Рішення № 37683444, 18.03.2014, Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 215/354/14-ц

2/215/888/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2014 р. Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

у складі:головуючого судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

за участю позивача - КП «Житлово-експлуатаційна організація №14»

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №14» до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

20.01.2014 р. КП «Житлово-експлуатаційна організація №14» /далі КЖП/ звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 як до мешканця квартири АДРЕСА_1 про зобов'язання демонтувати перегородку в коридорі спільного користування, що встановлена між квартирами НОМЕР_1-НОМЕР_2 зазначеного багатоквартирного будинку. Вказує що відповідач без належного дозволу, та проекту, що суперечить ст.20 Закону «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.100, 152, 179 ЖК України, Правилам утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань ЖКГ №76 від 17.05.2005 р. /далі Правила/; встановив зазначену перегородку між квартирами. Оскільки такі дії порушують умови проживання та експлуатації будинку іншими мешканцями, вчинені буз відповідного дозволу, просить зобов'язати відповідача демонтувати перегородку.

Представник позивача Кушнарьов Є.І надав суду заяву про підтримання позову.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно 13.02.2014 р., належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи зі згоди позивача, позов слід задовольнити.

Судом встановлено що відповідач є мешканцем квартири АДРЕСА_1, та згідно акту від 12.11.2013 р. встановив перегородку в коридорі спільного користування, між квартирами НОМЕР_1-НОМЕР_2 зазначеного багатоквартирного будинку.

Дійсно згідно ст.179 ЖК України яка зобов'язує громадян користуватися житловими будинками у відповідності з Правилами, та п.1.4. Правил - переобладнання та перепланування жилих будинків, до яких відноситься перенесення та влаштування дверних прорізів, допускається тільки з письмового дозволу виконавчого комітету місцевої ради. Перепланування, що погіршує умови експлуатації будинку, умови проживання громадян не допускаються.

Згідно ст.100 ЖК України - наймач, який допустив самовільне переобладнання, зобов'язаний привести приміщення у відповідний стан за власний рахунок.

Оскільки відповідачем встановлена перегородка між квартирами без належного дозволу, вказане переобладнання погіршує умови експлуатації, та проживання для інших мешканців, ОСОБА_1 слід зобов'язати демонтувати перегородку за власний рахунок.

На підставі ст.ст.100, 179 ЖК України, п.п.1.4. «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» від 17.05.2005 р., керуючись ст.ст.10,27,31,60,81, 88, 197, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №14», код ЄДРПОУ 20282526 задовольнити, зобов'язати ОСОБА_1 який проживає в квартирі АДРЕСА_1, демонтувати за власний рахунок перегородку з дверним прорізом в коридорі спільного користування, що встановлена між квартирами НОМЕР_1-НОМЕР_2, будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідач має право на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

СУДДЯ: