Рішення № 37262701, 20.02.2014, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/1137/14-ц

Провадження № 2/643/1542/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2014 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді - Яремчука В.І., при секретарі - Новаковій Т.С.,

розглянувши заочно у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 29 січня 2014 року з позовною заявою звернувся ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 15.01.2014 року він придбав у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, право власності на зазначену квартиру було зареєстровано за ним, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16146120 від 15.01.2014 року. Відповідно до п.7 укладеного договору купівлі-продажу квартири сторони домовились про те, що продавці, відповідачі по справі, повинні звільнити відчужувану квартиру від свого та/або третіх осіб майна у строк до 20 січня 2014 року та знятися з реєстраційного обліку з відчужуваній квартири у строк до 25 січня 2014 року. На теперішній час відповідачі з реєстраційного обліку у належній йому на праві власності квартирі не знялися, що створює йому перешкоди у реалізації свого права власності.

Представник позивача ОСОБА_4, який діє на підставі договору про надання правової допомоги та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, розглядати справу за його відсутністю та за відсутністю позивача, і ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідачів, про що надав письмову заяву.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, в зв'язку з чим суд визнає їх неявку неповажною та розглядає справу на підставі наявних в ній доказів.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного 15.01.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 та зареєстрованим за р. № 72, ОСОБА_1 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6,7).

Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 14.01.2014 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с.8).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Реєстрація відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у належній на праві власності ОСОБА_1 квартирі АДРЕСА_1 створює перешкоду власнику у здійсненні ним права власності, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 316, 319, 321, 325, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 79, 169, 197 ч.2, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк із дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги позивачем та письмової заяви про перегляд заочного рішення відповідачем.

Суддя (Яремчук В.І.)