Рішення № 37903743, 17.03.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/626/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" березня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В складі : головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі: Сатін Н.М.

з участю: представника позивача: Садварі Г.І.

відповідача: ОСОБА_2

представника третьої особи: Урста І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи: Орган опіки та піклування Іршавської районної державної адміністрації, Іршавська реєстраційна служба Головного управління державної міграційної служби України в Закарпатській області про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Державний ощадний банк України» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи: Орган опіки та піклування Іршавської райдержадміністрації, Іршавська РС ГУДМС України в Закарпатській області, про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивує тим, що 19 березня 2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Іршавське відділення №7297 ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_8 було укладено кредитний договір №30-СП-07, згідно з умовами якого Банк надав ОСОБА_8 кредит в сумі 70 000,00 гривень.

19 березня 2007 року між Банком та ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання умов кредитного договору було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрований в реєстрі за №1130, предметом іпотеки за яким є нерухоме майно житлового призначення, а саме: квартира (двохкімнатна) загальною площею 44,70 кв.м., житловою площею 31,40 кв.м., що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1.

Відповідно до умов вищевказаного іпотечного договору у випадку невиконання або неналежного виконання зобов»язання Позичальником, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

У зв'язку з порушенням Позичальником умов Кредитного договору, Банк був вимушений прийняти рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, а саме: квартиру (двохкімнатну) загальною площею 44,70 кв.м., житловою площею 31,40 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом подання позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки до Іршавського районного суду. Рішенням Іршавського районного суду від 15.01.2013 р. у справі №705/3044/12 позов ТВБВ №10006/048 АТ «Ощадбанк» задоволено повністю.

Так, 29.01.2014 року Банком було надіслано Відповідачам вимогу про добровільне звільнення житлового приміщення.

Всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу Іпотекодержателя добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги про добровільне звільнення житлового приміщення.

На даний час в житловому приміщенні - двохкімнатній квартирі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, зареєстровані та проживають ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_3) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1). Зазначене підтверджується довідкою Іршавської міської ради № 123 від 20.01.2014 року.

Наявність осіб, зареєстрованих в будинку, на який звертається стягнення, може негативно відобразитися на його ціні, а також буде перешкоджати реалізації предмета іпотеки.

У зазначений у вимозі строк відповідачі не звільнили передане в іпотеку Банку дане житлове приміщення.

Якщо мешканці не звільняють житлове приміщення у встановлений законом строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Представник позивача Садварі Г.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та уточнила дати народження відповідачів, а саме: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, і суду додатково пояснила, що на момент укладення договору іпотеки вказані відповідачі, крім ОСОБА_2, не були зареєстровані в квартирі, просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в суді позовні вимоги не визнала, оскільки вона хотіла допомогти синові, а тепер він від неї та банку переховується, а вона мусить ходити по судам та розраховуватися за кредит, який отримав він. Крім того, повідомила, що її невістка - відповідачка по справі ОСОБА_4 знаходиться за кордоном на заробітках.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, зі слів відповідачки ОСОБА_2 вона виїхала за межі України, тому на підставі ст.169 ЦПК України справа розглянута в її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомили, тому на підставі ст.169 ЦПК України справа розглянута в їх відсутності.

Представник Органу опіки та піклування Іршавської райдержадміністрації Урста І.П. в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечує проти їх задоволення.

Представник Іршавської РС ГУДМС України в Закарпатській області в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому на підставі ст.169 ЦПК України справа розглянута в його відсутності.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 19 березня 2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Іршавське відділення №7297 ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_8 було укладено кредитний договір №30-СП-07, згідно з умовами якого Банк надав ОСОБА_8 кредит в сумі 70 000,00 гривень.

19 березня 2007 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання умов кредитного договору було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрований в реєстрі за №1130, предметом іпотеки за яким є нерухоме майно житлового призначення, а саме: квартира (двохкімнатна) загальною площею 44,70 кв.м., житловою площею 31,40 кв.м., що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1.

Відповідно до умов вищевказаного іпотечного договору у випадку невиконання або неналежного виконання зобов»язання Позичальником, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

У зв'язку з порушенням Позичальником умов Кредитного договору, Банк був вимушений прийняти рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, а саме: квартиру (двохкімнатну) загальною площею 44,70 кв.м., житловою площею 31,40 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом подання позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки до Іршавського районного суду. Рішенням Іршавського районного суду від 15.01.2013 р. у справі №705/3044/12 позов ТВБВ №10006/048 АТ «Ощадбанк» задоволено повністю.

Так, 29.01.2014 року Банком було надіслано Відповідачам вимогу про добровільне звільнення житлового приміщення.

Всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу Іпотекодержателя добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги про добровільне звільнення житлового приміщення.

На день укладення договору іпотеки від 19 березня 2007 року у вказаній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, була зареєстрована та проживала лише відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Іршавської міської ради від 12.03.2007 року за №1234 (а.с.14).

На даний час в житловому приміщенні - двохкімнатній квартирі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, зареєстровані та проживають ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_3) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1). Зазначене підтверджується довідкою Іршавської міської ради № 123 від 20.01.2014 року (а.с.15).

Наявність осіб, зареєстрованих в будинку, на який звертається стягнення, може негативно відобразитися на його ціні, а також буде перешкоджати реалізації предмета іпотеки.

У зазначений у вимозі строк відповідачі не звільнили передане в іпотеку Банку дане житлове приміщення.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 40 Закону України „Про іпотеку" звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ч.З ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Статтею 3 Закону України «Про свободу пересування вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на вказану адресу надсилається поштова кореспонденція, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги тощо. Наявність зареєстрованих осіб у квартирі. на яку звертається стягнення, негативно відобразиться на ціні продажу, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 113, 118, 119, 120, 131 , 212 , 215 ЦПК України, ст.ст.30,40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлового приміщення, а саме: двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в Іршавській реєстраційній службі Головного управління державної міграційної служби України в Закарпатській області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ №10006/048 АТ «Ощадбанк» (м. Іршава, вул.І.Франка, 2, МФО 312356, код 09312190), сплачений судовий збір в сумі 243,60 (двісті сорок три грн..60 коп.).

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда