Рішення № 37846888, 17.01.2014, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/4400/13-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

/вступна та резолютивна частини/

17 січня 2014 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Пархоменко О.В.

при секретарі Ринда Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бучанської міської ради Київської області, треті особи - виконком Бучанської міської ради Київської області, КП КОР "Ірпінське бюро технічної інвентаризації", відділ Держземагентства у м. Буча, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 про визнання договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки недійсними, переведення на неї прав та обов'язків покупця за ? частину будинку, скасування Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, скасування рішення та усунення перешкод в користуванні будинком і земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із даним позовом, просила визнати недійсним та скасувати рішення 20 сесії 5 скликання Бучанської міської ради Київської області від 25.10.2007 року № 450-20-У в частині передачі ОСОБА_2 у особисту власність земельної ділянки пл. 1027 кв. м. АДРЕСА_1; визнати недійсними та скасувати договори купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки пл. 0,1000 га АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_3, які були укладені 30.12.2008 року у приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 з реєстровими номерами нотаріальних дій відповідно № 4617 та № 4615; перевести на неї права та обов'язки покупця за 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 із стягненням з неї на користь ОСОБА_2 грошової компенсації за 1/2 частину будинку в розмірі 62 012,50 гривен; визнати недійсними та скасувати Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки : на ім."я ОСОБА_2 на земельну ділянку АДРЕСА_1 пл. 0,1000 га та на земельну ділянку пл. 0,0027 га, видані 13.03.2008 року; на ім."я ОСОБА_3 на земельну ділянку пл. 0,0358 га АДРЕСА_1 та на земельну ділянку пл. 0,0642 га біля цього ж будинку, які були видані 25.05.2010 року; зобов'язати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити їй перешкод в користуванні будинком АДРЕСА_1, прилеглою до даного будинку земельною ділянкою та звільнити даний будинок особисто та від належного їм майна; визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки пл. 0,0642 га АДРЕСА_1 укладений 28.05.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 реєстровий № 750; стягнути з відповідачів на її користь судові витрати та витрати за надання правової допомоги.

Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_7, вивчивши письмові докази по справі, враховуючи те, що для виготовлення повного тексту рішення необхідний значний час, керуючись п.3 ст. 209 ЦПК України , згідно якої складання повного рішення може бути відкладене на строк не більше ніж п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, але вступну і резолютивну частину суд повинен проголосити в тому самому засіданні, в якому закінчився розгляд справи, суд оголошує вступну та резолютивну частину рішення.

На підставі ст. ст. 15, 16, 203, 215, 228, 317, 319, 358, 362, 386, 393 ЦК України, ст. ст. 12, 88, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України суд:

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення Бучанської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 450-20-У "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності громадян на земельні ділянки" в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,1027 га біля будинку АДРЕСА_1.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 30 грудня 2008 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 4614.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30 грудня 2008 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 4617.

Визнати недійсними та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 768512 від 13 березня 2008 року на ім."я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 768511 від 13 березня 2008 року на ім."я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0027 га за адресою АДРЕСА_1.

Визнати недійсними та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 074909 від 25 травня 2010 року на ім."я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0358 га за адресою АДРЕСА_1 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 074910 від 25 травня 2010 року на ім."я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0642 га за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні належною їй частиною будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 30,0 гривен.

В інший частині позову відмовити.

Повне рішення буде виготовлене протягом п'яти днів з дня закінчення розгляду справи 22.01.2014 року.

Копію заочного рішення направити сторонам для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. В. Пархоменко