Рішення № 37820060, 13.03.2014, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/6022/13-ц

Провадження № 2/362/281/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.03.2014 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Ковбеля М.М.,

при секретарі - Боженко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, державного акту та договору дарування земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони отримали у спадщину 41/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,13 га. Однак свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вони не отримали, так як їм стало відомо, що ОСОБА_5 було безкоштовно передано у власність спірну земельну ділянку на підставі рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області.

Окрім того, зі слів позивачів, ОСОБА_5 шляхом укладення договору дарування передала земельну ділянку, загальною площею 0,13 га, що розташована по АДРЕСА_1, своїй дочці ОСОБА_6

Позивачі стверджують, що вищезазначене рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області та договір дарування земельної ділянки є незаконними та порушують їх права, а тому підлягають скасуванню.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області в судове засідання не з'явилась, надіславши до суду заяву, в якій просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступних висновків.

Відповідно до вимог статей 1 та 3 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.05.2007 року, ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності належало 41/50 частки домоволодіння, загальною площею 114,9 кв.м, житловою 52,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок загальною площею 114,9 кв.м, житловою 52,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, власниками є ОСОБА_7 та ОСОБА_6.

24 липня 2013 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1165 (а.с. 11-13).

24 липня 2013 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1159 (а.с. 14-16).

24 липня 2013 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1171 (а.с. 17-19).

Відповідно до рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області №61 десятої сесії ХХІV скликання від 12 грудня 2003 року, ОСОБА_10 передано безкоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24).

Відповідно до договору дарування від 21 березня 2008 року посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1316, ОСОБА_10 подарувала ОСОБА_6 земельну ділянку, загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 01 005 та належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯА №381834-47162 (а.с 25-26).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 89 Земельного Кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку належить зокрема співвласникам жилого будинку.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється зокрема шляхом визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, визнання угоди недійсною.

Відповідно до ч 1. ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу України, передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Приймаючи до уваги те, що позивачі на підставі свідоцтв про право на спадщину, отримали у спадщину 41/50 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), а тому рішення Путрівської сільської рада Васильківського району Київської області є недійсним та підлягає скасуванню.

Оскільки судом встановлено та підтверджено зібраними по справі доказами той факт, що рішення органу місцевого самоврядування є недійсним та підлягає скасуванню, то державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, серії ЯА №381834-47162 від 25.05.2005 року, який був виданий на підставі вищезазначеного рішення, та договір дарування, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, теж є недійсними.

Суд також бере до уваги, що відповідач Путрівська сільська рада Васильківського району Київської області визнає вимоги позивачів, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.388, 393 ЦК України, ст. ст. 78-80, 152-153 Земельного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 57, 58, 60, 212-215, 223,224, 294 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, державного акту та договору дарування земельної ділянки - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області №61 десятої сесії ХХІV скликання від 12 грудня 2003 року, в частині безкоштовної передачі ОСОБА_10 у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 21 березня 2008 року посвідчений державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1316, між ОСОБА_10 та ОСОБА_6.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, серії ЯА №381834-47162 від 25.05.2005 року виданого на ім'я ОСОБА_10.

Рішення може оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Васильківський міькрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.М. Ковбель