Рішення № 37178834, 17.02.2014, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/2671/13-ц

№/п 2/317/40/2014

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2014 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мінгазову Р.В.,

при секретарі Балковій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, третя особа: Орган опіки та піклування при селищній раді смт. Кушугум, про звернення стягнення та виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати, посилаючись на те, що 28.12.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № ZPJ0GK0000000102, згідно умов якого відповідачка ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 38000,00 доларів США на строк до 28.12.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості. Станом на 10.04.2013 року заборгованість за кредитним договором складає 86178,04 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 688562,50 грн.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № ZPJ0GK0000000102 було укладено договір іпотеки б/н від 28.12.2007 року, згідно якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 28.12.2007 року за № 11767, зареєстрований у Єдиному державному реєстрі правочинів за № 5268989.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 порушує вимоги кредитного договору, а саме не виконує в обумовлені строки зобов'язання щодо сплати кредиту та відсотків, позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав, з даним позовом, в якому, уточнивши позовні вимоги позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором, звернути стягнення на будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з вказаного приміщення зі зняттям з реєстраційного обліку у Запорізькому РВ УДМС України в Запорізькій області, а також стягнути судові витрати по праві.

Представник позивача у судовоме засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує, на застосування технічних засобів фіксації судового процесу не наполягає.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, хоча про час день та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Причину неявки суду не повідомили. Заперечень стосовно позовних вимог позивача, суду не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник Органу опіки та піклування при селищній раді смт. Кушугум в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без участі представника Кушугумської селищної ради.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк чи інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, було укладено кредитний договір № ZPJ0GK0000000102 від 28.12.2007 року, згідно умов якого відповідач отримав кредит в розмірі 38000,00 доларів США на строк до 28.12.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № ZPJ0GK0000000102 було укладено договір іпотеки б/н від 28.12.2007 року, згідно якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 28.12.2007 року за № 11767, зареєстрований у Єдиному державному реєстрі правочинів за № 5268989.

Умови договору Відповідач не виконує, станом на 10.04.2013 року має заборгованість за кредитом - 86178,04 Доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 688562,50 грн., що складається з наступного:

заборгованість за кредитом - 40392,96 доларів США;

заборгованість за процентами за користування кредитом - 17109,05 доларів США;

заборгованість по комісії за користування кредитом - 3246,46 доларів США;

пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 21296,05 доларів США;

штраф (фіксована частина) - 31,29 доларів США;

штраф (процентна складова) - 4102,23 доларів США.

Відповідно до вимог ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов кредитного договору.

Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України « Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок чи житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житлове приміщення або житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, який є предметом іпотеки.

Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги повинні бути задоволені в повному обсязі.

Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів полягає стягненню судовий збір в сумі 3670,40 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 4, 5, 16, 526, 527, 530, 533, 536, 575, 589, 610, 611, 612, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, третя особа: Орган опіки та піклування при селищній раді смт. Кушугум, про звернення стягнення та виселення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPJ0GK0000000102 від 28.12.2007 року, в розмірі 86178,04 Доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 688562,50 грн. - звернути стягнення на будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/н від 28.12.2007 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Нижньосірогозським РВ УМВС України в Запорізькій області 28.07.2005 року, ІПН НОМЕР_1), з житлового будинку (предмет іпотеки), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Запорізькому РВ УДМС України в Запорізькій області.

Виселити ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2), з житлового будинку (предмет іпотеки), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Запорізькому РВ УДМС України в Запорізькій області.

Виселити ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3), з житлового будинку (предмет іпотеки), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Запорізькому РВ УДМС України в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Нижньосірогозським РВ УМВС України в Запорізькій області 28.07.2005 року, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2) солідарно, на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (код ЄДРПОУ 14360570, МФО № 305299, рах. № 64993919400001) судовий збір у розмірі 3670,40 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Р.В. Мінгазов