Рішення № 37498487, 27.12.2013, Чортківський районний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" грудня 2013 р. Справа № 1916/3113/2012

Номер провадження2/608/23/2013

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Квятковської Л. Й.

з участю секретаря Маришевій Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Банк Форум в особі свого відділення - «Тернопільської обласної дирекції ПАТ «Банк Форум» ( надалі - позивач ) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу. Посилаючсь на наступні обставини:

Згідно умов кредитного договору № 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року позивачем надано ОСОБА_1 кредит в розмірі 85 000, 00 доларів США на споживчі з процентною ставкою на рівні 16 % річних, зі строком повернення не пізніше 19 дистопада 2018 року.

З метою забезпечення виконання відповідачкою ОСОБА_1 зобов'язань взятих нею за вищезгаданим кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір нерухомого майна - житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 641 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1. Загальна вартість предмету застави становила 186 600, 00 грн.

Між позивачем та майновим поручителем ОСОБА_2 укладено договір іпотеки належного останній нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1 вартістю 461 000, 00 грн.

Крім того, між позивачем та фінансовим поручителем ОСОБА_3 укладено договір поруки № 231/26/03 від 20 листопада 2008 року, з метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 перед позивачем.

Взятих на себе зобов'язань відповідачі не виконали в наслідок чого, за ними станом на 15 травня 2012 року наявна заборгованість за кредитним договором № 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року на суму 88 106, 60 доларів США та 26 564, 80 грн.

В ході судового розгляду справи позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог.

Представник позивача уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачки ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися повторно, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи із наступних мотивів.

20 листопада 2008 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 350/08/26-CLNv. За його умовами позивач надав ОСОБА_1 кредит в сумі 85 000, 00 доларів США на споживчі з процентною ставкою на рівні 16 % річних, зі строком повернення не пізніше 19 дистопада 2018 року.

Позивачем взяті на себе зобов'язання за цим договором виконано в повній мірі.

З метою забезпечення виконання основного зобов'язання між тими ж сторонами 20 листопада 2008 року укладено іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 89, 7 кв.м., житловою площею 49, 2 кв.м. належний ОСОБА_1 на підставі: 1 / 4 частина - договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 01 вересня 2004 року за реєстровим № 6363 вартістю 44 362, 00 грн. та земельна ділянка площею 641 кв.м. по АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на піставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ТР № 076270 ТР, кадастровий номер - 6125510100-01-012-0008.

20 листопада 2008 року між позивачем та ОСОБА_2 укладено аналогічний іпотечний договір. Предметом іпотеки є житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 116, 9 кв.м. житловою площею 56, 5 кв.м., належний іпотекодавиці на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 01 вересня 2004 року за реєстровим № 6398.

Крім того, 20 листопада 2008 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено договір поруки № 213/26/03, за яким остання взяла на себе зобов'язання солідарного боржника за кредитним договором 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року.

В наслідок порушення відповідачами взятих на себе зобов'язань сума заборгованості за кредитним договором 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року становить 88 106, 60 доларів США та 26 564, 80 грн.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості. крім пені підлягають до повного задоволення, при цьому суд враховує матеріальне становище відповідачки ОСОБА_1 її стан здоров"я.

Згідно з ч.1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до вимог ст. 39 Закону України "Про іпотеку", якою передбачено, що у разі задоволення судом позову на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В даному цивільному спорі має місце факт порушення майнових прав позивача, які підлягають поновленню шляхом часткового задоволення позову.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов'язані зі сплатою ним при пред'явленні позову судового збору та витрат за розміщення оголошення в газеті «Свобода» про виклик відповідача до суду.

Керуючись ст. 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст.11, 509, 525, 526, 554, 610, 1048, 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути солідарнро з ОСОБА_1 жительки АДРЕСА_1 та ОСОБА_3 жительки АДРЕСА_2 в користь публічного акціонерного товариства "Банк Форум" місцезнаходження м.Київ бульвар Верховної Ради,7 заборгованість за кредитним договором № 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року в сумі 730 536,53 (сімсот тридцять тисяч п"ятсот тридцять шість) гривень 53 копійки, з якої 88 106( вісімдесять вісім тисяч сто шість) доларів США 60 центів- борг по тілу та відсотках( з них основна сума залишку тіла кредитиу-55 931(п"ятдесять п"ять тисяч дев"ятсот тридцять одна тисяча) доларів США; прострочене тіло кредиту-17 016 (сімнадцять тисяч шістнадцять) доларів США; прострочені несвоєчасно погашені відсотки-13 733,08(тринадцять тисяч сімсот тридцять три) долари США 08 центів; нараховані /несплачені відсотки- 1 426(одна тисяча чотириста двадцять шість) доларів США 52 центи та 3 219 гривень судових витрат та 195 (сто дев"яносто п'ять) гривень за дачу оголошення в пресі про розгляд справи.

Звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 20 листопада 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_5 за реєстровим номером 5937 укладеним між ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним банком "Форум", а саме: нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 89.7 кв.м., житловою площею 49.2 кв.м., інвентаризаційною вартістю 44 362 гривень та земельну ділянку площею 641 кв.м, кадастровий номер 6125510100-01-012-0008 що розташована в АДРЕСА_1 на якій розташовано предмет іпотеки, яка належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого Чортківською міською радою 06 грудня 2003 року на підставі рішення її від 20 грудня 2002 року за №110, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 20 листопада 2008 року за реєстровим номером 5927 в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року, вартість якої 63 200 (шістдесять три тисячі двісті) гривень,що еквівалентно 10 544( десятьом тисячам п"ятистам сорока чотирьом) доларам США 58 центам.

Звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 20 листопада 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_5 за реєстровим номером 5930 укладеним між ОСОБА_2 та Акціонерним комерційним банком "Форум", а саме: нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 116.9 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м., інвентаризаційною вартістю 178 523 гривень , що належить їй на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 01 вересня 2004 року за реєстровим номером 6398 в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 350/08/26-CLNv від 20 листопада 2008 року, вартість якого за погодженням сторін становить 461 000 (чотириста шістдесять одну тисячу ) гривень, що еквівалентно 76 915( сімдесяти шестьом тисячам дев"ятсот п"ятнадцятьом) доларам США 38 центам.

Реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог цього Закону.

Початкову ціну на реалізацію предмету іпотеки установити у сумі, визначеній суб"єктом оціночної діяльності - суб"єктом господарювання на стадії виконавчого провадження, передбачених Законом України "Про виконавче провадження".

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л. Й. Квятковської