Рішення № 37338351, 25.02.2014, Бобровицький районний суд Чернігівської області

Справа № 729/1255/13-ц

2/729/9/14 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

/вступна та резолютивна частина/

25 лютого 2014 р.

Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі головуючої - судді Бойко В.І.

при секретарі- Чухіній О.В.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника позивачки- ОСОБА_4, відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між власниками з виділом часток в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися 03 березня 2014 року.

Керуючись ст.ст. 368,369,372, ЦК України, ст.ст. 69-71 СК України, ст.ст. 10,11,60,61, 209,212-215,218 ЦПК України-,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між власниками з виділом часток в натурі задовольнити.

Розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 господарських будівель і споруд провести відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-356 від 28.11.2013 року за другим варіантом, як першому співвласнику, показаного в додатку №2 зеленим кольором, виділити в натурі ОСОБА_3 у рахунок належної їй ? частини житлового будинку та господарських будівель і споруд: в житловому будинку : веранду 1-1, площею 3. 80 кв.м., вартістю -6009,00 грн; кухню 1-2, площею 10, 80 кв.м., вартістю 174 10,00 грн.; ванну 1-3, площею 3.70 кв.м., вартістю - 5965,00 грн.; коридор 1-4, площею 11.70 кв.м., вартістю 18861,00 грн.; житлову кімнату 1-5, площею 14.80 кв.м., вартістю- 23859,00 грн.;вбиральню 1-8, площею 3,00 кв.м., вартістю- 4836,00 грн., а всього: площею 47.80 кв.м., вартістю- 76940,00 грн ; з господарських будівель та споруд: літню кухню « В» , - площею 20,00 кв.м., вартістю- 27604,00 грн ;сарай « Г», площею 22,00 кв.м., вартістю- 14913, 00 грн.; вбиральню «У», площею 4,90 кв.м., вартістю- 1665,00 грн.; огорожу № 1 ( ? частина) , вартістю- 1783,50 грн.;хвіртку № 2. вартістю- 1410,00 грн.;ворота № 3, вартістю- 2584,00 грн, а всього площею 46.90 кв.м., вартістю на загальну суму -49959, 50 грн, а всього площею 94.70 кв.м., вартістю на загальну суму -126899,50 грн., що складає ? частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, та визнати за нею право власності на вказане майно.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-356 від 28.11. 2013 року за другим варіантом, як другому співвласнику, показаного в додатку № 2 червоним кольором , виділити в натурі ОСОБА_2 в рахунок належної йому ? частини житлового будинку та господарських будівель і споруд : в житловому будинку: коридор 1-1, площею 6,50 кв.м., вартістю - 10595,00 грн.; житлову кімнату 1-7, площею 13,30 кв. м., вартістю - 21441,00 грн.; житлову кімнату 1-6, площею 23, 60 кв.м., вартістю - 38045,00 грн.; а всього площею 43.40 кв.м., вартістю - 70081, 00 грн.; з господарських будівель та споруд: гараж « Б», площею 22,00 кв.м.. вартістю- 32578, 00 грн., погріб « П», площею 12,00 кв.м., вартістю - 11251, 00 грн.; огорожу № 1 ( ? частина) , вартістю - 1783,50 грн., а всього площею - 22,00 кв.м., на загальну суму 45612,50 грн., а всього площею - 63, 20 кв.м., на загальну суму - 115383, 50 грн. , що складає ? частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, та визнати за ним право власності на вказане майно.

Зобов»язати ОСОБА_3 провести наступні ремонтно-будівельні роботи по варіанту № 2 поділу домоволодіння : пробити дверний отвір в зовнішній стіні для виходу зовні із коридору 1-4 ,установити дверний блок в зовнішній стіні коридору 1-4, прибудувати тамбур ,прибудувати ганок, демонтувати дверну коробку в перегородці між кімнатою 1-6 та коридором 1-4 ,закрити дверний отвір в перегородці між кімнатою 1-6 та коридором 1-4 , а всього на загальну кошторисну вартість будівельних робіт - 21354,00 грн.

Зобов»язати ОСОБА_2 провести наступні ремонтно-будівельні роботи по варіанту № 2 поділу домоволодіння: виконати перегородку в веранді 1-1 згідно додатку № 2, демонтувати дверну коробку в перегородці між кімнатою 1-7 та коридором 1-4, закрити дверний отвір в перегородці між кімнатою 1-7 та коридором 1-4, пробити дверний отвір в перегородці між кімнатою 1-7 та кімнатою 1-6 ,установити демонтований дверний блок в перегородці між кімнатою 1-7 та кімнатою 1-6, установити дверний блок в перегородці між кімнатою 1-7 та верандою 1-1, влаштувати хвіртку в огорожі для облаштування окремого виходу ,а всього на загальну кошторисну вартість будівельних робіт 5155,00 грн.

Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 облаштувати в своїх частинах будинку окремі системи газо-, водо- електропостачання та опалення.

В рахунок розподілу земельної ділянки загальною площею 0,10000 га., яка знаходиться по АДРЕСА_1 ,яка належить ОСОБА_3 ( згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 979362, виданого згідно рішення 23 сесії 5 скликання Бобровицької міської ради від 22.05.2009 року) виділити в натурі у власність ОСОБА_3 ? частки земельної ділянки, загальною площею 0,0500 м.кв., визначену експертом для першої сторони у варіанті № 2, що показаний в додатку № 2.1., зеленим кольором, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-356 від 28.11.2013 року, в тому числі: під житловими будівлями - 0,0072га, під нежитловими будівлями- 0,0027 га, під сервітутом- 0,0025 га., під індивідуальним двором та городом- 0,0376 га.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 ? частки земельної ділянки ,розташованої за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1000 га, визначену експертом для другої сторони у варіанті № 2, що показаний в додатку № 2.1., червоним кольором, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-356 від 28.11.2013 року, в тому числі: під житловими будівлями - 0,0045 га, під нежитловими будівлями- 0,0033 га, під сервітутом- 0,0004 га., під індивідуальним двором та городом- 0,0418 га.

При даному варіанті розподілу земельної ділянки , лінії розподілу прокласти ( у відповідності до висновку експерта- варіант розподілу № 2 нанесений на план будинку в Додатку № 2.1:

Лінія № 1 поділу проходить по межі : від точки А до точки Б- 4. 49 м ( точка А знаходиться на огорожі з боку вулиці на відстані 10,00 м. від межі садиби № 16), від точки Б до точки В- 3,72 м., від точки В- до точки Г- 5.50 м.,від точки Г до точки Д- 1,00м., від точки Д до точки Е- по лінії поділу житлового будинку згідно варіанту № 2, від

точки Е до точки К- 4.30 м.,від точки К до точки І- 1,00 м.,від точки І до точки Л- 3,61 м.,від точки Л до точки У- 11,04 м.,від точки У до точки Ф- 16, 74 м.

Лінія № 2 поділу проходить по межі :від точки М до точки Н- 9,02 м.,від точки Н до точки О- 1,00 м.,від точки О до точки П- по стіні гаража,від точки П до точки Р- 2,73 м.

Земельний сервітут співвласнику ОСОБА_2 за рахунок земельної ділянки співвласника ОСОБА_3 площею 0,0025 га., під літньою кухнею, де знаходиться погріб, розташований в межах: від точки О до точки С - 4. 90 м.,від точки С до точки Т- 5,00 м.,від точки Т до точки П- 4.90 м., від точки П до точки О- по стіні літньої кухні.

Земельний сервітут співвласнику ОСОБА_3 за рахунок земельної ділянки співвласника ОСОБА_2, площею 0,0005 га., для обслуговування житлового будинку, розташований в межах: від точки Е до точки Ж- 1.,00 м., від точки Ж до точки З- 5.30 м., від точки З до точки І - 1,00 м.,від точки І до точки К - 1.00 м.,від точки К до точки Е - 4.30 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 5603 грн. компенсації за переотриману частку в майні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 16199 грн. / 21354 грн.-5155 / компенсації різниці вартості витрат на ремонтно-будівельні роботи.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 понесені нею витрати по сплаті судового збору в сумі 638 грн. 45 коп., 705 грн. 47 коп , витрати, пов'язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 3744 грн. , 1000 грн за надання правової допомоги, а всього 6087 грн. 92 коп.

Остаточно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 16683 грн 92 коп . (16199 + 6087 .92 -5603.)

На рішення сторонами може бути подано до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький райсуд апеляційну скаргу протягом десяти днів після проголошення рішення, а особами , які були в судовому засіданні і не були присутні при оголошенні рішення суду,протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Суддя В.І.Бойко