Рішення № 37567111, 28.02.2014, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/2483/14ц

Провадження № 2/522/4318/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Кічмаренко С.М.

при секретарі Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, до ОСОБА_4, треті особи Департамент комунальної власності Одеської міськради, в особі Управління земельних ресурсів; Одеська міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою та просили ухвалити рішення яким визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4: за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, земельну ділянку площею 527,44 кв.м., за ОСОБА_4, земельну ділянку площею 690,91 кв.м. в межах вказаних в додатку №1 до схеми склавшогося порядку користування земельною ділянкою від 2006 року.

Позовні вимоги мотивували тим, що на підставі свідоцтва про право власності № 9 від 6 лютого 2001р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, належить 1271000 часток домоволодіння розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво було зареєстроване 06.02.2001р. КП ОМБТІ та РОН за № 1042, стор. 61, кн. 347 пр. Ця частина домоволодіння складається з коридору площею 4,1 кв.м., кухні 7,2 кв.м., житлової кімнати площею 16.2 кв.м., житлової кімнати площею 24,6 кв.м., загальною площею 51.2 кв.м., гараж під літерою «Ж» та надвірні споруди: З - сарай, М - сарай, Л - вбиральня, И - душ, альтанка під літерою «ы» , вбиральня під літерою «ь».

Вказане підтверджується технічним паспортом на домоволодіння від 14.12.2012 року.

Згідно свідоцтва про право власності №21 від 21 вересня 2000 року ОСОБА_4 належить 123/1000 часток домоволодіння розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП ОМБТІ та РОН за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр.

В користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходиться земельна ділянка площею 527,44 кв.м. за вищевказаною адресою, для обслуговування належної їм частини домоволодіння, яка відводилась попередньому землекористувачу на підставі договору від 30.08.1948 року.

В користуванні ОСОБА_4, яка є суміжним землекористувачем за вказаною адресою, знаходиться земельна ділянка площею 690,91 кв.м.

Порядок користування земельними ділянками склався та використовувався співвласниками у розмірах та межах згідно схеми та додатку до неї №1 2006 року, але в теперішній час ОСОБА_4 почала заперечувати щодо склавшегося порядку користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні, представник позивачів - ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги просила їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 подала до суду заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та слухання справи за її відсутності.

Треті особи у судове засідання не з'явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки у судове засідання представника суд не повідомили.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності № 9 від 6 лютого 2001р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, належить 1271000 часток домоволодіння розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво було зареєстроване 06.02.2001р. КП ОМБТІ та РОН за № 1042, стор. 61, кн. 347 пр.

Згідно свідоцтва про право власності №21 від 21 вересня 2000 року ОСОБА_4 належить 123/1000 часток домоволодіння розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП ОМБТІ та РОН за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр.

Порядок користування земельними ділянками між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 склався, але межі земельних ділянок встановлені не були.

Згідно з договором від 30.08.1948 року земельна ділянка по АДРЕСА_1 була надана у безстрокове користування попереднім наймачам будинку, оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 отримали у власність частину домоволодіння яке розташовано на земельній ділянці відведеній у користування попереднім наймачам будинку до них перейшло право користування земельною ділянкою на якій розташовано домоволодіння АДРЕСА_1, ділянка під надвірними спорудами та ділянка для обслуговування належної їм частини домоволодіння та надвірних споруд, відповідно до ст. 120 ЗК України.

Згідно листа Департаменту комунальної власності Одеської міськради № 01-27/м-37-683 від 07.11.2013р. договір від 30.08.1948р. вважається матеріалами початкового надання земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Межі земельних ділянок площею 527,44 кв.м. та площею 690, 91 кв.м., за адресою : АДРЕСА_1, відповідно додатку №1 схеми склавшогося порядку користування земельними ділянками не заперечуються відповідачкою по справі - ОСОБА_4

З врахуванням вищенаведених встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що можливо визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4: за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, земельну ділянку площею 527,44 кв.м., за ОСОБА_4, земельну ділянку площею 690,91 кв.м. в межах вказаних в додатку №1 до схеми склавшогося порядку користування земельною ділянкою від 2006 року.

Керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 130, 169, 174, 212, 213-215, 218, 223 ЦПК України, ст., ст. 120, 125, 126 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи Одеська міська рада, Департамент комунальної власності Одеської міськради, в особі Управління земельних ресурсів про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Встановити порядок користування земельними ділянками за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Встановити порядок користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельною ділянкою площею 527,44 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, межи якої проходять наступним чином:

-з боку провулка від т.128, що розділяє межі земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вздовж провулка до т.127 довжиною 12,43м;

-далі по паркану від т.127 до т.419 довжиною 3,68м;

-поворот наліво довжиною 0,37м;

-далі по паркану від т.334 до т.335 довжиною 1,34м;

-далі по паркану від т.335 до т.336 довжиною 3,76;

-далі по паркану від т.336 до т.337 довжиною 12,98м;

-далі по лінії продовження від т.337 до т.279 довжиною 3,96м;

-поворот направо довжиною 0,40м;

-далі по паркану до кінця межі ділянки довжиною 3,17м;

-поворот наліво до т.373 довжиною 0,41м;

-далі по зовнішній стіні будівлі довжиною 5,39м;

-поворот наліво довжиною 3,37 м. до т.106;

-поворот направо довжиною 0,36м;

-далі від т.275 до т.377 довжиною 1,97м;

-далі по лінії продовження до т.378 довжиною 5,86м;

-поворот наліво довжиною 4,05м;

-поворот наліво довжиною 4,49м;

-поворот направо довжиною 8,52м;

-поворот направо довжиною 4,55м;

-поворот наліво довжиною 1,90м;

-поворот направо довжиною 4,60м до т.184;

-далі вздовж лінії паркана до т.186 довжиною 17,39м;

-далі прямо до точки вуличного паркана з провулка Морехідний довжиною 12,16м.

Встановити порядок користування ОСОБА_4 земельною ділянкою площею 690,91 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, межи якої проходять наступним чином:

- вздовж вуличного паркана з провулка Морехідного від правої бокової межі від т.416 довжиною 19,31м;

-поворот наліво вздовж кам'яного розмежувального із суміжною ділянкою паркана довжиною 12,16 м. до т.186;

-далі прямо по лінії паркана від т.186 до т.184 довжиною 17,39 м;

-далі прямо по лінії паркана від т.184 до т.279 довжиною 4,60;

-поворот наліво довжиною 3,12м;

-поворот наліво довжиною 2,66м;

-поворот направо довжиною 4,14м;

-далі по зовнішній стіні капітальної будівлі до розмежувального паркану довжиною 2,99м;

-далі по паркану від т.149 до т.148 довжиною 6,54м;

-далі по паркану від т.148 до т.147 довжиною 2,25 м;

-далі по паркану від т.147 до т.146 довжиною 5,24м;

-далі по паркану від т.146 до т.145 довжиною 1,13 м;

-поворот наліво довжиною 4,68м;

-незначний поворот направо довжиною 1,62м;

-далі вздовж паркана до т. 333 довжиною 5,28м;

-далі по паркану від т.333 до т.327 довжиною 15,68м;

-далі прямо до точки вуличного паркана з провулка Морехідний довжиною 0,44м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.М.Кічмаренко

28.02.2014