Рішення № 37106588, 08.02.2014, Гагарінський районний суд міста Севастополя

ГАГАРІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

___________

1 інстанція

Код суду 763

Справа № 763/7024/13

Провадження № 2/763/793/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2014 року Гагарінський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого-судді Завгородньої Л.М.,

при секретарі - Грищук Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Севастополі справу за позовом ТОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що 11.05.2007 р. між відповідачем та ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», правонаступником якого є позивач був укладений договір кредиту № 83-07, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування грошові кошти у сумі 25 000 грн. Зобов'язання за кредитним договором не виконуються відповідачем. В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань між відповідачем та ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», правонаступником якого є позивач було укладено договір іпотеки, у іпотеку було передано - квартиру АДРЕСА_1. У добровольному порядку питання не вирішено.

У судове засідання представник позивача не з'явився, але надав заяву, позов підтримав і просив задовольнити, наполягав на ухваленні заочного рішення, в зв'язку з черговим нез'явленням відповідача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання сповіщений належним чином, причини нез'явлення судові не повідомлені, заяви про відкладення слухання справи не надходило.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, надала клопотання просить відкласти розгляд справи в зв'язку з находженням в відрядженні , але ніяких доказів до заяви не надала, в зв'язку з чим суд вважає причину пропуску засідання неповажною.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за суттю, за відсутності сторін, та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи,суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 11.05.2007 р. між відповідачем та ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», правонаступником якого є позивач був укладений договір кредиту № 83-07, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування грошові кошти у сумі 25 000 грн..

В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань між відповідачем та ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», правонаступником якого є позивач було укладено договір іпотеки, у іпотеку було передано - квартиру АДРЕСА_1.

Згідно договору іпотеки у випадку невиконання зобов'язань позивач має право звернути стягнення на майно боржника зазначене в договорі.

Предметом іпотеки є нерухоме майно квартира АДРЕСА_1..

В даному випадку встановлено, що відповідач в строк дії кредитного договору не проводить виплату кредиту, не виплачує відсотки за користування кредитом і пеню, передбачені кредитним договором. Станом на 30.06.2013 р. відповідач має заборгованість: за кредитом - 15158,00 грн.,по відсотках - 9041,71 грн., по пені - 780,65 грн.

Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до договору передбачено право звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку"за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату відсотків, неустойки, основної суми боргу та будь -якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі. ст. 12 закону України "Про іпотеку"встановлює, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно вимоги ст. 35 закону України "Про іпотеку", у разі, якщо у продовж тридцяти днів вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, банк вправі почати звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідності до Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку", суд за заявою іпотекодержателя вправі ухвалити рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки являється житлове приміщення або житлова будівля. Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку", звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення являється підставою для виселення всіх мешканців.

В зв'язку з викладеним, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3.7,11,12,33,35 Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 509, 526, 527, ЦК України, ст. 10,60,179, 294, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 19.90 кв.м. загальною площею 39,80 кв.м., що належить ОСОБА_1 на підставі права власності, на користь TOB «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253. пр 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 83-07 від 11.05.2007 року,шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001, в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346. Місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд.14, витрати по сплаті судового збору у сумі - 249,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

суддя Гагарінського

районного суду м. Севастополя Л.М. Завгородня