Ухвала суду № 37688707, 12.03.2014, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 755/18322/13-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2014 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Чех Н.А.

при секретарі - Кузьменко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві клопотання сторони позивача про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс", треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "МІТЕХ", ПАТ "Банк "Форму" про зобов'язання передати документи,

в с т а н о в и в :

Представник позивача заявив клопотання про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу та будь-яким третім особам вчиняти дії, метою яких є відчуження будь-яким чином або обтяження будь-яким чином квартири НОМЕР_1 (секція Б, кількість кімнат 2, загальною площею 108,7 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, а також заборонити органам Державної реєстраційної служби України, включаючи Реєстраційну службу Головного управління юстиції в місті Києві, приймати заяви про реєстрацію права власності, здійснювати реєстрацію права власності чи інших речових прав або обтяжень квартири номер НОМЕР_1 (секція Б, кількість кімнат 2, загальною площею 108,7 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Своє клопотання обгрунтував тим, що всупереч умовам договору ФФБ від 19.02.2008 року відповідач безпідставно не передає на користь позивача спірну квартиру, яка фактично перебуває у віданні відповідача, тобто, останній має можливість розпорядитися спірним майном на власний розсуд, без відома позивача. Вважають, що існує реальна загроза відчуження відповідачем спірної квартири на користь третіх осіб, або вчиняти інші юридично значимі дії, що в свою чергу утруднить виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог. Додатково зазначив те, що існує інформація в інтернеті про порушення кримінального провадження за фактом шахрайського заволодіння квартирами в спірному будинку.

Представник відповідача заперечив щодо задоволення даного клопотання про забезпечення позову, оскільки воно є необгрунтоване, безпідставне.

Представник третьої особи ПАТ "Банк Форум" також заперечила щодо задоволення заяви про забезпечення позову.

Представник третьої особи ТОВ "Фінансова компанія "МІТЕХ" в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши клопотання, думки учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

По даній справі предметом спору є передача позивачу документів на спірну квартиру для оформлення права власності. Стороною відповідача було надано до справи копію договору іпотеки, укладеного між ними, як іпотекодавцем, та АКБ (ПАТ) "Банк Форум", як іпотекодержателем, згідно якого предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, будівництво якої незавершено, що стане власністю іпотекодавця після завершення будівництва, а саме - адміністративно-житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який споруджується на АДРЕСА_1. Тобто, згідно даного договору іпотеки - майнові права на спірну квартиру також є передані банку - іпотекодержателю, і останній, як і іпотекодавець, в будь-який час може використати свої права, передбачені законодавством, та умовами договорів, укладеними між ними, в тому числі щодо відчуження і спірної квартири. При цьому враховується те, що позивач не був учасником правовідносин між відповідачем та третіми особами.

Викладені вище обставини дають підстави суду для задоволення заяви про забезпечення позову.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.151-153, 293, 294 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Заборонити відповідачу - ПАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" та будь-яким третім особам вчиняти дії, метою яких є відчуження будь-яким чином або обтяження будь-яким чином квартири НОМЕР_1 (секція Б, кількість кімнат 2, загальною площею 108,7 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, а також заборонити органам Державної реєстраційної служби України, включаючи Реєстраційну службу Головного управління юстиції в місті Києві, приймати заяви про реєстрацію права власності, здійснювати реєстрацію права власності чи інших речових прав або обтяжень квартири номер НОМЕР_1 (секція Б, кількість кімнат 2, загальною площею 108,7 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя: