Рішення № 3752948, 25.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" грудня 2008 р. Справа № 1/599/08

м. Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіль ЛТД»

/54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20/

До відповідача: 1. Миколаївської міської ради

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

2. Комунального підприємства

«Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»

/54000, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40/

про: визнання права власності на нерухоме майно.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача: представник не з’явився.

Від І відповідача: Бортик Р.О., довіреність від 06.03.2008р.

Від ІІ відповідача: представник не з’явився.

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності на нежитлове приміщення, за адресою м. Миколаїв, пл. Привокзальна, 3, а саме склад літ.К-1 (23, 35*19, 75 + 6, 17*3, 25), загальною площею 457, 6 кв.м., основною площею 442 кв.м.

Перший і другий відповідачі належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у письмовому відзиві (а.с.31-35) проти позову не заперечують, просять розглянути позов з врахуванням висновку управління містобудування та архітектури та покласти судові витрати на позивача, оскільки спір виник в зв’язку його неправомірними діями під час самочинного будівництва.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника позивача та другого відповідача відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши надані докази та заслухавши доводи представника першого відповідача у судовому засіданні, - суд

встановив:

позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.06.2008 року (а.с.7) виданого замість свідоцтва про право власності від 21.12.2005р. на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 23.05.2008 року за № 1136, належать нежитлові будівлі, а саме: літ.А загальною площею 342, 3 кв.м., літ.Б загальною площею 1 430 кв.м., літ.В загальною площею 1 782, 50 кв.м., літ.Г-2 загальною площею 30 кв.м., літ.Д загальною площею 56 кв.м., літ.Ж загальною площею 319, 2 кв.м., літ.З загальною площею 485, 7 кв.м., службова будівля та споруди, що розташовані за адресою: пл.. Привокзальна, 3 у м. Миколаєві.

Також, з підстав договору оренди землі від 31.01.2005 року (а.с.12-23), укладеного між Миколаївською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “АРТІЛЬ” ЛТД, позивачу для обслуговування виробничих приміщень надано у користування строком на 15 років земельну ділянку площею 8 061 кв.м.

В порушення статей 24, 29 Закону України “Про планування і забудову територій” без отримання дозволу відповідних служб та затвердженого проекту позивачем за адресою пл. Привокзальна, 3 у м. Миколаєві здійснено знесення побутових приміщень літ.Д-1 загальною площею 56 кв.м. та будівництво складу літ.К-1 (23, 35*19, 75 + 6, 17*3, 25), загальною площею 457, 6 кв.м., основною площею 442 кв.м., що відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України вважається самочинною забудовою.

Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Разом з тим, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем були отримані узгодження на оформлення вказаного вище самочинного будівництва складу літ.К-1 (23, 35*19, 75 + 6, 17*3, 25), загальною площею 457, 6 кв.м., основною площею 442 кв.м., що розташований за адресою пл. Привокзальна, 3 у м. Миколаєві від санітарно-епідеміологічної станції Заводського району м. Миколаєва (висновок від 09.12.2008р. № 3368/02-04 –а.с.10), Заводського районного відділу Головного управління МНС України в Миколаївській обл. (висновок від 10.12.2008р. № 51/2841 –а.с.11), управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (висновок від 09.12.2008р. № 17-5859 –а.с.9).

Отже, самочинно збудоване нерухоме майно склад літ.К-1 (23, 35*19, 75 + 6, 17*3, 25), загальною площею 457, 6 кв.м., основною площею 442 кв.м., що знаходиться за адресою пл. Привокзальна, 3 у м. Миколаєві не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що спір виник внаслідок неправильних дій позивача під час самочинного будівництва, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 –85, Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: склад літ.К-1 (23, 35*19, 75 + 6, 17*3, 25), загальною площею 457, 6 кв.м., основною площею 442 кв.м., що знаходиться за адресою пл. Привокзальна, 3 у м. Миколаєві за Товариством з обмеженою відповідальністю “Артіль” ЛТД /54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, код ЄДРПОУ 13857386/.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.I.Васильєва