Рішення № 37571268, 05.03.2014, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа № 1516/3852/2012

Провадження № 2/505/2/2014 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" березня 2014 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

при секретарі - Чебан О. Г.,

за участю:

представників позивача -ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідачки -ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_4,

представника відповідачів -ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні особистим майном та виселення із житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, стверджуючи, що є власником житлового будинку по АДРЕСА_1.

Син ОСОБА_6 - ОСОБА_8 після реєстрації шлюбу з відповідачкою стали проживати у будинку ОСОБА_6 разом з сином відповідачки - ОСОБА_4 Проте після розірвання шлюбу відповідачка ОСОБА_3 та її син - відповідач ОСОБА_4 продовжують проживати у будинку позивача та відмовляються виселитись.

Позивач просить зобов'язати відповідачів не чинити йому перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та виселити відповідачів.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх представник за довіреністю ОСОБА_5 проти задоволення позову заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 на праві приватної власності належить житловий будинок з прилеглими господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01 червня 2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01 червня 2009 року.

З 1998 року відповідачі за дозволом позивача проживають у житловому будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Косівської сільської ради Котоського району Одеської області.

Будь-яких правочинів стосовно найму спірного майна між сторонами по справі не укладалось.

Самостійно виселитися зі спірного житлового будинку відповідачі відмовляються.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Водночас відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.109 ЖК України виселення із займаного житлового приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що відповідачі проживають у спірному житловому будинку без належної правової підстави, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими.

При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.213- 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_6 задовольнити у повному обсязі.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкоди ОСОБА_6 в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з житлового будинку АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя