Рішення № 36830542, 24.01.2014, Городоцький районний суд Хмельницької області

Справа №672/1829/13-ц

Провадження №2/672/13/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2014 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - Сакенова Ю.К.

при секретарі - Ратушняк Л.В.

представника позивача - Андрейчик Ю.Л.

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_3 про виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що 19.09.2008 року ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 уклали кредитний договір №HMGWGA0000000014, відповідно до якого відповідач отримав кредит у вигляді кредитної лінії в розмірі 93880,00 грн. строком до 19.09.2028 року.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 19.09.2008 року позивач та відповідач уклали договір іпотеки №HMGWGA0000000014, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 86,10 кв.м., житловою площею 44,90 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Проте відповідач свого зобов'язання по погашенню кредиту не виконав, тому ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 12.04.2012 року суд виніс рішення - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем. На підставі наведеного просить задовольнити позов.

Представник відповідача позов не визнав і пояснив, що виселення відповідача з його житла значно погіршить його матеріальний стан.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 19.09.2008 року ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 уклали кредитний договір №HMGWGA0000000014, відповідно до якого відповідач отримав кредит у вигляді кредитної лінії в розмірі 93880,00 грн. строком до 19.09.2028 року.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 19.09.2008 року позивач та відповідач уклали договір іпотеки №HMGWGA0000000014, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 86,10 кв.м., житловою площею 44,90 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Проте відповідач свого зобов'язання по погашенню кредиту не виконав, тому ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 12.04.2012 року Городоцький районний суд виніс рішення - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем.

Відповідно до ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, без надання іншого житла. Оскільки позивач поставив питання про виселення ОСОБА_3, то суд відповідно вирішує питання в межах позовних вимог тільки про його виселення з вказаного будинку.

Також позивач 24.09.2013 року надіслав відповідачу листа з пропозицією добровільно звільнити займане ним житло. Оскільки відповідач не звільнив житла у добровільному порядку позивач 27.11.2013 року звернувся до суду з відповідним позовом.

Таким чином ОСОБА_3 підлягає примусовому виселенню з житлового будинку по АДРЕСА_1, без надання іншого житла.

Судові витрати стягнути з відповідача відповідно до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

ОСОБА_3 виселити з житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», 49094 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001 (для відшкодування судових витрат), МФО №305299 судові витрати по справі в сумі 114,70 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя