Рішення № 37312053, 28.01.2014, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/1772/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2014 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить постановити рішення, яким визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивував тим, що згідно договору дарування від 14.09.2012 р. він є власником згаданого житлового будинку. Крім нього, в будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Починаючи з 1990 р. відповідачка виїжджає на роботу за межі України в Чехію, сторони спільно не проживають. Шлюб розірвано 15.07.2013 р. Відповідачка не проживає в будинку позивача, але добровільно знятись з реєстрації не бажає. Зазначене не дає позивачу можливості оформити житлові субсидії. Покликаючись на ст. 405 ЦК України, позивач просить задовольнити його позов.

В судовому засіданні позивач підтримав позов з наведених в ньому підстав, просить задовольнити позов. Суду пояснив, що відповідачка не проживає в належному йому будинку п'ять останніх років. Він планує створити нову сім'ю, привести додому дружину, а те, що колишня дружина зареєстрована в його будинку, перешкоджає зреалізувати його плани.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про час і місце судового засідання була повідомлена відповідно до вимог ст.74 ЦПК України. Від відповідачки не надійшло повідомлення про причини неявки чи про відкладення розгляду справи.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в справі даних та доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться АДРЕСА_1, що стверджено Договором дарування житлового будинку від 14.09.2012 р., посвідченим державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори, Витягом з Державного реєстру правочинів № 11836798 від 14.09.2012 р. та Витягом про державну реєстрацію прав № 35673975.

Позивач ОСОБА_1 з відповідачкою ОСОБА_2 перебували в шлюбі з 01.09.1984 р., Рішенням Городенківського районного суду від 15.07.2013 р. шлюб між сторонами розірваний.

Довідкою виконкому Городенківської міської ради № 3023, виданою позивачу 28.10.2013 р., стверджено, що його сім'я: дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_3, мати ОСОБА_4, - проживає в АДРЕСА_1

Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

В судому засіданні встановлено, що відповідачка тривалий час, протягом останніх п'яти років не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрована в ньому.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріалами справи доводиться, що відповідачка тривалий час (протягом 5 років) не проживає АДРЕСА_1, хоча зареєстрована в ньому.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 71 ЖК встановлено, що право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців. У разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї) цей строк може бути продовжено судом. Згідно з ст. 163 ЖК України - у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Те, що відповідачка, колишня дружина позивача, фактично не проживаючи в будинку, власником якого є позивач, але є зареєстрованою в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості. Тому при вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням, власником якого є позивач ОСОБА_1

На підставі ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71,72,150, 163 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10,11,209,212, 214- 215, 218,224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться по АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ничик Г.І.