Рішення № 37488043, 04.03.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/275/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" березня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючого, судді Беламут П.М. при секретарі Попович Н.П. за участю представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ЗАТ "Лукор", Чорнопотіцької сільської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що в 1985 році її чоловіку ОСОБА_3 була надана квартира в будинку, що розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно погосподарської книги Чорнопотіцької сільської ради після смерті чоловіка головою даного дворогосподарства є вона, позивач. Відповідно до акту приймання - передачі від 05 грудня 2000 року будинок АДРЕСА_1, який складався з блоку «А» та блоку «Б» ВАТ «Оріана» був переданий ЗАТ «Лукор». Згідно рішення Чорнопотіцької сільської ради №18 від 24.06.2013 року квартирі - блоку Б присвоєна поштова адреса АДРЕСА_1. За час проживання в даному будинку вона виконує всі роботи, пов'язані з утриманням і обслуговуванням житла, зокрема зробила капітальний ремонт квартири, поміняла вікна, двері, здійснила реконструкцію даху, провела газифікацію, водопостачання, постійно здійснює поточні ремонти квартири. Вона звернулась до ЗАТ «Лукор» щодо передачі у власність даної квартири, однак їй відмовлено в зв'язку з тим, що дана будівля внесена в статуний фонд ЗАТ «Лукор». Відповідно до інвентаризаційної справи даний будинок є житловим, а не виробничим приміщенням. Відповідне рішення органу місцевого самоврядування про включення даного будинку до числа службових не приймалось. Відповідно до наказу Фонду державного майна України № 65-АТ від 25.12.1995 року при реорганізації Державного концерну «Оріана» у ВАТ «Оріана», тобто при при зміні форми власності з державної в колективну будівля по АДРЕСА_1, як житлова мала бути передана в комунальну власність Чорнопотіцької сільської ради. Вважає, що відмовою в передачі будинку в комунальну власність порушено її право на приватизацію житла згідно ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року. Згідно рішення Іршавського районного суду від 13.05.2013 року право власності на блок «А» даного будинку визнано за ОСОБА_4, просить визнати за нею право власності на квартиру блоку «Б» в АДРЕСА_1, виключивши дану квартиру з Статуного фонду ЗАТ «Лукор».

Розгляд справи проведено у відсутність позивача ОСОБА_2 відповідно до ст. 169 ЦПК України та поданої позивачем заяви про розгляд справи у її відсутність.

Представник позивача ОСОБА_1 в суді позов підтримала з мотивів, що вказані в позовній заяві.

Розгляд справи проведено у відсутність представника відповідача ЗАТ «Лукор» та Чорнопотіцької сільської ради відповідно до ст. 169 ЦПК України та поданих ними заяв про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав:

В судовому засіданні встановлено, що в 1985 році чоловіку позивачки - ОСОБА_3 була надана квартира в будинку, що розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1). Згідно погосподарської книги Чорнопотіцької сільської ради після смерті чоловіка головою даного дворогосподарства є позивач, ОСОБА_2, що стверджується довідками Чорнопотіцької сільської ради від 15.08.2013 року та від 03.03.2014 року. Відповідно до акту приймання - передачі від 05 грудня 2000 року будинок АДРЕСА_1, який складався з блоку »А» та блоку «Б» ВАТ «Оріана» був переданий ЗАТ «Лукор» (а.с. 16). Згідно рішення Чорнопотіцької сільської ради №18 від 24.06.2013 року квартирі - блоку Б присвоєна поштова адреса АДРЕСА_1, рекомендовано з питань речових прав на нерухоме майно звернутись до реєстраційної служби (а.с. 11). За час проживання в даному будинку позивач ОСОБА_2 виконує всі роботи, пов'язані з утриманням і обслуговуванням житла, зокрема зробила капітальний ремонт квартири, поміняла вікна, двері, здійснила реконструкцію даху, провела газифікацію, водопостачання, постійно здійснює поточні ремонти квартири, що стверджується довідкою Чорнопотіцької сільської ради від 03.03.2014 року. Дана будівля внесена в статутний фонд ЗАТ «Лукор (а.с. 4,5). Відповідно до інвентаризаційної справи даний будинок є житловим, а не виробничим приміщенням (а.с. 12-14). Відповідне рішення органу місцевого самоврядування про включення даного будинку до числа службових не приймалось. Згідно рішення Іршавського районного суду від 13.05.2013 року право власності на блок «А» даного будинку визнано за ОСОБА_4

Відповідно до п.1 постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Положення про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, установ та організацій" від 06.11.1995 року №891, визначено порядок передачі у комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, установ та організацій у разі зміни форми власності, банкрутства або ліквідації підприємств, установ, організацій.

В п. 2 та п. 3 зазначеної Постанови вказано, що передачі в комунальну власність підлягають житлові будинки відомчого житлового фонду. Відомчий житловий фонд передається в комунальну власність безоплатно.

Відповідно до наказу Фонду державного майна України №65-АТ від 25.12.1995 року при реорганізації Державного концерну «Оріана» у ВАТ «Оріана», тобто при зміні форми власності з державної в колективну будівля по АДРЕСА_1, як житлова мала бути передана в комунальну власність Чорнопотіцької сільської ради, відмовою в передачі будинку в комунальну власність порушено її право на приватизацію житла згідно ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі наведеного, керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України суд, -

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру блоку «Б», розташовану в АДРЕСА_1, виключивши дану квартиру з Статутного фонду ЗАТ «Лукор».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.Особи які брали участь у справі ,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : П. М. Беламут