Рішення № 37079946, 07.02.2014, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/18095/13-ц

Провадження №: 2/752/996/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2014 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Пасинок В.С.

при секретарі - Мушта І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про відшкодування боргу за комунальні послуги та квартирну плату, -

в с т а н о в и в:

у жовтні 2013 року позивач звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про відшкодування боргу за комунальні послуги та квартирну плату.

В обґрунтування позовних вимог зазначив про те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, який перебуває на обслуговуванні ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД. Остання, в порушення вимог ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ухиляється від виконання покладених на неї зобов'язань щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг та квартирної плати.

Борг відповідача за період з квітня 2010 року по квітень 2013 року з урахування індексу інфляції за вказаний період складає 17 684,68 грн.

Просив суд стягнути з ОСОБА_1 вказану суму заборгованості, а також судові витрати у справі в розмірі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги і обґрунтування позову підтримує в повному обсязі та просив суд позов задовольнити з обставин, викладених в позовній заяві.

Відповідач, яка повідомлена в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила.

За таких обставин суд вважав за можливе розглянути справу без участі сторін та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 9-11).

Згідно розпорядження Московської районної державної адміністрації № 953 від 21 серпня 1997 року та Дозволу № 099/733 від 17 вересня 1997 року будинок АДРЕСА_1 було передано на утримання ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД, яке на підставі зазначених документів має право на обслуговування житлового фонду, нежилих приміщень, інших споруд та земельних ділянок, розташованих в мікрорайоні, що обслуговуються ЖЕК-206. ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД має право збирати квартирну плату, платежі за комунальні послуги, плату за обслуговування з наймачів та власників приміщень і споруд.

Відповідач споживає житлово-комунальні послуги, до переліку яких належать: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, теплова енергія газопостачання, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, про що отримують відповідні рахунки на оплату.

Жодних повідомлень про не проживання у квартирі НОМЕР_2 та не отримання комунальних послуг від відповідача на адресу позивача не надходило.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 5. ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що позивачем виконується весь комплекс робіт по наданню житлово-комунальних послуг відповідачу, в той час, як з боку останньої, не проводиться повний розрахунок за отримані послуги.

Згідно з наданого позивачем розрахунку сума заборгованості відповідача перед позивачем за період з квітня 2010 року по квітень 2013 року становить 16 620,94 грн. (а.с. 6-8).

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 614 цього ж Кодексу передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.

Згідно з наданим позивачем розрахунком інфляційні втрати від суми боргу становлять 1 063,74 (а.с. 6-8).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про те, що вказані вище суми підлягають стягненню з відповідача, оскільки нею не виконувались взяті на себе зобов'язання по оплаті отриманих послуг, через що суд також вважає за можливе покласти в основу рішення здійснені позивачем відповідні розрахунки.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України відповідач зобов'язаний відшкодувати позивачу судові витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 64, 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 509, 525, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про відшкодування боргу за комунальні послуги та квартирну плату - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Світловодськ Кіровоградської області, адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД (юридична адреса: 03127, м. Київ, вул. Дубініна, буд. 12/12, фактична адреса: 03127, м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, буд. 118-Б, р/р 26008035054000 АТ «УкрСиббанк» м. Харків, МФО 351005, код 13670073) заборгованість по житлово-комунальним послугам та квартирній платі за період з квітня 2010 року по квітень 2013 року в розмірі 16 620 (шістнадцять тисяч шістсот двадцять) грн. 94 коп. та інфляційні втрати в розмірі 1 063 (одна тисяча шістдесят три) грн. 74 коп., а всього - 17 684 (сімнадцять тисяч шістсот вісімдесят чотири) грн. 68 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Світловодськ Кіровоградської області, адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД (юридична адреса: 03127, м. Київ, вул. Дубініна, буд. 12/12, фактична адреса: 03127, м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, буд. 118-Б, р/р 26008035054000 АТ «УкрСиббанк» м. Харків, МФО 351005, код 13670073) судовий збір у розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.С. Пасинок