Рішення № 37992611, 26.03.2014, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 26.03.2014

Справа № 320/1028/14-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Урупа І.В.

при секретарі: Воропай Д.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі справу за позовом Пуб лічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач уточнюючи позовні вимоги, просить на підставі іпотечного договору № 14-1939-088І від 14.08.2008 року, укладеного між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-1939-088КС від 14.08.2008 року, укладеного з ОСОБА_1, що утворилась станом на 31 січня 2014 року в сумі 82 118,16 доларів США, яка складається з: 56 167,37 доларів США - суми строкової заборгованості по основному боргу; 1 520,63 доларів США - суми простроченої заборгованості по основному боргу; 794,81 доларів США - суми строкової заборгованості по відсоткам; 23 635,35 доларів США - суми простроченої заборгованості по відсоткам, за офіційним курсом НБУ на день стягнення, та суму пені 599 515,59 гривень 59 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_1, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Стягнення провести шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, за ціною що буде визначена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, посилаючись на те, що 14 серпня 2008 року між відповідачем та ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС, згідно якого ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 63 000,00 доларів США 00 центів, та зобов'язався повернути кредит до 24 березня 2023 року та сплачувати відсотки за користування кредитом, згідно графіку, який є невід'ємною частиною кредитного договору. Відповідач систематично не виконував належним чином зобов'язання по поверненню кредиту та сплати відсотків за користування ним, тому станом на 31 січня 2014 року виникла заборгованість яка становить 82 118,16 Доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ складає 656 370,46 грн., а також 599 515,59 грн. - пені, що загалом складає 1 255 886,05 грн., з яких сума строкової заборгованості по основному боргу 56 167,37 дол. США , що еквівалентно 448 945,79 грн.; сума простроченої заборгованості по основному боргу 1 520,63 дол. США , що еквівалентно 12 154,40 грн.; сума строкової заборгованості по відсоткам 794,81 дол. США, що еквівалентно 6 352,92 грн.; сума простроченої заборгованості по відсоткам 23 635,35 дол. США - еквівалент 188 917,35 грн.; сума пені 599 515,59 грн. В якості забезпечення виконання зобов'язань між сторонами 14 серпня 2008 року було укладено іпотечний договір № 14-1939-088І, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку наступне нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 59,9 кв.м., житловою 42,6 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором в розмірі 1255886 грн. 05 коп., що складається з суми строкової заборгованості за основним боргом в розмірі 56167,37 долара США, що за курсом НБУ станом на 31.01.2014 року 7,9930 грн. за 1 долар США складає 448945 грн.79 коп.; суми простроченої заборгованості за основним боргом в розмірі 1520,63 долара США, що за курсом НБУ складає 12154 грн.40 коп.; суми строкової заборгованості по відсоткам в розмірі 794,81 долара США, що за курсом НБУ складає 6352 грн. 92 коп.; суми простроченої заборгованості по відсоткам в розмірі 23635,35 долара США, що за курсом НБУ складає 188917 грн.35 коп.; суми пені в розмірі 599515 грн.59 коп.; не заперечує проти заочного розгляду справи, при цьому пояснила, що відповідач не виконував належним чином умови кредитного договору, в разі чого виникла заборгованість, а тому позивач має право за рахунок предмета іпотеки, відповідно до укладеного з відповідачем договору іпотеки, задовольнити вимогу за зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання, не з'явився, про день слухання справи повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позов не надав.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з п.1.3. статуту Публічного Акціонерного Товариства "Банк "Фінанси та кредит", позивач виступає правонаступником усіх прав та зобов'язань ВАТ Банк "Фінанси та кредит". /а.с. 24-25/.

14 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС, відповідно до умов якого боржник отримав кредит в сумі 63 000,00 доларів США , зобов'язався повернути кредит до 24 березня 2023 року та сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 10,22 %, згідно графіку, який є невід'ємною частиною Кредитного договору./а.с. 4-5/

Відповідно до п. 3.5 Кредитного договору в разі не виконання чи не належного виконання позичальником умов договору банк вправі вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів, сплати передбачених договором відсотків по них, неустойку відповідно до договору, а позичальник зобов'язаний зробити повне погашення заборгованості за цим договором..

Відповідно до п. 6.1 вищевказаного кредитного договору за прострочення повернення кредитних ресурсів та/або сплати процентів, позичальник сплачує банку пеню з розрахунку 1 % від простроченої суми за кожний день прострочення. Зазначена пеня сплачується у випадку порушення позичальником строків платежів, передбачених п. 3.2., 3.4., 4.3., 4.4., 4.6 цього договору, а також будь-яких інших строків платежів, передбачених цим договором. Сплата пені не звільняє позичальника від зобовязання сплатити проценти за весь час фактичного користування кредитними ресурсами.

Відповідно до ст. ст. 1049, 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання процентів від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюються договором.

За змістом ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Обов'язок по сплаті кредиту відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконував, в разі чого виникла заборгованість за кредитом, яка згідно з розрахунком заборгованості за договір про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС від 14 серпня 2008 року станом на 31 січня 2014 року становить 82 118,16 Доларів США, що за офіційним курсом НБУ встановленим на 31.01.2014 року ( 7.9930 грн. за 1 долар США) складає 656 370,46 грн., а також 599 515,59 грн. - пені, що загалом складає 1 255 886,05 грн., з яких сума строкової заборгованості по основному боргу 56 167,37 дол. США , що еквівалентно 448 945,79 грн.; сума простроченої заборгованості по основному боргу 1 520,63 дол. США , що еквівалентно 12 154,40 грн.; сума строкової заборгованості по відсоткам 794,81 дол. США, що еквівалентно 6 352,92 грн.; сума простроченої заборгованості по відсоткам 23 635,35 дол. США - еквівалент 188 917,35 грн.; сума пені 599 515,59 грн., /а.с.16-21, 22/

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

28.12.2010 року та 24.01.2014 року відповідачу ОСОБА_1 було відправлено вимоги про усунення порушень умов кредитного договору, якими його попереджено, що у разі несплати заборгованості за Кредитним договором, Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки. /а.с.13,14/.

Однак, до теперішнього часу заборгованість за кредитним договором не погашена.

В якості забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за договором про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС, 14 серпня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений Іпотечний договір № 14-1939-088І, відповідно до умов якого ОСОБА_1 передав в іпотеку наступне нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 59,9 кв.м., житловою 42,6 кв.м.

Відповідно до вимог ст. 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. У разі іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з дня вчинення відповідного правочину, на підставі якого виникає іпотека, або з дня набрання законної сили рішенням суду. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 порушив зобов'язання за договором про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС від 14.08.2008 року, тому суд вважає необхідним в рахунок погашення заборгованості станом на 31 січня 2014 року за договором про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС від 14 серпня 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит», правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», в розмірі 1255886 грн. 05 коп., що складається: з суми строкової заборгованості за основним боргом в розмірі 56167,37 долара США, що за курсом НБУ складає 448945 грн.79 коп.; суми простроченої заборгованості за основним боргом в розмірі 1520,63 долара США, що за курсом НБУ складає 12154 грн.40 коп.; суми строкової заборгованості по відсоткам в розмірі 794,81 долара США, що за курсом НБУ складає 6352 грн. 92 коп.; суми простроченої заборгованості по відсоткам в розмірі 23635,35 долара США, що за курсом НБУ складає 188917 грн.35 коп.; суми пені в розмірі 599515 грн.59 коп.; звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 14-1939-0881 від 14.08.2008 року - нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1, із застосуванням процедури продажу предмета іпотеки, передбаченої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», шляхом продажу її з прилюдних торгів, за ціною продажу на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Підлягають стягненню з відповідача на користь позивача витрати на сплату судового збору в сумі 3654 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,74,197,212,214,215,218,224-229 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 553,554, 610,611, 1048, 1049, 1050,1054 ЦК України, ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» суд

ВИРІШИВ:

Позов Пуб лічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості станом на 31 січня 2014 року за договором про відкриття кредитної лінії № 14-1939-088КС від 14 серпня 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит», правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», в розмірі 1255886 грн. 05 коп., що складається: з суми строкової заборгованості за основним боргом в розмірі 56167,37 долара США, що за курсом НБУ складає 448945 грн.79 коп.; суми простроченої заборгованості за основним боргом в розмірі 1520,63 долара США, що за курсом НБУ складає 12154 грн.40 коп.; суми строкової заборгованості по відсоткам в розмірі 794,81 долара США, що за курсом НБУ складає 6352 грн. 92 коп.; суми простроченої заборгованості по відсоткам в розмірі 23635,35 долара США, що за курсом НБУ складає 188917 грн.35 коп.; суми пені в розмірі 599515 грн.59 коп.; звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 14-1939-0881 від 14.08.2008 року - нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1, із застосуванням процедури продажу предмета іпотеки, передбаченої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», шляхом продажу її з прилюдних торгів, за ціною продажу на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.к. НОМЕР_1) на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» (юридична адреса: м. Київ, вул. Артема,60 р/р № 37390010900980 в філії «Запорізьке РУ, ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» , МФО 313731, код ЄДРПОУ 25821086) витрати на сплату судового збору в розмірі 3654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протя гом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Запо різької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: