Рішення № 3715466, 20.05.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2009 р. Справа № 58/127-09

вх. № 3740/3-58

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Поночовного П.М. відповідача - Бикова Д.В. 3-ї особи не з"явився

розглянувши справу за позовом ЖБК "Добробуд", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа Інститут проблем ендокринної патології ім. В.Я. Данилевського.

про припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ЖБК „Добробут”, звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради, в якому просить припинити право власності на нежитлові будівлі в цілому розташовані за адресою: по в’їзду Краснодарському, 32 в м. Харкові , які зареєстровані за державою в особі Інституту проблем ендокринної патології ім. В.Я. Данилевського, яке підтверджується свідоцтвом про право власності від 17.09.1998р.

Представник позивача підтримав позовні вимоги та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача вимоги попередньої ухвали суду не виконав, письмових заперечень на позов не надав, в судовому засіданні усно заявив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Третя особа, звернулась до суду із заявою про розгляд справи без її представника та при вирішенні справи також покладається на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін судом встановлено:

ЖБК „Добробут” звернувся до Харківської міської ради з клопотанням про відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,12 га по проїзду Краснодарському, 32 в м. Харкові для будівництва житлового комплексу.

Для отримання дозволу сесії на розробку проекту відведення земельної ділянки позивач надав необхідні документи та отримав відповідні проектні матеріали, погодження, висновки.

29 квітня 2009 року рішенням сесії Харківської міської ради позивачу було надано дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,12 га по проїзду Краснодарському, 32 в м. Харкові для будівництва житлового комплексу.

Вказаним рішенням відповідача та деякими документами, що йому передували, було визначено, що на вказаній земельній ділянці розташовані об’єкти нерухомості сторонньої особи, а саме, держави в особі Інституту проблем ендокринної патології ім. В.Я. Данилевського. Це підтверджується відповіддю КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” від 09.04.2009р. №1939.

При цьому на момент винесення зазначеного рішення відповідача третя особа відмовилась від земельної ділянки та звільнила його від будівель. Цей факт підтверджується дозволом про списання будівель від 28.11.05р. №2-07/1962 від Академії медичних наук та листом Інституту проблем ендокринної патології ім. В.Я. Данилевського від 09.04.2009р. № 01/236.

Земельна ділянка по проїзду Краснодарському, 32 в м. Харкові на сьогоднішній день є вільною, жодних документів на право власності або користування не оформлено, що підтверджується довідкою Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” №3947 від 17.03.2009р.

Згідно ст.ст.346,349 Цивільного кодексу України підставами припинення права власності є:

1) відчуження власником свого майна;

2) відмови власника від права власності;

3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;

4) знищення майна;

5) викупу пам'яток історії та культури;

6) викупу земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю;

7) викупу нерухомого майна у зв'язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене;

8) звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника;

9) реквізиції;

10) конфіскації;

11) припинення юридичної особи чи смерті власника.

Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення змін до державного реєстру.

Згідно Наказу Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. №7/5 „Про затвердження Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно”, п.п. 1.3.-1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5, реєстрацію права власності на нерухоме майно (внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно) здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації на підставі правовстановлювальних документів (які визначені у додатку №1 зазначеного положення), в тому числі судових рішень.

На підставі викладеного суд вважає, що позов ЖБК „Добробуд” підлягає задоволенню з наступних підстав:

Майно зазначене у свідоцтві про право власності від 09.04.2009р. №1939 зруйновано, третя особа звільнила та повернула земельну ділянку відповідачу, отримавши на це відповідний дозвіл від Академії медичних наук. Таким чином, право власності третьої особи підлягає припиненню, як таке що не підтверджує існуюче право (за відсутності відповідного майна) та перешкоджає реалізації прав позивача на землю, передбачене ст.13 Конституції України та чинним законодавством в сфері містобудування та земельних відносин.

Судові витрати за усним клопотанням позивача суд вважає за необхідне залишити за позивачем.

Керуючись ст.13 Конституції України, ст.ст.346,349 Цивільного кодексу України, ст.ст. 21,141,142,149 Земельного кодексу України, Наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. №7/5 „Про затвердження Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно”, п.п. 1.3.-1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5, на підставі ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Припинити право власності на нежитлові будівлі в цілому розташовані за адресою: по в’їзду Краснодарському, 32 в м. Харкові, які зареєстровані за державою в особі Інституту проблем ендокринної патології ім. В.Я. Данилевського (61000, м. Харків, вул. Артема, 10/12, код ЄДРПОУ: 02012131)

Суддя

Повний текст рішення підписаний 21 травня 2009 року