Ухвала суду № 37400119, 24.12.2013, Центральний районний суд м. Миколаєва

Центральний районний суд м. Миколаєва

Справа № 490/5663/13-ц

У Х В А Л А

24.12.2013 року суддя Центрального районного суду міста Миколаєва Алєйніков В.О., розглянувши матеріали заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «БЕРЕЗКА» про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1, -

В С Т А Н О В И В :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «БЕРЕЗКА» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1.

Після вивчення заяви та доданих до неї документів доходжу такого.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 96 ЦПК України судовий наказ може бути виданий у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Відповідно до статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

В цьому ж випадку, як свідчить текст заяви, позивач просить про стягнення з відповідача сум, нарахованих відповідно до рішень загальних зборів ОСББ та в порядку, визначеному цими зборами, матеріали справи свідчать, що будь-яких договорів з боржником заявник не укладав.

Ці обставини свідчать про те, що зроблене заявником нарахування не є безспірним, та для їх перевірки необхідно встановити факт та підстави виникнення зобов'язання, його зміст та правомірність. Отже, в цьому випадку наявним є спір про право між заявником та боржником.

Окрім того, відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

В цьому ж випадку заявник просить про стягнення, зокрема, оплати за членів сім`ї та інших осіб, які проживають в квартирі без відповідно реєстрації, на здійснення ремонту (але не за надання послуги з ремонту) тощо. Ці суми вочевидь не є пов'язаними з наданням житлово-комунальних послуг, але є пов'язаними лише з членство в ОСББ; стягнення таких коштів в наказному провадженні діючим законодавством взагалі не передбачене.

Отже, в цій частині заявлені вимоги, що не передбачена статтею 96 ЦПК України.

Відповідно до пунктів 1,2 частини 3 статті 100 ЦПК України за такого суддя своєю ухвалою відмовляє у прийнятті заяви про видачу судового наказу.

Керуючись ст.. 100 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у прийнятті заяви про видачу судового наказу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «БЕРЕЗКА» про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1.

Ухвала може бути оскарженою до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд міста Миколаєва протягом 5 днів.

СУДДЯ =АЛЄЙНІКОВ В.О.=