Судовий наказ № 36815675, 04.11.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________ Справа № 520/14182/13-ц

Провадження № 2-н/520/2248/13

СУДОВИЙ НАКАЗ

04.11.2013 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калашнікова О.І., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ексклюзив», про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території з ОСОБА_1, 1967 року народження, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1.

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2013 року ОСББ „Ексклюзив" звернулось до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі - 2737,78 грн., по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території, стверджуючи, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 і зобов'язаний здійснювати оплату за житлово-комунальні послуги щомісячно, яку надавало ОСББ „Ексклюзив" у квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач у порушення п. 7 „Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків», затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року №572, своєчасну оплату за наданні послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території не здійснював, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі - 2737,78 грн.

Відповідно зі ст.67, 162 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно з ст.15 Закону України "Про Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" власник - член об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Згідно з п. 5 ч.3 ст.20 Закону "про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24 січня 2006 року, власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до абз. 3 ст.22 Закону "Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків", кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні послуги, можуть згідно з укладеними договорами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перерахування коштів підприємствам, організаціям, які надають послуги, здійснюється щомісячно у визначений день відповідно до договору між об'єднанням і цими підприємствами, організаціями.

Згідно з абз.9-10 ст. 22 вищезазначеного Закону, відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Згідно п.3 ч.1 ст.96 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо: заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Таким чином, суддя доходить до висновку, що сума заборгованості складає у розмірі 2737,78 ( 2658,04 +0,03% = 2737,78 та підлягає стягненню у порядку наказного провадження.

Керуючись ст.ст.96,102,103 ЦПК України, ст.ст.525,526 ЦК України, ст.ст.67,68,162 ЖК України, ст.15,22 Законом України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р., ст..20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.07.2004.

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1, 1969 року народження, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ін НОМЕР_1, на користь ОСББ „Ексклюзив" (вул. Левітана, 101 корп. А, код ЄДРПОУ 24774249, р/р 26006000060030 в ПАБ «УКРСОЦБАНК», МФО 30023) - 2737, 78 грн. і судові витрати - 229, 40 грн..

Копію цього наказу надіслати ОСОБА_1 та роз'яснити йому право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом 10 днів з моменту отримання судового наказу, надати заяву про його скасування.

Цей наказ може бути пред'явлений до виконання протягом року.

Суддя Калашнікова О. І.