Рішення № 37146555, 12.02.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12 лютого 2014 року Справа № 913/264/14

Провадження №18пд/913/264/14

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Полякова О.В., за дов. № 01/03-31/5298/0/2-13 від 23.08.2013;

від відповідача: представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки загальною площею 20,0000 га, яка розташована за адресою: м. Луганськ, в районі вул. Пржевальського, зокрема: викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 07.02.2014 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, але заявив клопотання (відзив на позовну заяву від 07.02.2014 б/н) про розгляд справи без його повноважного представника.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

10.12.2007 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 20,0000 га, під будівництва та розміщення індивідуальних житлових будинків з допоміжними спорудами та будівлі торгівельно-побутового комплексу за адресою: м. Луганськ, в районі вул. Пржевальського.

Спірним пунктом 8 вказаного договору встановлено, що за річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 2,5, тобто 250 відсотків земельного податку, який діє на момент укладання договору.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладено між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник», зокрема: викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 07.02.2014 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1218 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» (м. Луганськ), зокрема:

- викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

« 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник», м. Луганськ, вул. Челюскінців, 1-А, ідентифікаційний код 33472734, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794 судовий збір в сумі 1218 грн., наказ видати.

12 лютого 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 14 лютого 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко