Рішення № 37144953, 12.02.2014, Сніжнянський міський суд Донецької області

Справа № 244/148/14-ц

Провадження № 2/244/234/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

"12" лютого 2014 р. м. Сніжне

Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Варнавської Л.О.,

при секретарі - Сухоненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди квартири,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди квартири. В обґрунтування позовних вимог вказав, що він є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1. У звязку з тим, що він не проживає в зазначеній квартирі домовився з відповідачем, ОСОБА_2, що він буде жити у вказаній квартирі і буде сплачувати комунальні платежі. Між сторонами був укладений договір оренди квартири, від 01.03.2012 р. строком на 11 місяців з наступним подовженням. Відповідачем послуги сплачені не були за період з вересня 2012 року по березень 2013 року. Відповідач написав розписку, але заборгованість за комунальні платежі не сплатив. Позивач уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача суму заборгованності в розмірі 1886,09 грн, на підставі квитанцій про сплату комунальних послуг.

До судового засідання позивач не з*явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в розмірі 1886,09 грн.

Відповідач до судового засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги в розмірі 1886,09 грн. визнає, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином.

Вислухавши письмові пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди квартири підлягає задоволенню.

Згідно договору купівлі-продажу квартири № 8427 від 28 вересня 2007 року, посвідченого 28.09.2007 року приватним нотаріусом Сніжнянського міського нотаріального округу квартира АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на праві власності.

Згідно договору оренди від 01.03.2012 року ОСОБА_2 орендував квартиру АДРЕСА_2, строком з 01.03.2012 року по 01.02.2013 року, розмір орендної плати складається тільки з оплати комунальних платежів , які повинні сплачуватися до 10 числа поточного місяця.

Згідно статті 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, з урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до задоволеної частини вимог. Оскільки позов задоволено на 91,14%, то судовий збір підлягає пропорційному стягненню в сумі 234,22 грн.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 11, 525, 638, 625 ЦК України»ст.ст.10, 11, 57, 84, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди квартири задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 суму заборгованості в розмірі 1886, 09 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 витрати на судовий збір у розмірі 234 грн. 22 коп.

Рішення може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський

Головуюча: Л.О.Варнавська