Ухвала суду № 36968689, 14.01.2014, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/671/14-ц

Провадження по справі № 2/752/2033/14

У Х В А Л А

14.01.2014 року суддя Голосіївського районного суд м. Києва Калініченко Л.С., при секретарі Руденко М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ПАТ «Київміськбуд-1» - Нестора В.Р. про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Київськбуд - 1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Галуа Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Тропікана», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про відшкодування збитків, -

ВСТАНОВИВ :

14.01.2014 року позивач звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Галуа Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Тропікана», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про відшкодування збитків.

Одночасно, представник позивача ПАТ «Київміськбуд-1» - Нестор В.Р. звернувся до суду із заявою про забезпечення позову у вищевказаній справі шляхом накладення арешту на 6473/10000 частини офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 35000863, 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОСПЕКТ ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, будинок 119, адміністративний корпус /ЛІТЕРА А/, 1-Й ПОВЕРХ, №35), а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаної офісної споруди, на будь-які майнові права на зазначену вище офісну споруду та на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цієї споруди; також, просить накласти арешт на 3527/10000 частини офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32), а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаної офісної споруди, на будь-які майнові права на зазначену вище офісну споруду та на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цієї споруди; накласти арешт на майно, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32), а саме на корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного нерухомого майна, на будь-які майнові права на зазначене нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна; заборонити Державній реєстраційній службі України (02002, м.Київ, вул. Марини Раскової, будинок 15, ЄДРПОУ 37508344), Головному управлінню юстиції у місті Києві (01001, м.Київ, пров.Музейний, будинок 2-Д, ЄДРПОУ 34691374), зокрема Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (03151, м.Київ, проспект Повітрофлотський, 76 - Г), вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (та обтяжень щодо нього), в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна, а саме: на офісну споруду каркасно-монолітну на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21, в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна; на корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна.

Як вбачається з тексту позовної заяви та заяви про забезпечення позову, збитки позивача, спричинені неправомірним вилученням із його власності майна за мировою угодою, укладеною представником позивача з перевищенням повноважень. Так, відповідно до п. п. 3, 4 Мирової угоди TOB «КУА «Галуа Інвест» та TOB «Тропікана» отримали у сумісну часткову власність у долях, що дорівнюють: доля TOB «КУА «Галуа Інвест» 6473/10000, що дорівнює 10805,2 метрів квадратних та доля TOB «Тропікана» 3527/10000, що дорівнює 5887,6 метрів квадратних - офісну споруду каркасно-монолітну на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв.м. (незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21, що була власністю позивача.

Крім того, згідно з п. п. 6 затвердженої судом мирової угоди TOB «Тропікана» передано майнові права на об'єкт незавершеного будівництва корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та майнові права на об'єкт незавершеного будівництва корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га.

В зв'язку з тим, що ціна позову є значною, а відомостей про інше майно чи грошові кошти в достатній кількості, які б могли бути співмірними із заявленими позовними вимогами в даній справі, у позивача відсутні, крім того, враховуючи те, що, на думку позивача, відповідачами порушено права останнього при заволодінні майном ПАТ «Київміськбуд-1», у позивача є підстави вважати, що зазначені вище активи будуть відчужені, оскільки перебувають у власності Відповідача 1 та Відповідача 2, які не позбавлені можливості відчужити майно на користь третіх осіб, що в подальшому може утруднити або зробить неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог. За таких обставин, представник позивача вважає за необохідне звернутися до суду із вищевказаною заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказане майно, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32) та ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 35000863, 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОСПЕКТ ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, будинок 119, адміністративний корпус /ЛІТЕРА А/, 1-Й ПОВЕРХ, №35).

Відповідно до ч. 2. ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову та інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, в провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 151, ч. 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В судове засідання сторони не викликались, що не суперечить вимогам ст. 153 ЦПК України.

Вивчивши матеріали заяви, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову є обгрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки майно, що належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32) та ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 35000863, 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОСПЕКТ ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, будинок 119, адміністративний корпус /ЛІТЕРА А/, 1-Й ПОВЕРХ, №35), зокрема, 6473/10000 частина офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ», а також будь-яка частина чи окреме приміщення вказаної офісної споруди, 3527/10000 частина офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32), а також будь-яка частина чи окреме приміщення вказаної офісної споруди, корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., а також будь-яка частина чи окреме приміщення вказаного нерухомого майна може вибути з володіння чи розпорядження відповідача, зокрема, в результаті відчуження майнових прав на нього, що у свою чергу в подальшому може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог.

Враховуючи те, що відповідно п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, суд вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32) та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 35000863, 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОСПЕКТ ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, будинок 119, адміністративний корпус /ЛІТЕРА А/, 1-Й ПОВЕРХ, №35).

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

З'ясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, суд вважає, що позивачем дотримано вимоги ч. 3 ст. 152 ЦПК України, оскільки співмірність вказаних заходів забезпечення позову відповідає заявленим позовним вимогам.

Крім того, із заяви про вжиття заходів забезпечення позову вбачається відповідність виду забезпечення позову позовним вимогам, оскільки доводи позивача про неможливість чи утруднення виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог, містять належне обґрунтування необхідності застосування обраного позивачем ПАТ «Київміськбуд-1» виду забезпечення позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про необхідність заборонити Державній реєстраційній службі України (02002, м.Київ, вул. Марини Раскової, будинок 15, ЄДРПОУ 37508344), Головному управлінню юстиції у місті Києві (01001, м.Київ, пров.Музейний, будинок 2-Д, ЄДРПОУ 34691374), зокрема Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (03151, м.Київ, проспект Повітрофлотський, 76 - Г), вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (та обтяжень щодо нього), в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна, а саме: на офісну споруду каркасно-монолітну на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21, в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна; на корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ПАТ «Київміськбуд-1» - Нестора В.Р. про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Київськбуд - 1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Галуа Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Тропікана», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про відшкодування збитків - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на 6473/10000 частини офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ГАЛУА ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 35000863, 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОСПЕКТ ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, будинок 119, адміністративний корпус /ЛІТЕРА А/, 1-Й ПОВЕРХ, №35), а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаної офісної споруди, на будь-які майнові права на зазначену вище офісну споруду та на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цієї споруди; накласти арешт на 3527/10000 частини офісної споруди каркасно-монолітної на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21 та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32), а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаної офісної споруди, на будь-які майнові права на зазначену вище офісну споруду та на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цієї споруди; накласти арешт на майно, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРОПІКАНА» (Код ЄДРПОУ 35094033, 04211, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ ЛАЙОША ГАВРО, будинок 7, квартира 32), а саме на корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., а також накласти арешт на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного нерухомого майна, на будь-які майнові права на зазначене нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна; заборонити Державній реєстраційній службі України (02002, м.Київ, вул. Марини Раскової, будинок 15, ЄДРПОУ 37508344), Головному управлінню юстиції у місті Києві (01001, м.Київ, пров.Музейний, будинок 2-Д, ЄДРПОУ 34691374), зокрема Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (03151, м.Київ, проспект Повітрофлотський, 76 - Г), вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (та обтяжень щодо нього), в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна, а саме: на офісну споруду каркасно-монолітну на 25 робочих поверхів, загальною площею 16692,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Маршала Тимошенка, будинок 21, в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна; на корпус № 11 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2751,23 кв.м. та на корпус № 13 комплексу житлових будинків з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Маршала Тимошенка, 21 площею 2493,71 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий номер 8000000000:78:042:0060, загальною площею 3,2028 га., в тому числі на будь-які частини чи окремі приміщення вказаного далі нерухомого майна, на будь-які майнові права на це нерухоме майно, в тому числі на майнові права на будь-які частини чи окремі приміщення цього нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі, якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя