Рішення № 37471919, 04.03.2014, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Стр. 1 із 4

Справа №303/7824/13-ц 2/303/119/14

Номер рядка стат. звіту - 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

04 березня 2014 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Камінського С.Е.,

при секретарі Багин Р.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулося до суду з позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_3 достроково заборгованість за кредитним договором № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року та додатковою угодою № 014/4046/81/32696/81-6-2-00/253 від 16.03.2012 року в розмірі 715647 грн. 44 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки - незавершений будівництвом, готовністю 69,2 % будинок із земельною ділянкою, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_4 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Позов мотивує тим, що відповідно до кредитного договору № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року, ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», було надано ОСОБА_3 кредит у сумі 59 600,00 доларів США з строком до 13 травня 2024 року із сплатою 12,85% річних. 16 березня 2012 року між позивачем та ОСОБА_3 була укладена додаткова угода № 014/4046/81/32696/81-6-2-00/253, якою сторони погодили змінити валюту виконання зобов'язань за кредитним договором та встановили, що розмір заборгованості на дату укладення додаткової угоди становить 519670 грн. 98 коп. та змінено розмір процентів у розмірі 10,5% річних, встановлено новий графік погашення кредиту та сплати відсотків до 16 червня 2024 року. Однак, відповідачем ОСОБА_3 не виконуються умови договору та додаткової угоди, тому станом на 02.10.2013 року загальна заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року

Стр. 2 із 4

та додатковою угодою № 014/4046/81/32696/81-6-2-00/253 від 16.03.2012 року становить 715647 грн. 44 коп., у тому числі : заборгованість по кредиту - 516150 грн. 79 коп., в тому числі прострочена сума боргу складає 30318 грн. 31 коп.; заборгованість по сплаті відсотків - 74742 грн. 05 коп.; пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків - 124754 грн. 60 коп.

Відповідно до змісту позовної заяви вбачається, що в забезпечення виконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року та додаткової угоди до нього № 014/4046/81/32696/81-6-2-00/253 від 16.03.2012 року, в іпотеку банку згідно договору іпотеки від 15.05.2007 року та додаткової угоди до нього був переданий незавершений будівництвом, готовністю 69,2 % будинок із земельною ділянкою, які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1. Дане майно належить на праві власності ОСОБА_4. Відповідачам були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, проте вимоги банку залишені без задоволення. За рахунок заставленого майна банк має право задовольнити у повному обсязі усі вимоги, передбачені кредитним договором.

В судовому засіданні представник ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Пояснив, що відповідач ОСОБА_3 має заборгованість перед банком станом на 02.10.2013 року за кредитним договором від 14.05.2007 року та додатковою угодою від 16.03.2012 року в сумі 715647 грн. 44 коп., тому просить стягнути з відповідача ОСОБА_3 суму боргу та звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу ОСОБА_4

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися повторно, були належним чином повідомленими, причини неявки суду не повідомили.

У відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив прийняти заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються відповідними нормами ЦК України та Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року, укладеного між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3, було надано ОСОБА_3 кредит у сумі 59 600,00 доларів США із строком повернення до 13 травня 2024 року із сплатою 12,85% річних.

16 березня 2012 року між позивачем ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 була укладена додаткова угода №014/4046/81/32696/81-6-2-00/253, якою сторони погодили змінити валюту виконання зобов'язань за кредитним договором та встановили, що розмір

Стр. 3 із 4

заборгованості на дату укладення додаткової угоди становить 519670 грн. 98 коп. та змінено розмір процентів та встановлено на основі процентної ставки у розмірі 10,5% річних, збільшено строк повернення кредиту до 16 червня 2024 року.

Із розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 02.10.2013 року загальна заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором №014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року та додатковою угодою №014/4046/81/32696/81-6-2-00/253 від 16.03.2012 року становить 715647 грн. 44 коп., у тому числі : заборгованість по кредиту - 516150 грн. 79 коп., з яких прострочена сума боргу складає 30318 грн. 31 коп.; заборгованість по сплаті відсотків - 74742 грн. 05 коп.; пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків - 124754 грн. 60 коп.

Згідно договору іпотеки № 014/4046/81/32696 від 15.05.2007 року, укладеного між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4, предметом іпотеки є земельна ділянка площею 0,1220 га., розташована в урочищі «Копань» на території Кольчинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області, яка належить ОСОБА_4 на праві особистої приватної власності.

З врахуванням наведених обставин суд дійшов висновку про обгрунтованість і доведеність позовних вимог в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_3 за кредитним договором та додатковою угодою і необхідності їх задоволення.

У частині позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу ОСОБА_4, у задоволенні позову необхідно відмовити, оскільки згідно договору іпотеки № 014/4046/81/32696 від 15.05.2007 року та договору про внесення змін до договору іпотеки від 16.03.2012 року, укладених між ВАТ (ПАТ) «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4, предметом іпотеки не є незавершений будівництвом, готовністю 69,2 % будинок із земельною ділянкою, які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1. Відповідно до вказаних договорів предметом іпотеки є інше майно, одже підстави для звернення стягнення на майно, яке зазначено у позові ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», відсутні.

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-218, 224-228 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_1 в користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (м. Київ, вул. Лєскова, 9, кореспондентський рахунок № 3519318 в ЗОД АТ «РБ Аваль», МФО 312345, код ЄДРПОУ 22090417) достроково заборгованість за кредитним договором № 014/4046/81/32696 від 14.05.2007 року та додатковою угодою № 014/4046/81/32696/81-6-2-00/253 від 16.03.2012 в розмірі 715647 (сімсот п'ятнадцять тисяч шістсот сорок сім) грн. 44 коп., у тому числі: заборгованість по кредиту - 516150 грн. 79 коп., з яких прострочена сума боргу - 30318 грн. 31 коп.; заборгованість по сплаті відсотків - 74742 грн. 05 коп.; пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків - 124754 грн. 60 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_1 в користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (м. Київ, вул. Лєскова, 9, кореспондентський рахунок № 3519318 в ЗОД АТ «РБ Аваль», МФО 312345, код ЄДРПОУ 22090417) судовий збір у сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою

Стр. 4 із 4

відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський