Рішення № 37264203, 17.02.2014, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/16068/13-ц

Провадження № 2/234/668/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2014 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Бакуменко А.В.

при секретарі Кісточка І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності на перебудовану квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до Краматорського міського суду Донецької області з позовом про визнання права власності на перебудовану квартиру, обґрунтувавши свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 01 липня 2002 року їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Дану квартиру вона вирішила обґєднати з нежилим приміщенням промтоварного магазину, вбудованого в жилий будинок АДРЕСА_1, яке належить їй на праві приватної власності. На перебудовану квартиру АДРЕСА_1 та приміщення промтоварного магазину були отримані необхідні дозволи, 03.04.2013 року, була видана декларація про готовність обґєкту до експлуатації. Вона отримала технічну документацію на дану квартиру та приміщення промтоварного магазину та їм було присвоєно поштовий адрес АДРЕСА_2. Приміщення квартири АДРЕСА_1 по отриманим дозволам було виведено з жилого фонду до нежилого та перебудовано в приміщення промтоварного магазину та обґєднано з нежилим приміщенням. На сьогоднішній час в неї виникла необхідність розпорядитись своєю власністю, однак їй було відмовлено. Просить суд визнати за нею право власності на одиницю нерухомого майна з нежилого фонду за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 86,3 кв.м. та присвоїти йому адресу АДРЕСА_2.

В судове засідання представник позивачки не зґявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності наполягав на задоволені заявлених ним вимог.

Представник відповідача в судове засідання незґявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності не заперечував проти задоволення заявлених вимог в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У відповідності до ст.. 383 ЦК - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно до договору купівлі - продажу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 з 2 липня 2002 року.

У відповідності до свідоцтва про право власності на приміщення промтоварного магазину від 21 жовтня 2003 року, ОСОБА_1 належить приміщення промтоварного магазину за адресою АДРЕСА_1.

У відповідності до декларації реконструкція магазину промислових товарів АДРЕСА_1 за рахунок приєднання квартири АДРЕСА_1 завершена, та обґєкт готов до експлуатації.

Керуючись ст. ст. 383 ЦК України, ст.ст.3, 10, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності на перебудовану квартиру задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на одиницю нерухомого майна нежилого фонду , розташованого за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 86,3 кв.м., та присвоїти адресу АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення ухвалено і надруковано в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя А. В. Бакуменко