Рішення № 37416489, 31.01.2014, Сімферопольский районний суд Автономної Республіки Крим

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 116/7061/13-ц

Провадження № 2/116/165/14

31.01.2014 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючої судді Пакули М.Р.

при секретері Єрмакової Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та на державну реєстрацію права власності,

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_2 звернувся до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим з позовом до Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та на державну реєстрацію права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, який все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, він заповів ОСОБА_2 В установлений законом строк ОСОБА_2 звернувся до Сімферопольської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак постановою державного нотаріуса від 16 серпня 2013 року № 4050/02.31 у видачі свідоцтва про право на спадщин за заповітом на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю державного акту. Зазначена земельна ділянка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення Новоандріївської сільської ради від 22 квітня 1997 року № 16. Рішенням 21 сесії 5 скликання Новоандріївської сільської ради від 2 квітня 2009 року була затверджена технічна документація із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_4 по АДРЕСА_1. Міськрайонним управлінням Держземагенства в м Сімферополі та Сімферопольському районі було складено державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, але ОСОБА_4 не встиг його утримати у зв'язку зі смертю. На підставі ст. ст. 373, 1218, 1225, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 116, 118, 125, 126 ЗК України, постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» просить визнати за ОСОБА_2 право на завершення на своє ім'я приватизації земельної ділянки площею 0, 25 га, розташованої на території Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим в АДРЕСА_1 та призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також на державну реєстрацію свого права власності на дану земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства України, в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

У судове засідання позивач та його представники не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином. Представники позивача надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують у повному об'ємі.

Представник відповідача Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим до суду не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. Голова Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності не з'явившихся учасників процесу на підставі наданих доказів.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги повністю підлягають задоволенню в силу наступних підстав.

Так, судом встановлено, що відповідно до листа Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим від 4 листопада 2013 року № 02-13/563 за рішенням Виконавчого комітету Новоандріївської сільської ради № 16 від 22 квітня 1997 року ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, була надана безоплатно у приватну власність земельна ділянка площею 0, 25 га під обслуговування житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1, а рішенням 21 сесії 5 скликання Новоандріївської сільської ради від 2 квітня 2009 року була затверджена технічна документація із землеустрою на зазначену земельну ділянку (а.с. 5).

Заповітом від 20 січня 2005 року, посвідченим секретарем Новоандріївської сільської ради та зареєстрованим за № 05, все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, ОСОБА_4 заповів ОСОБА_2 (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18 серпня 2009 року серія НОМЕР_1, та в силу ст. 1220 Цивільного кодексу України на належне йому майно відкрилася спадщина (а.с. 9).

У встановлений законом строк як вбачається зі спадкової справи № 18/2010 до Сімферопольської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4, звернувся позивач по справі - ОСОБА_2, дружина спадкодавця - ОСОБА_5 згідно із заявою від 21 січня 2010 року від прийняття обов'язкової частки у спадщини відмовилася. Але постановою державного нотаріуса Сімферопольської районної державної нотаріальної контори від 16 серпня 2013 року № 4050/02-31 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 було відмовлено у зв'язку з відсутністю державного акту на право власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку (а.с. 8, 25-33).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ст. ст. 1233, 1236 Цивільного кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складання заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Як вбачається з листа Міськрайонного управління Держземагенства у м. Сімферополі та Сімферопольському районі Автономної Республіки Крим від 24 грудня 2013 року № 4062/10-01-25 згідно обліково-кадастровій документації земельна ділянка площею 0, 2500 га кадастровий № 0124784600:01:001:0186 по АДРЕСА_1 значиться у власності ОСОБА_4 на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Новоандріївської сільської ради від 2 квітня 2009 року (державний акт серія ЯИ № 509016 не видавався та державну реєстрацію не проходив у зв'язку зі смертю) (а.с. 43).

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів в їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Приймаючи до уваги вищевикладене заявлені позовні вимоги ОСОБА_2 суд находить обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1218, 1220, 1225, 1226 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В

Позовну заяву ОСОБА_2 до Новоандріївської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та на державну реєстрацію права власності, повністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право на завершення приватизації та держаної реєстрації права на земельну ділянку, площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1 та призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських та побутових будівель та споруд, кадастровий № 0124784600:01:001:0186, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня його проголошення, а позивачами, у відсутності яких воно було постановлено, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 5 лютого 2014 року.

СУДДЯ М.Р. ПАКУЛА