Рішення № 3753942, 28.05.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

28 травня 2009 р. Справа 5/100-09

за позовом:Фермерського господарства "Агросвіт М", смт. Літин Вінницької області

до:ВАТ "Племзавод "Україна", с. Радянське Літинського р-ну Вінницької області

про визнання договору дійсним

Головуючий суддя Говор Н.Д.

Cекретар судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача : В.Твердий – голова ФГ

відповідача : С.Малахов – арбітражний керуючий (ліквідатор)

місце проведення – приміщення суду к. 1107

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про визнання дійсним договору № 5 від 11.01.2008 р. купівлі - продажу майна – нежитлових будівель за адресою: Вінницька область, Літинський район, с. Городище, вул. Леніна,76б, а саме: будівля конюшні зазначена літерою «А», цегла, загальною площею 882,1 кв.м.; будівля складу, зазначена літерою «Б»,цегла, загальною площею 66,8 кв.м.;будівля вагової на 1 тону, зазначена літерою «В»,цегла, загальною площею 18,1 кв.м.; будівля складу, бетон, зазначена літерою «Г», загальною площею 528,5 кв.м.; будівля під навісу, бетон, зазначена літерою «Д», загальною площею 459,1 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Е», загальною площею 277,4 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Ж», загальною площею 229,2 кв.м.; будівля майстерні з прибудовою, цегла, зазначена літерою «З», загальною площею 204,5 кв.м.; будівля складу, цегла, зазначена літерою «І», загальною площею 145,1 кв.м.; навіс, металеві стовпи, зазначена літерою «К»; будинок заправника, цегла, зазначена літерою «Л», загальною площею 16,2 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «М», загальною площею 1010,4 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «Н», загальною площею 929,3 кв.м.; будівля телятнику, цегла, зазначена літерою «О», загальною площею 1014,6 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «П», загальною площею 808,0 кв.м.; будівля вагової, цегла, зазначена літерою «Р», загальною площею 12,8 кв.м.; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С1»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С2».

Позов мотивований тим, що відповідач безпідставно ухилився від нотаріального посвідчення договору.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що 2.02.09 р. Господарським судом Вінницької області порушена справа про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Племзавод "Україна" №5/48-09. Договір купівлі –продажу майна, щодо якого виник спір , був укладений до порушення справи про банкрутство, а тому у арбітражного керуючого немає повноважень здійснювати його нотаріальне посвідчення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази, заслухавши представників сторін, суд встановив, що сторонами був укладений договір від 11.01.2008 . Предметом вказаного договору є купівля – продаж майна - нежитлових будівель за адресою: Вінницька область, Літинський район, с. Городище, вул. Леніна,76б, а саме: будівля конюшні зазначена літерою «А», цегла, загальною площею 882,1 кв.м.; будівля складу, зазначена літерою «Б»,цегла, загальною площею 66,8 кв.м.;будівля вагової на 1 тону, зазначена літерою «В»,цегла, загальною площею 18,1 кв.м.; будівля складу, бетон, зазначена літерою «Г», загальною площею 528,5 кв.м.; будівля під навісу, бетон, зазначена літерою «Д», загальною площею 459,1 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Е», загальною площею 277,4 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Ж», загальною площею 229,2 кв.м.; будівля майстерні з прибудовою, цегла, зазначена літерою «З», загальною площею 204,5 кв.м.; будівля складу, цегла, зазначена літерою «І», загальною площею 145,1 кв.м.; навіс, металеві стовпи, зазначена літерою «К»; будинок заправника, цегла, зазначена літерою «Л», загальною площею 16,2 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «М», загальною площею 1010,4 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «Н», загальною площею 929,3 кв.м.; будівля телятнику, цегла, зазначена літерою «О», загальною площею 1014,6 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «П», загальною площею 808,0 кв.м.; будівля вагової, цегла, зазначена літерою «Р», загальною площею 12,8 кв.м.; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С1»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С2», які згідно з проведеним розрахунком становлять 1 частку. Відповідач продав, а позивач купив вказане майно за 401303 грн.

При укладанні договору купівлі –продажу сторонами досягнуто всіх істотних умов договору , зокрема щодо предмету, ціни, порядку розрахунку та прийому - передачі об’єкту. Станом на день розгляду справи у суді договір виконаний сторонами, що стверджується платіжними дорученнями про перерахуванням покупцем на користь продавця суми 401303 грн. , а саме № 3 від 06.06.2008 р. на суму 40000 грн. , № 2 від 3.06.2008 на суму 130000 грн. , №6 від 4.09.2008 на суму 26000 грн. , №5 від 7.08.2008 на суму 100000 грн. , №8 від 31.10.2008 на суму 10000 грн. , №9 від 17.12.2008 р. на суму 95303 грн.

Судом встановлено, що 22.12.2008 р. позивач звернувся до відповідача з вимогою з’явитися для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу до приватного нотаріуса Літинського районного нотаріального округу з необхідними документами. Однак відповідач ухилився від пропозиції нотаріально посвідчити договір.

Судом встановлено, що об’єкт купівлі - продажу належить на праві власності продавцю, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.01.2008, виданим Виконавчим комітетом Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області та Реєстраційним посвідченням на об’єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданим КП „ВОБТІ" 11.01.2008.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи викладене, позов про визнання договору дійсним підлягає задоволенню на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України .

Керуючись ст.ст. 33,49, 82,84,85, 115,116, ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №5 від 11.01.2008 р., укладений між Відкритим акціонерним товариством "Племзавод "Україна" та Фермерським господарством "Агросвіт М", предметом якого є купівля - продаж майна: нежитлових будівель за адресою: Вінницька область, Літинський район, с. Городище, вул. Леніна,76б, а саме: будівля конюшні зазначена літерою «А», цегла, загальною площею 882,1 кв.м.; будівля складу, зазначена літерою «Б»,цегла, загальною площею 66,8 кв.м.;будівля вагової на 1 тону, зазначена літерою «В»,цегла, загальною площею 18,1 кв.м.; будівля складу, бетон, зазначена літерою «Г», загальною площею 528,5 кв.м.; будівля під навісу, бетон, зазначена літерою «Д», загальною площею 459,1 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Е», загальною площею 277,4 кв.м.; будівля складу, дерево, зазначена літерою «Ж», загальною площею 229,2 кв.м.; будівля майстерні з прибудовою, цегла, зазначена літерою «З», загальною площею 204,5 кв.м.; будівля складу, цегла, зазначена літерою «І», загальною площею 145,1 кв.м.; навіс, металеві стовпи, зазначена літерою «К»; будинок заправника, цегла, зазначена літерою «Л», загальною площею 16,2 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «М», загальною площею 1010,4 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «Н», загальною площею 929,3 кв.м.; будівля телятнику, цегла, зазначена літерою «О», загальною площею 1014,6 кв.м.; будівля телятника з прибудовою, черепашник, зазначена літерою «П», загальною площею 808,0 кв.м.; будівля вагової, цегла, зазначена літерою «Р», загальною площею 12,8 кв.м.; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С1»; силосна яма, цегла, зазначена літерою «С2», які згідно з проведеним розрахунком становлять 1 частку.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Племзавод "Україна" (с. Радянське Літинського району Вінницької обл., код ЄДРПОУ 00846197) на користь Фермерського господарства "Агросвіт М" ( смт. Літин, вул. Радянська,37 Літинського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 35526613) 85 грн. витрат зі сплати держмита , 118 грн. судових витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 02 червня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу