Рішення № 37625427, 07.03.2014, Красногвардійський районний суд

Справа № 109/441/14-ц

Провадження 2/109/203/14

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.03.2014 року смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., та секретаря Толстопятової К.А.

За участі представника позивачів ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками двокімнатного житлового будинку який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Загальна площа будинку 45,0 кв.м., ОСОБА_4 належить 1/2 частка в житловому будинку, ОСОБА_5 1/3 частка, а ОСОБА_2 2/3 частки.

Раніше житловий будинок належав ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_4 отримала частку у праві спільної сумісної власності на майно подружжя, набуте подружжям за час шлюбу, на підставі свідоцтва про право власності. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 набули права спільної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідачка ОСОБА_2 в спірному будинку з часу прийняття спадщини не проживала, комунальні платежі не сплачує, гроші на утримання будинку не надає, має у приватній власності квартиру яка розташована у АДРЕСА_1. Спільне володіння та користування будинком є неможливим, виділити 2/3 частини будинку в складі житлових та підсобних приміщень з окремим входом технічно неможливо, оскільки на частку відповідачки припадає 10,16 кв.м. житлової площі, що не відповідає площі ні одної кімнати у будинку, а тому просили припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3 частки домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати право власності по 1/3 частці будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_5

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 наполягала на позовних вимогах які викладені у позовній заяві та зазначила, що будинок складається з двох кімнат, позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 це мати та син ОСОБА_6. Відповідачка це донька ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_5 У спірному будинку проживає четверо чоловік, це позивачка ОСОБА_4, ОСОБА_5 та його дружина та дитина. На даний час сторони достигнули угоду про сплату частки вартості будинку у розмірі 24 000 грн. відповідачки ОСОБА_2

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнали та ОСОБА_2 зазначила, що вона проживає у смт. Октябрське, а у с. Ближнє знаходиться батьківський будинок де вона має свою частку після смерті ОСОБА_6. Вона згодна на отримання частки вартості будинку з позивачів у розмірі 24 000 грн.

Суд заслухавши представника позивачів, відповідачки та її представника дослідивши письмові докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння ОСОБА_6 належить домоволодіння яке розташоване по АДРЕСА_1. (а.с.14)

Відповідно до свідоцтва про право власності, ОСОБА_4 після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 належить 1/2 частки у праві спільної сумісної власності цілого жилого будинку з будівлями та спорудами розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.17)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцями майна ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його донька ОСОБА_2 в розмірі 2/3 часток майна та син ОСОБА_5 в розмірі 1/3 частки майна. Спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з 1/2 частки жилого будинку з будівлями та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1. (а.с.19)

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_5 належить 1/6 частка домоволодіння у АДРЕСА_1. (а.с.20)

Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України, умовою припинення права власності на частку у спільній власності може бути, умова якщо ця частка є незначною і не може бути виділена в натурі.

Частку яка належить відповідачки ОСОБА_2, неможливо виділити, оскільки вона складає лише 2/3 частки, що становить 10,16 кв.м., а загальна площа домоволодіння складає 45,0 кв.м.

Постановою Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 р. N 7 визначено, що при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи.

В процесі розгляду справи сторони достигли згоди щодо вартості частки майна яка належить відповідачки ОСОБА_2 Позивачем ОСОБА_5 07.03.2014 року була внесена грошова сума у розмірі 24 000 грн. на депозитний рахунок суду, і відповідачка погодилася на отримання грошової компенсації замість своєї частки у домоволодінні, за таких підстав позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 356, 358, 362, 365 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3 частки домоволодіння АДРЕСА_1.

Стягнути з депозитного рахунку Красногвардійського районного суду АР Крим з р/р 37319012000604, отримувач ТУДСА у АРК, код отримувача 26273942, Банк отримувача ГУ ДКСУ в АРК м. Сімферополь, код банку отримувача 824026, на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості 2/3 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у розмірі 24000 грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частку домоволодіння по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3 частку домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Шукальський