Рішення № 37694260, 17.03.2014, Великоновосілківський районний суд Донецької області

Номер справи 220/140/14-ц

Номер провадження2/220/113/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2014 року

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі: Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Дрюка П.М.,

при секретарі Кірпічніковій Н.Є.

розглянув у відкритому судовому засіданні Великоновосілківського районного суду Донецької області цивільу справу за позовом ТОВ «КРОНОС-ДОН» до ОСОБА_1, третя особа - СТОВ «Євгенівське» про заборону вчиняти перешкоди у правомірному користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

07.02.2014 р. позивач ТОВ «КРОНОС-ДОН» звернувся до суду з позовом, який вподальшому був уточнений, в якому просить заборонити відповідачу ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам до припинення дії договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ «Євгенівське», зареєстрованого у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області 05.06.2012 року № 142128124002286 та до припинення договору суборенди земельної ділянки, укладеного між СТОВ «Євгенівське» та ТОВ «КРОНОС-ДОН», зареєстрованого у відділі Держкомзему у Великоновосілківс ькому районі Донецької області 05.09.2012 року № 142128124003235 вчиняти будь які дії щодо користування земельною ділянкою площею 5,29 га ріллі, кадастровий № 14212881200:01:001:0212, розташованої на території Євгенівської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області, вчиняти перешкоди та будь -які дії, що порушують права ТОВ «Кронос -Дон» щодо користування зазначеної земельної ділянки.

В обґрунтування позову посилається на те, що 05.06.2012 року між відповідачем та третьою особою СТОВ «Євгенівське» строком на 5 років був укладений договір оренди земельної ділянки площею 5,29 га ріллі, кадастровий номер 1421281200:01:002:0212, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ДН № 004827, виданого Євгенівською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області 08.07.2002 р., зареєстрованого у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1665.

05.06.2012 року цей договір був зареєстрований у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки вчинено запис № 142128124002286.

05.09.2012 року між СТОВ «Євгенівське» та ТОВ «Кронос-Дон» був укладений договір суборенди вищевказаної земельної ділянки площею 5,29 га ріллі, який був зареєстрований у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки за № 142128124003235. Згідно умов договорів оренди та суборенди землі спірна земельна ділянка передавалась у строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Але відповідач, в порушення умов вищевказаних і чинних договорів, самостійно оброблює спірну земельну ділянку і засіює її соняшником, чим чинить позивачу перешкоди у користування вищевказаної орендованої земельної ділянки, що змушує його звернутися до суду. Також просить стягнути з відповідача понесені витрати по оплаті судового збору в розмірі 985,68 грн.

В судовому засіданні представник позивача ТОВ «КРОНОС-ДОН» - Максимова В.В. підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи СТОВ «Євгенівське» - Карявець Р.М. позовні вимоги також підтримав.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що 05.06.2012 року між відповідачем ОСОБА_1 та третьою особою СТОВ «Євгенівське» строком на 5 років укладений договір оренди земельної ділянки площею 5,29 га ріллі, кадастровий номер 1421281200:01:002:0212, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ДН № 004827, виданого Євгенівською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області 08.07.2002 р., зареєстрованого у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1665.

05.06.2012 року цей договір був зареєстрований у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки вчинено запис № 142128124002286.

Згідно п. 30 договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами 05.06.2012 р., орендар, в даному випадку СТОВ «Євгенівське», має право передавати в суборенду земельну ділянку без погодження з орендодавцем та зміни її цільового призначення.

05.09.2012 року між СТОВ «Євгенівське» та ТОВ «Кронос-Дон» укладений договір суборенди вищевказаної земельної ділянки, який був зареєстрований у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки за № 142128124003235.

Згідно умов договорів оренди та суборенди землі спірна земельна ділянка передавалась у строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тобто цільове призначення земельної ділянки не змінювалось.

Згідно листа Євгенівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області № 246 від 04.10.2013 р., станом на 01.10.2013 р. відповідачка ОСОБА_1 самостійно оброблює земельну ділянку площею 5,29 га ріллі, кадастровий № 14212881200:01:001:0212, розташованої на території Євгенівської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області.

За даними матеріалів досудового розслідування, внесеного 28.09.2013 р. до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12013050620001426, відповідач ОСОБА_1, будучи допитаною в якості свідка, пояснила, що вона є власником земельної ділянки площею 5,29 га ріллі, кадастровий № 14212881200:01:001:0212, розташованої на території Євгенівської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області. У переоід з 2002 року по 2012 року зазначену земельну ділянку оброблювало СТОВ «Євгенівське», а з 2013 року вона вирішила оброблювати її самостійно.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Договір між ОСОБА_1 та СТОВ «Євгенівське» укладений 05.06.2012 р. строком на 5 років, тобто до 05.06.2017 р. Строк дії даного договору не закінчився, сторонами він не розірваний, відповідачкою не оспорювався, а тому на день розгляду справи є чинним. Отже, судом встановлено, що спірна земельна ділянка знаходиться в законному володінні позивача на підставі укладеного сторонами договору суборенди. Доказів іншого суду не представлено. Таким чином, суд вважає позовні вимоги ТОВ «КРОНОС-ДОН» законними та обґрунтованими, в зв'язку з чим задовольняє їх в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача на користь позивача понесеним ним витрати по оплаті судового збору в розмірі 985,68 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ТОВ «КРОНОС-ДОН» задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 та будь яким іншим особам до припинення дії договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ «Євгенівське», зареєстрованого у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області 05.06.2012 року № 142128124002286 та до припинення договору суборенди земельної ділянки, укладеного між СТОВ « Євгенівське» та ТОВ « КРОНОС-ДОН», зареєстрованого у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області 05.09.2012 року № 142128124003235 вчиняти будь які дії щодо користування земельною ділянкою площею 5,29 га ріллі, кадастровий № 14212881200:01:001:0212, розташованої на території Євгенівської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області , вчиняти перешкоди та будь-які дії, що порушують права ТОВ «Кронос-Дон» щодо користування зазначеної земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Кронос-Дон» на р/р 26004000000474,ПАТ «ВБР», ЄДРПОУ 37670907, МФО 380719 витрати по сплаті судового збору у сумі 985,68 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, постановившим його, за заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Великоновосілківський районний суд в 10-денний строк: присутніми сторонами - з дня його проголошення; відсутньою - з дня отримання його копії.

Суддя Дрюк П.М.