Рішення № 37641143, 05.03.2014, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/19375/13-ц

Провадження № 2/344/1271/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

05 березня 2014 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді: Ковалюк І.П.

секретаря Гречун Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" до віддулу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції, ОСОБА_1 про звільнення заставного майна з-під арешту, суд-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Банк "Фінанси та Кредит" звернулося в суд з позовом до Відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції, ОСОБА_1 про звільнення заставного майна з-під арешту, а саме з трикімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причину неявки суду не повідомлено.

З урахуванням положень ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права на належне виконання умов кредитного договору внаслідок чого банк позивається про зняття арешту із майна, що перебуває у заставі з метою реалізації.

04.07.2005 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №449ру7-05, згідно якого Банком надано позичальнику 55 000,00 дол. США кредитних ресурсів з терміном повернення до 04.07.2020 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором Банк та ОСОБА_1, 04.07.2005 року уклали договір іпотеки (посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО ОСОБА_3 за реєстровим № 392-Д), згідно якого останній надав в іпотеку трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням Іваво-Франківського міського суду від 07.10.2013 року, яким стягнуто з ОСОБА_2І, на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» 929 266,26 грн. заборгованості за т кредитним договором та звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 належну на праві власності ОСОБА_1.

На даний час зобов'язання за договором №449ру7-05 позичальником не виконуються та відповідно борг зафіксований рішенням суду не погашається. Для задоволення своїх вимог за основним зобов'язанням позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, як у судовому так і позасудовому порядку, зокрема шляхом самостійного продажу у відповідності ІАЗ Договору іпотеки.

Під час проведення підготовчих дій щодо примусового виконання рішення Івано-Франківського міського суду від 07.10.2013р., АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії " Прикарпаське РУ» стало відомо, що ВДВС Івано-Франківського МУЮ було накладено арешти на все нерухоме майно ОСОБА_1, в тому числі на предмет договору іпотеки від 04.07.2005р., а саме: постанова про відкриття виконавчого провадження №30272140 від 27.02.2012р., постанова про відкриття виконавчого провадження № 31747238 від 26.03.2012р., постанова про відкриття виконавчого провадження № 32950522 від 18.06.2012р., постанова про відкриття виконавчого провадження №33751219 від 17.08.2012р. та постанова про відкриття виконавчого провадження № 34072146 від 07.09.2012р.

Вищезазначені обтяження відділу ДВС зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно ч.5. ст. 60 Закону України "Виконавче провадження" у випадках незавершеного виконавчого провадження арешт майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Згідно Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р., майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями, згідно із Законом України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати".

Ч. 1 ст. 575 ЦК України визначає, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. За загальним правилом право застави виникає з моменту укладення договору застави, тобто з моменту досягнення між його сторонами згоди по всіх істотних умовах в передбаченій законом формі, а якщо договір підлягає державній реєстрації - з моменту проведення його державної реєстрації реєстрації (ч. 1 ст. 638, ч. З ст. 640 ЦК).

Статтею 589 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про іпотеку» та п. 8.4.3 договору іпотеки передбачено, що Банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання боржником своїх зобов'язань перед банком.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановлені законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Таким чином, враховуючи вищезазначені норми права та наявність арештів відділу ДВС Іваво-Франківського МУЮ в межах відкритих виконавчих проваджень не зв'язаних із задоволенням майнових вимог АТ «Банк «Фінанси та Кредит», позивач не може реалізувати своє право на звернення стягнення на предмет іпотеки. В той же час Банк має пріоритетне право на звернення стягнення на заставне майно, оскільки в силу дії ст. ст. 585 ЦК таке право виникло ще 04.07.2005 року з укладенням договору іпотеки. Загадані постанови відділу Державної виконавчої служби, якими накладено арешт на майно ОСОБА_1 винесені у 2012 році, тобто пізніше ніж Банком було укладено договір застави.

Згідно ст. 59 ЗУ "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду із позовом про визнання права на майно і про звільнення його з-під арешту.

Статтею 54 ЗУ "Про виконавче провадження" передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставлено майна з-під арешту.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Цивільного процессуального кодексу України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідачів також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 124 Конституції України, ЗУ «Про іпотеку», ЗУ "Про виконавче провадження", Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р. , керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" до віддулу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції, ОСОБА_1 про звільнення заставного майна з-під арешту, - задоволити.

Зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області звільнити з-під арешту майно, яке є іпотекою за кредитним договором №449ру7-05, укладеним 04.07.2005 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_2, належне майновому поручителю - іпотекодавцю ОСОБА_1 за договором іпотеки від 04.07.2005р. на праві власності, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, накладеного постановою про відкриття виконавчого провадження №30272140 від 27.02.2012р., постановою про виконавчого провадження № 31747238 від 26.03.2012р., постановою про відкриття виконавчого провадження № 32950522 від 18.06.2012р., постановою про відкриття виконавчого провадження №33751219 від 17.08.2012р. та постановою про відкриття виконавчого провадження № 34072146 від 07.09.2012р..

Стягнути в солідарному порядку з Відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції ( місцезнаходження якого: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 45) та ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" ( місцезнаходження якого:м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 45, код ЄДРПОУ № 20539586, МФО 336235, на рахунок № 700161415 в НБУ м.Івано-Франківська ) судові витрати в розмірі 229 грн. 40 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.П. Ковалюк