Рішення № 37627860, 12.03.2014, Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 352/95/14-ц

Провадження № 2/352/355/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2014 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Майстер - В» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 28/12/2010 від 28 грудня 2010 року дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 28/12/2010 від 28 грудня 2010 року дійсним. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що 20.12.2010 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 28/12/2010, відповідно до якого відповідач зобов»язувався передати у власність шляхом продажу їй, а вона зобов»язувалася прийняти у власність нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79, 8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Пунктом 2.2. даного договору визначено, що до підписання цього договору вона сплатила, а відповідач одержав в касу підприємства гроші в сумі 50000 грн. відповідно до попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.09.2010 року, яким передбачено, що до сторони зобов»язувалися у строк не пізніше 31.01.2010 року укласти і належним чином оформити основний договір купівлі-продажу даного майна. На виконання умов попереднього договору нею було внесено грошові кошти в касу відповідача у розмірі 50000 грн. 28.12.2010 року по акту приймання - передачі відповідачем передано, а нею прийнято дане нежитлове приміщення, проте відповідач постійно ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що унеможливлює його реєстрацію.

Позивачка в судове засідання не з»явилася. Від неї надійшла заява, у якій вона просила справу розглядати без її участі, позов підтримує, просила його задоволити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Встановлено, що між сторонами 02.09.2010 року було укладено попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до його умов ціна майна становить 50000 грн. Позивачка 08.09.2010 року, 09.09.2010 року, 10.09.2010 року, 13.09.2010 року, 14.09.2010 року внесла грошові кошти в касу відповідача на загальну суму 50000 грн. по оплаті покупки. 28.12.2010 року сторони уклали між собою договір купівлі - продажу нерухомого майна № 28/12/2010 та згідно акту приймання - передачі від 28.12.2010 року відповідачем передано, а позивачем прийнято у власність нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Проте, на вимогу позивача здійснити відповідачем нотаріальне посвідчення вищевказаного договору, останній відмовляється.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст.182, 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 28.12.2010 року № 28/12/2010 дійсним без наступного нотаріального посвідчення.

Визнати право власності ОСОБА_1 в цілому на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ПП «Майстер-В» на користь ОСОБА_1 500 (п»ятсот) грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський