Рішення № 37058835, 04.02.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04 лютого 2014 року Справа № 913/3396/13

Провадження №18пд/913/3396/13

За позовом прокурора Новоайдарського району Луганської області в інтересах держави в особі Колядівської сільської ради ради, с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - відділ Держземагенства у Новоайдарському районі Луганської області, смт. Новоайдар Луганської області

до відповідача - приватного підприємства Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», м. Луганськ

про внесення змін договору оренди землі від 18.04.2011 (державна реєстрація від 18.07.2011 № 442318344000263).

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від заявника: Голоденко К.О., посвідчення № 020155 від 03.09.2013;

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: представник не прибув;

від 3-ї особи: представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 18.04.2011 (державна реєстрація від 18.07.2011 № 442318344000263), який укладений між сторонами по справі, відносно земельної ділянки площею 1,0318 га за адресою: с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області, вул. Теплична, 35, зокрема:

- пункт 4 розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 571617,2 грн.»;

- пункт 8 розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 17148,52 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».

Відзивом на позовну заяву від 21.01.2014 № 29 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників прокурора та позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

18.04.2011 між Колядівською сільською радою та приватним підприємством Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 18.07.2011 за № 442318344000263), згідно якому, Колядівська сільська рада передала ПП Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 1,0318 га, під комплексом СТФ в межах населеного пункту с. Колядівка за адресою: с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області, вул. Теплична, 35.

Спірним пунктом 4 вказаного договору встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки: не проводилась.

Спірним пунктом 8 вказаного договору встановлено, що орендна плата встановлюється орендарем у грошовій формі і дорівнює 5 розмірів земельного податку, що встановлюється відповідно до розділу ХІІ Податкового кодексу України, ата становить 371,448 грн. на рік.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 18.04.2011 (державна реєстрація від 18.07.2011 за № 442318344000263), який укладено між Колядівською сільською радою та приватним підприємством Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», зокрема:

- пункт 4 розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 571617,2 грн.»;

- пункт 8 розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 17148,52 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».

Відзивом на позовну заяву від 21.01.2014 № 29 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 18.04.2011 (державна реєстрація від 18.07.2011 за № 442318344000263), який укладено між Колядівською сільською радою (с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області) та приватним підприємством Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро» (м. Луганськ), зокрема:

- пункт 4 розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 571617,2 грн.»;

- пункт 8 розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 17148,52 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».

3. Стягнути з приватного підприємства Сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», м. Луганськ, кв. 50 лєтія Оборони Луганська, 9, ідентифікаційний код 30877035, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУДКУС у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 1147 грн., наказ видати Ленінській ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів.

04 лютого 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 10 лютого 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко