Рішення № 37764135, 29.01.2014, Києво-Святошинський районний суд Київської області

29.01.2014

Справа № 369/12412/13-ц

Провадження № 2/369/227/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

29 січня 2014 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.

при секретарі Шевчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2013 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 26 квітня 2007 року між сторонами було укладено кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1204 га. за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 30.09.2013 року має заборгованість 377444,77 доларів США що по курсу НБУ станом на 30.09.2013 року становить 3015783.71 грн., яка складається з: 135549,73 доларів США - заборгованості за кредитом; 102218,47 доларів США - заборгованості по процентам за користування кредитом; 16462 доларів США - заборгованості по комісії за користування кредитом; 123214,57 доларів США - пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Посилаючись на викладені обставини та норми закону позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 377444,77 доларів США, що за курсом НБУ станом на 30.09.2013 року складає 3015783.71 грн. звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1204 га. за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ «КБ « Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

В судове засідання позивач свого представника не направив, про дату. час та місце розгляду справи повідомлений, просив розглядати справу без його участі. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

В судове засідання відповідач не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи оповіщений, повідомлені ним причини неявки в судове засідання суд, знаходить неповажними, оскільки з цього приводу відсутні будь-які докази.

За письмовою згодою позивача, суд ухвали провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, перевіривши матеріали справи та зібранні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

За правилами ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

З огляду на ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що 26 квітня 2007 року між сторонами було укладено кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами 27 квітня 2007 року було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1204 га. за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 30.09.2013 року має заборгованість 377444,77 доларів США що по курсу НБУ станом на 30.09.2013 року становить 3015783.71 грн., яка складається з: 135549,73 доларів США - заборгованості за кредитом; 102218,47 доларів США - заборгованості по процентам за користування кредитом; 16462 доларів США - заборгованості по комісії за користування кредитом; 123214,57 доларів США - пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 525, 526, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 35, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 26.04.2007 року укладеного між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1, в розмірі 377444,77 доларів США, що за курсом НБУ станом на 30.09.2013 року складає 3015783.71 грн. звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1204 га. за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 27.04.2007 року) ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ «КБ « Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 3441 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.Я. Волчко