш131ал/3/конд/0829Ваги ПФ 152ал/3/конд/0930Ваги ПФ 301ал/3/конд/1031Ванна алюмінієва1ал/3/конд/2332Ванна з нержавіючої сталі1ал/3/конд/1733Ванна мала1ал/3/конд/2134Вентилятор3ал/3/конд/0135Водопідігрівач ємкісний1ал/3/конд/3036Водопідігрівач швидкісний1ал/3/конд/0337Газовий лічильник РЛ 201ал/3/конд/2838Горизонтально-укупорочна машина "Lana"1ал/3/конд/1539Ємність з паровою рубакою 1ал/3/конд/1840Конденсаторний насос1ал/3/конд/3241Конденсаторозбірник1ал/3/конд/3142Кремозбиральна машина1ал/3/конд/1643Лінія по виготовленню вафельної трубочки1ал/3/конд/0244Міксер П2 М6631ал/3/конд/2445Мукопровіювач1ал/3/конд/1446Подрібнювач для глазурі1ал/3/конд/2047Подрібнювач малогабаритний "Котигорошко"1ал/3/конд/1948Прилад ПР 96-1-61ал/3/конд/0449Прилад ПР 96-160-0-61ал/3/конд/0550Прилад ПР 96-400-0-41ал/3/конд/0651Прилад ПР 96-400-1-71ал/3/конд/0752Пристосування для зварювання плівки1ал/3/конд/2653Термоусадочна машина УМ Дельта Міні1ал/3/конд/1254Тістомісильна машина МЖ 631ал/3/конд/2255Чан1ал/3/конд/1356Щит з бактерицидною лампою1ал/3/конд/27 Обладнання котельного цеху 57Автоматика КСУ 9м3ал/3/котел/0358Блок горілочного пристрою3ал/3/котел/0459Газовий лічильник РГ 4001ал/3/котел/0560Ємкість 16 м3 алюмінієва1ал/3/котел/0661Ємкість 25 м3 для збер. МА2ал/3/котел/0962Лічильники води1ал/3/котел/0863Насос агрегат СДВ 80/181ал/3/котел/0264Насос АН 2/16,2 куб. м/т2ал/3/котел/0165Паровий котел Е-1,0/0,9М-22ал/3/котел/1066Паровий котел Е-1,0/0,9М-ЗУХЛ1ал/3/котел/1167Прилад ІМ 931ал/3/котел/07 Обладнання лабораторії 68Апарат сушильний ПСА 1-1801ал/3/лаб/0169Ваги ВЛКТ 5001ал/3/лаб/0270Ваги на гирі 200 г.1ал/3/лаб/0371Ваги на гирі 200 г.1ал/3/лаб/0472Іонометр И130-2М1ал/3/лаб/1273Мікроскоп Р-111ал/3/лаб/1374Мірник2ал/3/лаб/1675Рефрактометр УРЛ-1 №98-15171ал/3/лаб/0576Стійка вагова (стіл)2ал/3/лаб/0677Стійка для приладів (стіл)1ал/3/лаб/0878Стіл хімічний1ал/3/лаб/0979Термостат ТГУ012001ал/3/лаб/1080Центрифуга ЦЛУ 1 Орбіта1ал/3/лаб/1181Шафа витяжна ШУВ-1 УХЛ41ал/3/лаб/1482Шафний пристрій1ал/3/лаб/15 Обладнання Майонезного цеху 83Бланшировочний автомат1ал/3/май/1784Бункер для яєчного порошку1ал/3/май/3285Ваги РГ2П1ал/3/май/0686Ваги ПВ 301ал/3/май/3987Ванна велика1ал/3/май/3888Вентиляційна система3ал/3/май/1189Водопідігрівач1ал/3/май/0590Водопідігрівач швидкісний1ал/3/май/2691Гомогенізатор1ал/3/май/3492Елеватор гусина шия1ал/3/май/1493Ємкість 20м35ал/3/май/0194Ємкість 7м34ал/3/май/0295Ємкість для кислоти1ал/3/май/0796Етикеровочний автомат1ал/3/май/2297Закаточна машина1ал/3/май/1598Зварювальний апарат1ал/3/май/2199Змішувач 060001ал/3/май/33100Змішувач гірчиці1ал/3/май/20101Картоплечистка1ал/3/май/23102Комплект холодильного обладнання для майонезу1ал/3/май/27103Котел для варки4ал/3/май/04104Лінія по виготовленню та фасуванню в'язких продуктів1ал/3/май/30105Машина для мийки та сушки скло банки1ал/3/май/29106Машина фасовочно-уборочна1ал/3/май/28107Мірник збірний2ал/3/май/03108Мукопровіювач АПР1ал/3/май/36109Наповнювач-напівавтомат ПАД2ал/3/май/16110Насос А9КФЖ54ал/3/май/35111Насос К20/302ал/3/май/31112Насос томатний2ал/3/май/18113Насос ТПК 0-662ал/3/май/09114Овочемиєчна машина1ал/3/май/19115Редуктор Р-6303ал/3/май/13116Склозбірник 1ал/3/май/10117Теліжка «Рокла»2ал/3/май/08118УМП 600П021ал/3/май/37119Фільтр 020001ал/3/май/40120Цистерна1ал/3/май/12121Шафа розподільча1ал/3/май/24122Ящик розподільчий1ал/3/май/25 Обладнання механічного тиху 123Автопогрузчик "Балкан-Кар"1ал/3/мех/13124Відокремлювач рідини1ал/3/мех/01125Електозварювальний апарат1ал/3/мех/05126Круглопильний станок1ал/3/мех/12127Пульт розподільний1ал/3/мех/03128Станок вертикально-сверлильний 1ал/3/мех/07129Станок НС-122ал/3/мех/09130Станок фрезерний1ал/3/мех/08131Щит КИП 2ал/3/мех/04132Ячейка КСО1ал/3/мех/02 Демонтоване обладнання 133Матрицемийка1ал/3/облад/03134Матриці10ал/3/облад/02135Прес шнековий1ал/3/облад/01136Циклон1ал/3/облад/04 Обладнання рибного цеху 137Ваги1ал/3/риб/07138Вакуумно-упаковочна система "Альфа"1ал/3/риб/09139Ємкість для води 1ал/3/риб/02140Колорифер1ал/3/риб/01141Камери6ал/3/риб/03142Комплект холодильного обладнання1ал/3/риб/06143Ломтерізка1ал/3/риб/08144Підвісна лінія1ал/3/риб/04145Пристрій транспортерний для копчення1ал/3/риб/10146Чани6ал/3/риб/05 Обладнання безалькогольного цеху 147Блок дозований автомат.1ал/3/безал/01148Бракеражна машина2ал/3/безал/13149Броділь та окупажний бак1ал/3/безал/11150Бутилкомиєчна машина2ал/3/безал/03151Вентиляційнв система1ал/3/безал/29152Е/щит з бактерицидною лампою1ал/3/безал/12153Емальована ємність3ал/3/безал/08154Емальована ємність2ал/3/безал/20155Етикетир овочевий автомат1ал/3/безал/06156Ємкість 3м31ал/3/безал/15157Ємкість 3м36ал/3/безал/17158Ємкість каустична1ал/3/безал/19159Ємкість купажна1ал/3/безал/18160Мірник збірний1ал/3/безал/09161Норія1ал/3/безал/27162Охолоджувач МЗС1ал/3/безал/02163Реактор1ал/3/безал/14164Реактор1ал/3/безал/16165Розвантажувач2ал/3/безал/10166Сатуратор1ал/3/безал/04167Сироповарочний котел1ал/3/безал/24168Склозбірник1ал/3/безал/28169Танк1ал/3/безал/05170Транспортер1ал/3/безал/22171Транспортер під тару1ал/3/безал/26172Транспортер розвантаження 11ал/3/безал/25173Установка холодильна1ал/3/безал/21174Фільтри2ал/3/безал/23175Цистерна вуглекислотна1ал/3/безал/07та знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграду, буд. 3.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки згідно Іпотечного договору №25/4/2007/978-1/42-1 від 26.04.2007 року та предмету застави згідно Договору застави обладнання № 25/4/2007/978-ЗО/42-1 від 24.04.2007 року, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" (код ЄДРПОУ 31357665, юридична адреса: 03124, м. Київ, вул. Миколи Василенка, будинок, 7-А) на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" (код ЄДРПОУ 20025456, юридична адреса: 04053, м. Київ, вул. Артема, будинок, 15) витрати по сплаті судового збору в розмірі 68 820 (шістдесят вісім тисяч вісімсот двадцять) грн. 00 коп.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 31.03.2014р.

Суддя О.В. Гулевець