Рішення № 37340505, 14.02.2014, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

14.02.2014

Справа № 336/529/14-ц

Провадження № 2/336/820/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2014 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Кляшторного В.С.,

при секретарі Ведмедьовій В.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1, про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «Приват Банк» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1, про виселення.

В позові зазначається, що сторони 29.09.2008 р. уклали кредитний договір № ZPJKG40000003812, відповідно до п. 7.1. якого банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 54540,00 грн. строком до 28.02.2037 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач і відповідач 29.09.2008 р. уклали договір іпотеки № ZPJKG40000003812, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 72,38 кв.м., житловою площею 43,90 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

Відповідач не надавав своєчасно банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору, свої зобов'язання за вказаним договором не виконав, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 26.10.2009 року суд ухвалив рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 72,38 кв.м., житловою площею 43,90 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем.

Також позивач зазначає, що на підставі ст.. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Також, договором іпотеки, укладеним між сторонами передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на такі дії. Враховуючи той факт, що іпотекодержатель не надав своєї згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки є порушенням умов цивільно-правового договору та ст. 629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку є захистом прав іпотекодержателя та повинне відбуватися на підставі рішення суду.

У зв'язку з зазначеними обставинами позивач звернувся до суду та просить виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1, а також стягнути судові витрати.

У попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив задовольнити його у повному обсязі.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення, та зазначив що даній квартирі він давно не мешкає.

Суд у попередньому судовому засіданні, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, а тому є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

На підставі ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 208-209 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1, про виселення, - задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ур. м. Запоріжжя, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Запорізькій області 07.09.1995 року та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ур. м. Запоріжжя, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Запорізькій області 07.09.1995 року, який зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (юридична адреса: 49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, адреса для листування: 69065 м. Запоріжжя, пл.. Інженерна, 1, рах. № 29092829003111 (для погашення заборгованості) рах.№ 64993919400001 (для відшкодування судових витрат) МФО 305299) понесені судові витрати у вигляді судового збору у сумі 365 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.С.Кляшторний