Постанова № 3680214, 15.04.2009, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2009 № 12/188 (14/151)

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Зеленіна В.О.

суддів: Рєпіної Л.О.

Синиці О.Ф.

при секретарі: Волуйко Т.В.

За участю представників:

від позивача -

від відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньювел"

на рішення Господарського суду м.Києва від 18.02.2009

у справі № 12/188 (14/151) (суддя Лавриненко Л.М.)

за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньювел"

третя особа позивача Головне управління статистики у Чернігівській області

третя особа відповідача

про стягнення 135027,66 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 18.12.2008 року (суддя Лавриненко Л.М.) частково задоволено позов регіонального відділення ФДМУ по Чернігівській області в частині стягнення з ТОВ «Ньювел» 46 400,91 грн. неустойки за незвільнення приміщення, згідно договору оренди №74-05 29.04.05року із заявлених позивачем 128 281грн. 26 коп. Приймаючи рішення, місцевий суд виходив з того, що відповідачем порушено строк повернення орендованого приміщення.

Не погоджуючись з рішенням суду, відповідач просить його скасувати та відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Заявник скарги стверджує, що регіональне відділення ФДМУ не є належним позивачем щодо вимог стягнення неустойки за несвоєчасне повернення орендованого приміщення по вул. Горького , 37 в м. Чернігові. Також апелянт стверджує, що судом першої інстанції не було встановлено дату фактичного звільнення приміщення орендарем, оскільки при повернені майна сторонами не було підписано акт приймання-передачі орендованого приміщення.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що рішення господарського суду Чернігівської області частково не відповідає дійсним обставинам справи та підлягає зміні в частині суми стягнення штрафних санкцій з наступних підстав.

29.04.2005 року між регіональним відділенням ФДМУ по Чернігівській області та відповідачем було укладено договір оренди №74-05 нерухомого майна, що належить до державної власності. Відповідно до вказаного договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 584 кв.м., які розташовані за адресою м. Чернігів, вул. Горького, 37 та знаходиться на балансі Головного управління статистики у Чернігівській області. Майно передається в оренду з метою: 504 кв.м. для використання під офіс; 80 кв.м. для здійснення торгівлі непродовольчими товарами.

Згідно з п.3 ст. 9 Закону України «Про Фонд державного майна України» Фонд, регіональні відділення та представництва є юридичними особами, мають печатку із своїм найменуванням і зображенням Державного Герба України, тому регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області може бути стороною по справі. Отже, ствердження апелянта стосовно неналежності позивача не ґрунтується на чинному законодавстві та матеріалах справи.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 18.12.2007 року у справі №1/136 за позовом регіонального відділення ФДМУ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ньювел» про примусове повернення державного майна, позов було задоволено та зобов’язано ТОВ «Ньювел» звільнити нежитлові приміщення за адресою вул. Горького,37 у м. Чернігові. Вказаним рішенням, яке набуло чинності, було встановлено, що договір оренди від 29.04.05 року №74-05 припинив свою дію. Проте учасники спору не склали відповідного акту про повернення приміщення, а визначення часу звільнення приміщення стало головною складовою спору.

Для більш повного з’ясування обставин справи судом апеляційної інстанції було надіслано запит до Чернігівського міського відділу Головного Управління МНС в Чернігівській області з проханням надати копії документів які стосуються перевірки стану пожежної безпеки в будівлі Головного управління статистики в Чернігівській області з метою встановлення організацій, які користуються спірними приміщеннями. З наданих на запит документів вбачається, що орендовані компанією ТОВ «Ньювел» приміщення за адресою: м. Чернігів, вул. Горького,37 перевірялися 10.09.2007 року. З доданого до відповіді припису від 28 лютого 2008 року вбачається, що відповідач в орендованих приміщеннях вже не знаходився, тобто вказані приміщення були звільнені відповідачем, а доступ до них здійснювало відповідальне за експлуатацію приміщень Головне управління статистики у Чернігівській області. Таким чином, вже 28.02.2008 року відповідач не був користувачем приміщень.

З позовними вимогами про стягнення неустойки позивач звернувся до суду 26.09.08 року. Відповідно, позивачем пропущено строк позовної давності щодо стягнення неустойки за період з 29.04.07 року по 25.09.07 року. Таким чином, нараховувати штрафні санкції за несвоєчасне звільнення орендованого приміщення потрібно з 26.09.07 року по 27.02.08 року. Суд апеляційної інстанції за участю представників сторін у засіданні здійснив перерахунки за вказаний період і сума штрафних санкцій, яка підлягає стягненню з відповідача складає 25 226 грн.75 коп.

Керуючись ст. ст. 101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, –

ПОСТАНОВИВ:

1. Рішення господарського суду Чернігівської області від 18.12.2008у справі №14/151 змінити в частині стягнення неустойки.

2. Стягнути з ТОВ «Ньювел», вул. Проектна,1а, м.Чернігів, 14034 (р/р 26009301832707 в ПІБ Чернігова, МФО 353456, код 32284635) на користь державного бюджету (отримувач – Держбюджет м.Чернігова, номер рахунку 31112094700002, код ЄДРПОУ 22825965, код бюджетної класифікації 22080300, МФО 853592) неустойку в розмірі 25 226 грн.75 коп.

3. В іншій частині рішення господарського суду Чернігівської області від 18.12.2008 у справі №14/151 залишити без змін.

4. Справу №14/151 повернути господарському суду Чернігівської області.

Головуючий суддя Зеленін В.О.

Судді Рєпіна Л.О.

Синиця О.Ф.

23.04.09 (відправлено)