Рішення № 37542398, 03.03.2014, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 355/240/14-ц

Провадження № 2/355/149/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2014 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що 06 жовтня 2004 року він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, площею 0,157 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 В державних актах про право власності на земельні ділянки допущена помилка в адресі місця розташування земельних ділянок, вказано, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_1, а згідно довідки Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області вказується, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_2. Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 24.09.2013 року встановлено факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760 посвідчують право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, площею 0,250 га та 0,157 га розташовані АДРЕСА_1, а в дійсності розташовані АДРЕСА_2. З даним рішенням позивач звернувся до реєстраційної служби з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але отримав відмову у державній реєстрації права власності на земельні ділянки в зв'язку з тим, що в рішенні встановлено факт, а не право власності на земельну ділянку не вказано. В позові просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650001, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_1; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650002, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані АДРЕСА_2.

Відповідно до ч. 4 с. 130 ЦК України у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем суд може ухвалити рішення.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та пояснив суду, що 06 жовтня 2004 року він отримав державні акти на право власності на земельні ділянки, в яких допущена помилка в адресі місця розташування земельних ділянок, а саме: вказано, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_1, а згідно довідки Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області вказується, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_2. Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 24.09.2013 року встановлено факт, що вищевказані державні акти на право власності на земельні ділянки дійсно належить ОСОБА_2, але посвідчує його право власності на земельні ділянки, які розташовані АДРЕСА_2 . З даним рішенням позивач звернувся до реєстраційної служби з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але отримав відмову у державній реєстрації права власності на земельні ділянки в зв'язку з тим, що в рішенні встановлено факт, а не право власності на земельну ділянку не вказано. Просить суд визнати державні акти недійсними та визнати за ним право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована АДРЕСА_2 та право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована АДРЕСА_2.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та пояснила суду, що 06 жовтня 2004 року позивач отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, площею 0,157 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 В державних актах про право власності на земельні ділянки допущена помилка в адресі місця розташування земельних ділянок, вказано, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_1, а згідно довідки Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області вказується, що земельні ділянки розташовані АДРЕСА_2. Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 24.09.2013 року встановлено факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760 посвідчують право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, площею 0,250 га та 0,157 га розташовані АДРЕСА_1, а в дійсності розташовані АДРЕСА_2. З даним рішенням позивач звернувся до реєстраційної служби з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але отримав відмову у державній реєстрації права власності на земельні ділянки в зв'язку з тим, що в рішенні встановлено факт, а не право власності на земельну ділянку не вказано.. Просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача по справі Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області надійшов лист про визнання позовних вимог позивача ОСОБА_2 та з проханням слухати справу у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що на підставі рішення Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області за № 20 від 01 травня 1994 року на ім'я ОСОБА_2 було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданий 06 жовтня 2004 року на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 (кадастровий номер - НОМЕР_1 16 0650001), та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданий 06 жовтня 2004 року на земельну ділянку площею 0,157 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер - НОМЕР_1 16 0650002) . В даних державних актах адреса місця розташування земельних ділянок зазначалась АДРЕСА_1

Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 24.09.2013 року встановлено факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданий 06 жовтня 2004 року, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_1, дійсно належить ОСОБА_2, але посвідчує його право власності на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_2 та встановлено факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданий 06 жовтня 2004 року, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2, але посвідчує його право власності на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_2.

Відповідно до повідомлення державної реєстраційної служби України від 20.01.2014 року № П-44-02-05 щодо проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень земельної ділянки, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2;

Відповідно до п. 4.1 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і направо постійного користування ділянкою» виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

З урахуванням того, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданому 06 жовтня 2004 року, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_1 та в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданому 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650002, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_1 зазначено не вірну адресу місця розташування земельних ділянок АДРЕСА_1, замість вірного ділянок АДРЕСА_2, а виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, суд вважає за необхідне визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650001, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_1 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650002, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_1.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_2 належить земельна ділянка, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_2.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_2 належить земельна ділянка, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_2.

Тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована АДРЕСА_2 та право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована АДРЕСА_2.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

- копією паспорта ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_3;

- копією дублікату ідентифікаційного номеру ОСОБА_2 № НОМЕР_2;

- копією державного акта на право власності на земельну ділянку від 06.10.2004 року, серії ЯБ № 146759, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, який виготовлений на ім`я ОСОБА_2 ;

- копією державного акта на право власності на земельну ділянку від 06.10.2004 року, серії ЯБ № 146760, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,157 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, який виготовлений на ім`я ОСОБА_2 ;

- копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 24.09.2013 року;

- копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку про те, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_2;

- копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку про те, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_2;

- копією довідкою Перемозької сільської ради № 361 від 20.06.2013 року про те, що у державному акті про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, земельна ділянка фактично розташована АДРЕСА_2;

- копією повідомлення державної реєстраційної служби України від 20.01.2014 року № П-44-02-05 щодо проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, згідно якого ОСОБА_2 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень земельної ділянки, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2;

- іншими матеріалами справи.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 130, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 321, 328 ЦК України, п. 4.1 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і направо постійного користування ділянкою» , суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146759, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650001, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_1.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 146760, виданий 06 жовтня 2004 року, кадастровий номер НОМЕР_1 16 0650002, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,157 га для введення особистого селянського господарства АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0001, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220286101:16:065:0002, площею 0,1566 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду О. Л. Литвиненко