Рішення № 3711027, 12.08.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" серпня 2008 р. Справа № 3/275/08

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСД»

54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81/24

До: Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання»

54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81

про: визначення договору продажу-купівлі № 10/08 від 10.04.2008 р. дійсним.

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: не з’явився;

Від відповідача: не з’явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визначення договору продажу-купівлі № 10/08 від 10.04.2008 р. дійсним. Свої позовні вимоги ґрунтує на підставі норм Цивільного законодавства України.

Позивач в судове засідання свого представника не направив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Але, надав клопотання згідно якого підтримує свої позовні вимоги та просить розглянути справу без присутності представника.

Відповідач надав лист, в якому проти позову не заперечує, визнати договір купівлі –продажу дійсним та просить розглянути справу без присутності представника.

Отже, справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд –

встановив:

10 квітня 2008 року між ТОВ «ОСД»(надалі позивач) та ВАТ «Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання»(надалі відповідач) було укладено договір продажу - купівлі № 10/08.

Як свідчать матеріали справи, згідно умов вищевказаного договору відповідач зобов’язується продати, а позивач купити й оплатити частину насосної станції водопостачання площею 14,04 кв.м., яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81.

За передачу майна позивачем було проведено фактична оплата платіжним дорученням № 207 від 17.07.2008 р. на суму 15000,00 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 10/08,

З матеріалів справи вбачається, що позивач неодноразово звернута вся до відповідача з проханням з’явитися до нотаріусу для нотаріального посвідчення, що підтверджується листами від 14.04.08 р. та від 17.04.08 р.

Листи відповідачем отримані, про що свідчить відмітка з вхідним номером та датою, але залишилися без уваги.

Згідно зі статтею 638 Цивільного кодексу України, договір вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору.

За приписами ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, що й було дотримано сторонами під час укладення договору. Зміст договору не суперечить цивільному законодавству та моральним принципам суспільства. Особи, що брали участь при укладенні договору, володіли необхідним обсягом дієздатності.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Статтею 220 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Визнання договору нікчемним суттєво порушує майнові права позивача. Але, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За таких обставин, при розгляді даної справи можливим застосування до правовідносин сторін ст. 220 ЦК України.

На підставі викладеного, вбачається, що позивач набув права власності на предмети (об’єкти нерухомості) вищезазначеного договору купівлі-продажу.

Отже, в спірних правовідносинах позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати договір купівлі-продажу № 10/08 від 10 квітня 2008 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСД»(54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81/24, код ЄДРПОУ 32332526) та Відкритим акціонерним товариством «Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання»(54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81, код ЄДРПОУ 05409685) дійсним.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання», (54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81, код ЄДРПОУ 05409685) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСД», (54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81/24, код ЄДРПОУ 32332526) –85,00 грн. держмита, 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя О.Г. Смородінова