Рішення № 3713363, 12.05.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/238

12.05.09

За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом»янського району м. Києва

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Горлиця»

про виселення та повернення майна

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача: Панкова О.А. -дор.

від відповідача: не з»явився

в засіданні приймали участь:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред»явлені вимоги про виселення відповідача з нежилого приміщення загальною площею 7,2 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що договір оренди № 266/І від 01.04.2008р. припинив свою дію і відповідач незаконно, без правових підстав користується нежилим приміщенням площею 7,2 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1.

Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву на позовну заяву та підтверджуючих документів не надав, свого представника в засідання суду не направив, за таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.2008 року між Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом»янського району м. Києва (орендодавець) Товариством з обмеженою відповідальністю «Горлиця»(орендар) було укладено договір оренди нежилого приміщення №266/І нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом‘янського району міста Києва, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежиле приміщення загальною площею 7,2 кв.м. на вул. Гарматній, 33/1, що належить до державної власності.

Строк дії договору встановлено до 26 січня 2009р.

Згідно ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»позивач листом № 774/38 від 12.03.08р. повідомив відповідача про те, що термін дії договору оренди закінчився, просив добровільно у десятиденний термін звільнити орендоване приміщення та передати по акту прийому-передачі.

Відповідно до п.2 ст.26 та п.1.ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Пунктом 9.7.1 договору визначено, що договір припиняє свою дію у разі закінчення строку, на який його було укладено, якщо не було письмової угоди сторін про його продовження.

Згідно зі ст. ст. 2, 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»правовою підставою зайняття комунального майна є договір оренди.

Враховуючи те, що строк дії договору оренди закінчився 26 січня 2009 року, тому у відповідача відсутні правові підстави користування спірним приміщенням.

Таким чином, наявними у справі доказами доведено, що відповідач безпідставно займає спірне приміщення за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1, тому вимоги позивача щодо виселення відповідача є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати в розмірі 85 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «Горлиця»(03067, м. Київ, вул. Гарматна, 33/1, код ЄДРПОУ 21491887) з нежилого приміщення, загальною площею 7,2 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1, передавши зазначене приміщення по акту прийому-передачі Комунальному підприємству «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради (01186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код 35756919).

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Горлиця» (03067, м. Київ, вул. Гарматна, 33/1, код ЄДРПОУ 21491887) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районої у м. Києві ради (01186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код 35756919) 85 (вісімдесят п»ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя

О.М.Ярмак

Рішення підписане 22.05.2009 р.