Рішення № 37038189, 13.12.2013, Торецький міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Дзержинський міський суд Донецької області)

225/6173/13-ц 2/225/1769/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2013 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі: судді Андреєва В. В.

при секретарі Пілюгіній Г. Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ :

07.10.2013 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому зазначив, що відповідно до укладеного договору № ЕД 029-07 від 06.04.2007 року ОСОБА_2 06.04.2007 року отримав кредит у розмірі 100000.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.04.2010 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором третя особа станом на 24.09.2013 року має заборгованість - 425304.85 грн., яка складається з наступного:

- 79751.88 грн. - заборгованість за кредитом;

- 195719.53 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 149833.44 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 10.04.2007 року уклали договір іпотеки № 025 ЕД. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 242.60 кв.м, житловою площею 131.90 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору дарування. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 200 000 грн. 00 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача до суду не з'явився, проти заочного розгляду справи не заперечує, про що свідчить надана заява.

Представник позивача наполягав на задоволенні заявлених вимог.

Відповідач та третя особа в судове засідання не прибули, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

З матеріалів справи вбачається, відповідно до укладеного договору № ЕД 029-07 від 06.04.2007 року ОСОБА_2 06.04.2007 року отримав кредит у розмірі 100000.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.04.2010 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором третя особа станом на 24.09.2013 року має заборгованість - 425304.85 грн., яка складається з наступного:

- 79751.88 грн. - заборгованість за кредитом;

- 195719.53 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 149833.44 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 10.04.2007 року уклали договір іпотеки № 025 ЕД. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 242.60 кв.м, житловою площею 131.90 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору дарування. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 200 000 грн. 00 коп.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна (виключна підсудність).

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно договору іпотеки № 025 ЕД відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 242.60 кв.м, житловою площею 131.90 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору дарування (а. с. 22-24).

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,224 ЦПК України, ст.ст. 526,527,530, 1050, 1054 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", суд

ВИРІШИВ :

Позов Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ЕД 029-07 від 06.04.2007 року, в розмірі 425304.85 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 242.60 кв.м, житловою площею 131.90 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 025 ЕД від 10.04.2007 р.) Публічним акціонерним товариством «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у розмірі 3670 (три тисячі шістсот сімдесят) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом десяти днів з дня його отримання.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :