Рішення № 37041601, 03.02.2014, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2014 р. Справа № 914/4807/13

За позовом: Державного територіально - галузевого об'єднання "Львівська залізниця", м. Львів;

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Львів;

про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Альховській І.Б.

Представники:

від позивача: Мисак В.О. - представник

від відповідача: не з'явився

Розглядається справа за позовом Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном.

Ухвалою від 25.12.2013 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 13.01.2014 року.

Розгляд справи було відкладено з підстав наведених у відповідній ухвалі суду.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач вимог суду, зазначених в ухвалах про порушення справи та про відкладення справи не виконав, витребуваних доказів не подав, явки свого представника в засідання суду не забезпечив, про причини невиконання вимог суду не повідомив. Ухвали суду скеровувалися відповідачу, відповідно до вимог ст. 64 ГПК України, за адресою вказаною у позовній заяві та витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 ГПК України, суд встановив наступне.

Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця" (надалі-позивач) звернулося з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (надалі-відповідач) про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, а саме приміщенням прибудованого поштового відділення за адресою: АДРЕСА_1 (другий поверх), загальною площею 219, 2 кв.м. шляхом його звільнення.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що 12.01.2010 року Господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі № 2/190 за позовом Львівського міжрайонного транспортного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства транспорту і зв'язку України до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Львівської дирекції поштамт-центр поштового зв'язку №1, та Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця", яким витребувано у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл" прибудоване приміщення поштового відділення загальною площею 595, 4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та повернуто його Державному територіально-галузевому об'єднанню "Львівська залізниця". Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.04.2010 року та постановою Вищого господарського суду України від 13.07.2010 року вказане рішення залишено без змін.

Після набрання рішенням законної сили, судом видано наказ про примусове виконання рішення, який було скеровано до виконавчої служби Залізничного району м. Львова. 17.06.2010 року виконавчою службою винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 19832326. 18.12.2012 року державним виконавцем Залізничного відділу державної виконавчої служби винесено постанову про закінчення виконавчого провадження, оскільки згідно акту державного виконавця від 13.12.2012 року витребувано із чужого незаконного володіння у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл" прибудоване приміщення поштового зв'язку, загальною площею 595, 4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 та передано його ДТГО «Львівська залізниця» в особі відокремленого підрозділу «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1».

Спірне майно обліковане на балансі «Будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1», що є відокремленним підрозділом, без права юридичної особи ДТГО «Львівська залізниця». 16.01.2013 року працівниками цього підрозділу, як представниками балансоутримувача, було проведено обстеження приміщення прибудованого поштового відділення по АДРЕСА_1, та виявлено сторонню організацію, яка здійснює свою торгівельну діяльність на другому поверсі приміщення, загальною площею 219, 20 кв. м., а саме магазин вживаного одягу, який належить фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1.

16.01.2013 року працівниками відокремленого підрозділу «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1» ДТГО «Львівська залізниця» було вручено відповідачу повідомлення про необхідність укладення договору оренди з Фондом держмайна України у зв'язку із зміною балансоутримувача орендованого відповідачем приміщення, відповідно до умов, встановлених Законом України «Про оренду державного та комунального майна.

25.01.2013 року відповідач письмово повідомив представника позивача про те, що переукладення договору оренди є неможливим, так як останнім не надано відповідних документів, що саме він являється балансоутримувачем спірного приміщення. Крім того, відповідач у вказаному повідомленні не заперечив факту зайняття ним спірного приміщення.

Відокремлений підрозділ - «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1» ДТГО «Львівська залізниця», 15.11.2013 року звернувся до відповідача з повідомленням № 1386 про те, що спірне майно перебуває на його балансі, яке в свою чергу має наміри використовувати його для потреб залізниці, тому вимагає звільнення другого поверху прибудованого приміщення поштового відділення по АДРЕСА_1, загальною площею 219, 20 кв. м. до 22.11.2013 року. Оригінал вказаного повідомлення з доданими до нього документами був залишений особі, яка знаходилася в магазині та здійснювала продаж товару без відмітки про отримання, про що зазначено на копії цього повідомлення.

22.11.2013 року представниками позивача виявлено, що відповідач і надалі користується спірним приміщенням, здійснює там підприємницьку діяльність, тому в цей же день відокремленим підрозділом «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1» ДТГО «Львівська залізниця» поштовим відправленням надіслано відповідачу повідомлення № 1432 з вимогою негайно звільнити незаконно зайняте ним приміщення.

Станом на 26.11.2013 року та станом на час подання позову в суд, відповідач не звільнив другий поверх приміщення прибудованого поштового відділення по АДРЕСА_1, надалі здійснює там підприємницьку діяльністю, що підтверджується актом від 26.11.2013 року, складеним працівниками Будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1, а також не вчинив жодних дій, передбачених Законом України «Про оренду державного та комунального майна», щодо оформлення орендних відносин, що стало підставою для звернення позивача з відповідним позовом до суду.

Відповідач не забезпечив явки уповноваженого представника в судові засідання, документально та нормативно обгрунтованого відзиву на позовну заяву суду не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов, підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

Приписами ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з вимогами ст.ст. 317, 319 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.

Приписами статті 387 Цивільного кодексу України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, та без відповідної правової підстави заволоділа ним. Положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання.

Судом встановлено, що 12.01.2010 року Господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі № 2/190 за позовом Львівського міжрайонного транспортного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства транспорту і зв'язку України до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Львівської дирекції поштамт-центр поштового зв'язку №1, та Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця", яким витребувано у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл" прибудоване приміщення поштового відділення загальною площею 595, 4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та повернуто його Державному територіально-галузевому об'єднанню "Львівська залізниця". Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.04.2010 року та постановою Вищого господарського суду України від 13.07.2010 року вказане рішення залишено без змін.

Після набрання рішенням законної сили, судом видано наказ про примусове виконання рішення, який було скеровано до виконавчої служби Залізничного району м. Львова.

18.12.2012 року державним виконавцем Залізничного відділу державної виконавчої служби винесено постанову про закінчення виконавчого провадження, так як згідно акту державного виконавця від 13.12.2012 року витребувано із чужого незаконного володіння у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сокіл" прибудоване приміщення поштового зв'язку, загальною площею 595, 4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 та передано його ДТГО «Львівська залізниця» в особі відокремленого підрозділу «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1».

Відповідно до ст. 141 ГК України до державного майна у сфері господарювання належать цілісні майнові комплекси державних підприємств або їх структурних підрозділів, нерухоме майно, інше окреме індивідуально визначене майно державних підприємств, акції (частки, паї) держави у майні суб'єктів господарювання різних форм власності, а також майно, закріплене за державними установами і організаціями з метою здійснення необхідної господарської діяльності, та майно, передане в безоплатне користування самоврядним установам і організаціям або в оренду для використання його у господарській діяльності.

16.01.2013 року працівниками відокремленого підрозділу «Будівельно-монтажне експлуатаційне управління № 1», як представниками балансоутримувача, проведено обстеження приміщення та виявлено сторонню організацію, яка без будь-яких правових підстав здійснює свою торгівельну діяльність на другому поверсі приміщення, загальною площею 219, 20 кв. м., прибудованого поштового відділення по АДРЕСА_1, а саме магазин вживаного одягу, який належить фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1.

Законом України «Про оренду державного та комунального майна» визначено порядок укладення договору оренди, а саме фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві.

Як вбачається з матеріалів справи, приміщення, загальною площею 219, 20 кв. м., прибудованого поштового відділення по АДРЕСА_1 належать позивачу на праві повного господарського відання, а відповідач використовує вказане нерухоме майно без відповідної правової підстави, створює перешкоди у здійсненні позивачем права господарського відання, щодо володіння користування та розпорядження вказаним майном. Крім того, відповідач не вжив жодних дій, передбачених нормами Закону України «Про оренду державного та комунального майна», щодо оформлення орендних відносин з приводу користування спірним майном.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Оскільки, в матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджували наявність законних підстав для зайняття відповідачем приміщення прибудованого поштового відділення за адресою: АДРЕСА_1 (другий поверх), загальною площею 219, 2 кв.м., чи спростовували доводи позивача щодо фактичного зайняття відповідачем спірних приміщень, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, судовий збір покладається на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

1. Позов задоволити повністю.

2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) не чинити перешкоди Державному територіально-галузевому об'єднанню «Львівська залізниця» (79000, м. Львів, вул. Гоголя, 1, код ЄДРПОУ 01059900) в користуванні приміщенням прибудованого поштового відділення за адресою: АДРЕСА_1, (другий поверх), загальною площею 291, 20 кв. м. шляхом його звільнення.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» (79000, м. Львів, вул. Гоголя, 1, код ЄДРПОУ 01059900) 1 147, 00 грн. судового збору.

4. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Повне рішення складено 07.02.2014 року.

Суддя Манюк П.Т.