Рішення № 37617744, 11.03.2014, Радомишльський районний суд Житомирської області

2/289/294/14

289/375/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.2014 м.Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький Іван Миколайович

при секретарі Шуба В.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лутівської сільської ради про визнання угоди дійсною та визнання права власності на спадкове майно з участю третьої особи : ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що на початку 2010 року між його батьком - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,17 83 Га, що розташована в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року у віці 50 років в м.Сургут Ханти- Мансійський АО-Югра, Росія, позивач набув право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів,оскільки вказану спадщину його батько отримав на законних підставах,тому після смерті батька цією спадщиною позивач користується , як єдиний спадкоємець, і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною земельною ділянкою , обробляє її, вирощує на ній фрукти та овочі, однак вільно розпоряджатись спадковим майном позивач не в змозі за відсутності у нього належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки, який має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просив суд визнати за ним право власності на вище зазначену земельну ділянку .

В судове засідання представник позивача за письмовою довіреністю ОСОБА_7 з»явився, позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті батька- ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року у віці 50 років в м.Сургут Ханти- Мансійський АО-Югра, Росія, право власності на земельну ділянку , площею 0,1783 Га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд яка розташована в АДРЕСА_1.

Представник Лутівської с/ради в судове засідання не з"явився, надіслав письмову заяву, просив справу розглядати у його відсутності, з позовними вимогами погодився.

Представник третьої особи за письмовою довіреністю ОСОБА_5 в судове засідання з»явився, з позовом погодився.

Вислухавши пояснення представника позивача та третьої особи по справі, дослідив ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м.Березовський Свердловської області .

Також встановлено, що 14.08.2010 року між гр. України ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 прож. Україна, с.Лутівка Житомирської обл. Радомишльського району та гр.Росії ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,17 83 Га (кадастровий номер- 1825085500:04:002:0028), цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в АДРЕСА_1, однак з відсутністю на той момент у ОСОБА_2 правовстановлюючих документів не зміг нотаріально посвідчити Договір купівлі-продажу.

Згідно довідки Лутівської с/ради Радомишльського району Житомирської області від 03 березня 2014 року за №17 6 земельна ділянка площею 0,1783 Га з кадастровим номером - 1825085500:04:002:0028,що розташована в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд належить ОСОБА_2.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку встановлено,що за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1783 Га, (кадастровий номер- 1825085500:04:002:0028), що розташована в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, вартість якої складає 6 500,00 гривень.

Також встановлено,що на ім"я -" ОСОБА_2"був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку,зокрема - державний акт серії ЯГ № 708561 на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,17830 га (кадастровий номер - 1825085500:04:002:0028), цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в АДРЕСА_1, виданий на підставі Рішення 11 сесії 5 скликання від 29 серпня 2007 року за №121 Лутівської с/ради та зареєстрованого в книзі записів реєстрації держактів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010422000012 .

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38, 79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1783 Га, (кадастровий номер- 1825085500:04:002:0028), що розташована в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд укладеним 14 серпня 2010 року між гр. України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 прож. Україна, с.Лутівка Житомирської обл. Радомишльського району та гр.Росії ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на земельну ділянку площею 0,1783 Га (кадастровий номер- 1825085500:04:002:0028), цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в АДРЕСА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 708561, виданого на підставі рішення 11 сесії 5 скликання від 29 серпня 2007 року за №121 Лутівської с/ради та зареєстрованого в книзі записів реєстрації держактів на право власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі за № 010422000012 , на ім.»я " ОСОБА_2 ", в порядку спадкування після смерті батька позивача - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року у віці 50 років в м.Сургут Ханти- Мансійський АО-Югра, Росія.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Невмержицький Іван Миколайович