Рішення № 37802827, 20.02.2014, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 2010/2-1996/11

провадження 2/619/20/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Курдюкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Русько-Лозівська селищна рада Дергачівського района Харківської області «Про поновлення межі землекористування» -,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, 3-тя особа: Русько-Лозівська селищна рада Дергачівського района Харківської області про поновлення межі землекористування.

В підтвердження позову ОСОБА_1 посилається на те, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, реєстраційний № 2-3742 від 28.12.2002 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, належить в цілому будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №678513 від 01.06.2003 року, реєстраційний №1300982, номер запису: 950 в книзі: 8, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, належить в цілому будинок АДРЕСА_1.

Відповідно технічного паспорту, складеного Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 30.10.2002 року реєстраційний № 8-949 ОСОБА_1 належить в цілому будинок АДРЕСА_1.

Поряд з її домоволодінням знаходиться будинок сусіда відповідача по справі ОСОБА_2, розташований по АДРЕСА_2

Згідно довідки виданої Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області № 02-17593 від 11.07.2011 року у погосподарській книзі селищної ради домоволодіння АДРЕСА_1 числиться : НОМЕР_1 - за ОСОБА_1, НОМЕР_2 - за ОСОБА_5, НОМЕР_3 - за ОСОБА_2.

Відповідно довідки виданої Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області №4093 від 09.10.2007 року у погосподарській книзі селищної ради за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 числиться земельна ділянка площею 0,09 га. За адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 числиться земельна ділянка площею 0,10 га.

Згідно довідки виданою Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області № 02-21/1113 від 24.06.2011 року у погосподарській книзі селищної ради за ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 числиться будинок з надвірними будівлями, розташованими на земельній ділянці, площею 0,10 га фонду селищної ради.

Рішенням ХХІІІ сесії ІV позиву Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 18.10.2005 року з виходом на місце наведена межа (границя) по двору поміж будинками ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 по АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету від 14.04.2009 року за №78 ОСОБА_1 було дано дозвіл на установку забору в АДРЕСА_1, згідно Акту обслідування земельної ділянки з питань розділу домоволодіння в АДРЕСА_1 та НОМЕР_3 від 01.09.2005 року та рішення ХХІІІ сесії ІV позиву Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 18.10.2005 року «Про розділ двору між домоволодіннями ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 по АДРЕСА_2».

Відповідно вищезазначеним актам обстеження земельних ділянок, було встановлено сім межевих знаків. Також встановлена ширина городів із сторони двору ОСОБА_1 - 14,05 м, із сторони ОСОБА_2 - 12,05 м. У кінці городу у ОСОБА_1 ширина городу - 8,80 м, ширина городу у ОСОБА_2 - 6,60м.

Також були проведені заміри дворової частини домоволодінь. Відстань між будинками склало 2,80м - 3,40м. Ці відстані були згідно схемі (доповнення до акту обстеження земельних ділянок від 01.09.2005 року) розділені в рівних частинах, відповідно по 3,40м:2=1,70м та 2,80м:2=1,40м. Справжній вхід у два домоволодіння (ворота) складає 4,50м, відповідно розділити в рівних частинах по 2,25 м. кожному.

Представник позивачки ОСОБА_7 та позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, в заяві просили суд задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі, відповідно судової будівельно - технічної експертизи № 7611 від 18.12.2013 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в заяві заперечував проти задоволення позову, просив суд слухати справу у його відсутнісь.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, реєстраційний № 2-3742 від 28.12.2002 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, належить в цілому будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №678513 від 01.06.2003 року, реєстраційний №1300982, номер запису: 950 в книзі: 8, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, належить в цілому будинок АДРЕСА_1.

Відповідно технічного паспорту, складеного Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 30.10.2002 року реєстраційний № 8-949 ОСОБА_1 належить в цілому будинок АДРЕСА_1.

Поряд з її домоволодінням знаходиться будинок сусіда відповідача по справі ОСОБА_2, розташований по АДРЕСА_2

Згідно довідки виданої Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області № 02-17593 від 11.07.2011 року у погосподарській книзі селищної ради домоволодіння АДРЕСА_1 числиться : НОМЕР_1 - за ОСОБА_1, НОМЕР_2 - за ОСОБА_5, НОМЕР_3 - за ОСОБА_2.

Відповідно довідки виданої Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області №4093 від 09.10.2007 року у погосподарській книзі селищної ради за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 числиться земельна ділянка площею 0,09 га. За адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 числиться земельна ділянка площею 0,10 га.

Згідно довідки виданою Русько-Лозівською селищною радою Дергачівського району Харківської області № 02-21/1113 від 24.06.2011 року у погосподарській книзі селищної ради за ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 числиться будинок з надвірними будівлями, розташованими на земельній ділянці, площею 0,10 га фонду селищної ради.

Рішенням ХХІІІ сесії ІV позиву Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 18.10.2005 року з виходом на місце наведена межа (границя) по двору поміж будинками ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 по АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету від 14.04.2009 року за №78 ОСОБА_1 було дано дозвіл на установку забору в АДРЕСА_1, згідно Акту обслідування земельної ділянки з питань розділу домоволодіння в АДРЕСА_1 та НОМЕР_3 від 01.09.2005 року та рішення ХХІІІ сесії ІV позиву Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 18.10.2005 року «Про розділ двору між домоволодіннями ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 по АДРЕСА_2».

Відповідно вищезазначеним актам обстеження земельних ділянок, було встановлено сім межевих знаків. Також встановлена ширина городів із сторони двору ОСОБА_1 - 14,05 м, із сторони ОСОБА_2 - 12,05 м. У кінці городу у ОСОБА_1 ширина городу - 8,80 м, ширина городу у ОСОБА_2 - 6,60м.

Також були проведені заміри дворової частини домоволодінь. Відстань між будинками склало 2,80м - 3,40м. Ці відстані були згідно схемі (доповнення до акту обстеження земельних ділянок від 01.09.2005 року) розділені в рівних частинах, відповідно по 3,40м:2=1,70м та 2,80м:2=1,40м. Справжній вхід у два домоволодіння (ворота) складає 4,50м, відповідно розділити в рівних частинах по 2,25 м. кожному.

Відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 7611 від 18.12.2013 року пропонується в користування власника будинковолодіння НОМЕР_1 ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 1249 кв.м. без місць загального користування, з урахуванням площі по фактичному користуванню, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Пропонується в користування власника будинковолодіння НОМЕР_3 ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 1120 кв.м. без місць загального користування, з урахуванням площі по фактичному користуванню, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки:

Від червоної лінії по вул.. Петровського, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 11,75 м та 11,7 м. Далі по лінії на відстань 3,41 м та по прямій лінії розділивши відстані між спорудами на відрізки 1,85 м (3,7/2), 1,35 м (2,69/2), 1,3 м (2,61/2) та по прямій лінії вздовж гаражу відступивши від його стіни на відстань 1 м, від кута гаражу по прямій лінії на відстань 6,85 м та по лінії до тильної частини огорожі розділивши її на відрізки 9,39 м та 6,6 м.

Схема та границі порядку користування земельною ділянкою приведена у додатку №10.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і впоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох, або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової, або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із зазначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України встановлено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із на, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 ст. 93 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані: г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

Згідно ч.1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані: г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

Відповідно до ч.3 ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Згідно ч. 1 ст.106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

Відповідно до ч.3 ст. 158 ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Згідно ч.5 ст. 158 ЗК України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 15, 27, 57-60, 118, 119, 120, 137, 209-215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 355, ст. 356, ч. 1 ст.357, 364 ЦК України, ст.ст. 91, 96, 103-107, 152, 158 ЗК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 1249 кв.м. без місць загального користування, з урахуванням площі по фактичному користуванню, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 1120 кв.м. без місць загального користування, з урахуванням площі по фактичному користуванню, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки:

Від червоної лінії по вул.. Петровського, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 11,75 м та 11,7 м. Далі по лінії на відстань 3,41 м та по прямій лінії розділивши відстані між спорудами на відрізки 1,85 м (3,7/2), 1,35 м (2,69/2), 1,3 м (2,61/2) та по прямій лінії вздовж гаражу відступивши від його стіни на відстань 1 м, від кута гаражу по прямій лінії на відстань 6,85 м та по лінії до тильної частини огорожі розділивши її на відрізки 9,39 м та 6,6 м.

Схема та границі порядку користування земельною ділянкою приведена у додатку №10 відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 7611 від 18.12.2013 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 за проведення судових будівельно - технічних експертиз за № 7611 від 18.12.2013 року в сумі 1692 (одна тисяча шістсот дев'яносто два) грн. 85 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 10-денний термін з дня проголошення рішення. Особи, які не брали участь у судовому засіданні можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець